Com certeza não falta gente precisando de garagem para estacionar o carro. Se você não usa a sua, é uma boa forma de conseguir uma renda extra. Mas atenção: a Lei Federal 12.607, de 2012, alterou o artigo 1.331 do Código Civil. Lá consta claramente a proibição de locação de vaga de garagem para pessoas de fora do condomínio. Porém, a convenção condominial pode se sobrepor à legislação e permitir, se a maioria dos moradores assim quiser.  

“A lei dá autonomia à convenção condominial. Ela proíbe, mas se curva à vontade dos condôminos – que é soberana. É o que chamamos de lei dispositiva, diferentemente de uma lei de ordem pública, que não admite a manifestação de vontade em sentido contrário dos particulares. Nesse caso há uma diretriz, mas também o livre arbítrio dos condôminos para deliberarem a respeito”, explica o advogado Rafael Quaresma, especialista em Direito do Consumidor.  

Quaresma destaca que essa legislação sobre locação de vaga de garagem tem como objetivo manter a unidade condominial, a característica do condomínio. “A utilização de pessoas estranhas ao condomínio descaracterizaria esse propósito, porque teria de ser franqueado o acesso a terceiros”. 

O advogado Donald Donadio Domingues, especialista em Direito Imobiliário, entende que a proibição de locação de vaga de garagem é correta, pois alugar para pessoa que não pertence ao condomínio pode causar insegurança aos condôminos. 

“Dar acesso ao condomínio para um terceiro que não lá resida ou trabalhe, mediante uma simples locação de vaga de garagem com valor reduzido, pode ser um facilitador para o cometimento de crime. É difícil controlar quem pode usar a vaga, diante da rotatividade desse tipo de locação”, detalha Domingues.  

Se a convenção não estipular autorização, em sentido contrário à lei, a pessoa que alugar para alguém de fora será considerada infratora e pode sofrer sanções com base no regimento do condomínio. “Deve gerar uma notificação, depois aplicação de multa- que aumenta na reincidência – até que a questão seja levada à Justiça”, diz Quaresma.  

Locação de vaga de garagem para o vizinho? pode! 

Donald Domingues ressalta que a locação de vaga de garagem para pessoas do próprio condomínio é possível, sem necessidade de qualquer autorização. “Como existe uma restrição expressa no Código Civil de que somente não é permitido alugar vaga de garagem para terceiros, entende-se que a locação para os demais condôminos é permitida”.  

Rafael Quaresma vai na mesma linha. “Não precisa de autorização porque não descaracteriza o propósito do condomínio. Alugar a minha vaga para o vizinho do andar de baixo ou de cima, tanto faz. São pessoas comuns ao condomínio, que transitam livremente“.  

Os dois especialistas ressaltam a importância de um contrato, seja para quem for a locação da garagem. “Ele garante o direito das partes, facilitando bastante a tomada de medidas necessárias, caso não haja o pagamento do aluguel, por exemplo”, afirma Domingues. 

Para Quaresma, é possível a locação verbal, mas em caso de problemas judiciais, serão necessárias testemunhas. Por isso, o advogado aconselha o documento. “Aí formaliza esse pacto. É importante que tenha no contrato a qualificação das partes, o objeto da locação (a vaga, onde fica), valor, forma de pagamento, prazo e eventual multa”.  

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No próximo sábado, São Paulo completa 466 anos de história. A maior cidade do país se destaca por apresentar alguns edifícios que são verdadeiras obras de arte. Por isso, nesta semana de aniversário, o ZAP em Casa listou 10 prédios importantes de São Paulo que podem receber visitas. Confira nossas dicas e aproveite!

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Copan
O prédio foi projetado por Oscar Niemeyer no ano de 1951 e é o maior edifício residencial do planeta. São 6 blocos que totalizam 120 mil metros quadrados. Mais de 5 mil pessoas habitam o local; é uma pequena cidade dentro de São Paulo.

Conjunto Nacional
Com espaços de uso coletivos, jardins e uma arquitetura agradável, o Conjunto Nacional vem desde 1956 atraindo cada vez mais paulistanos e turistas. Há também cinema, teatro e restaurante para as pessoas, tornando o local um dos mais queridos da cidade.

FIESP
Seu nome é Edifício Luis Eulálio de Bueno Vidigal Filho. Tem 92 metros de altura e seu projeto arquitetônico foi selecionado por um concurso público. Hoje, é uma grande referência na Avenida Paulista.

Edifício Conde Matarazzo
O projeto possui estilo neoclássico simplificado, desenvolvido pelo italiano Marcello Piacentini e largamente utilizado na Itália nos anos 30, utilizando simbologia da época do Império Romano e que foi também adotada pelo regime fascista. No prédio, ficava o famoso hotel La Rotisserie Sportsmen, onde diversas celebridades já se hospedaram em sua vinda a São Paulo.

Itaú Cultural
O Instituto Itaú Cultural foi fundado em 1987 e tem como objetivo incentivar a pesquisa e a produção artística relacionadas a cultura em geral.

Edifício Nações Unidas
É um edifício misto, com empresas, comércio e residências. Ocupa um terreno em L na Avenida Paulista na esquina com a Brigadeiro Luis Antônio.

Hotel Unique
A arquitetura elaborada por Ruy Ohtake é elegante e contemporânea. O hotel é muito conhecido não só pela aparência, mas pela gastronomia inovadora apresentada pelo Chef Emmanuel Bassoleil, no Skye, um dos restaurantes mais respeitados no mundo. O Unique é um local que concentra todos os tipos de cultura, da arquitetura à gastronomia.

Galeria do Rock
O edifício é composto por 450 estabelecimentos. Por dentro, os espaços são definidos por vãos livres em cada andar. A música transformou esse lugar em ponto de encontro para milhares de pessoas.

CCBB
O Primeiro edifício nesse lote foi construído em 1901, e em seguida readaptado em 1927 pelo Arquiteto Hyppolito Gustavo Pujol Junior para ser a nova sede do Banco do Brasil no centro, a primeira de propriedade integral do mesmo. Em 2001 foi inteiramente reformado para abrigar o CCBB (Centro Cultural Banco do Brasil) de São Paulo, com 4 mil metros.

Edifício Itália
Fica ao lado do Copan na Avenida Ipiranga. A colônia Italiana de São Paulo idealizou o projeto. Sua construção teve grande importância simbólica para essa colônia, pois representava a ascensão social e econômica para os imigrantes italianos.

 

*O MinhaSampa.com surgiu da necessidade de enxergar o melhor que a cidade de São Paulo tem a oferecer. Viver em uma das maiores metrópoles do mundo não é fácil, por isso, o MinhaSampa.com veio para melhorar o dia do paulistano. O site mostra eventos, lugares, debates, projetos, exposições e pessoas incríveis que fazem a diferença em meio ao desafio diário de sobreviver em Sampa.

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Você sabe o que é apiloamento? Bom, esta é uma técnica muito simples utilizada com frequência na construção civil. Na verdade, qualquer obra que tenha que ter um terreno regular pede um apiloamento. E talvez você até já consiga começar a ligar os pontos do que realmente isto significa.

No texto de hoje, vamos entender um pouco mais sobre como as construtoras, pedreiros e empreiteiras utilizam o apiloamento. Além disso, você verá porque esta é uma das técnicas mais indispensáveis em qualquer canteiro de obras profissional. Acompanhe!

O que é apiloamento e como ele é útil em uma obra?

O que é apiloamento? Basicamente, o apiloamento pode ser resumido em uma técnica de compactação do solo. Ou seja, com ajuda de alguns tipos de estacas (que podem ser manuais ou mecânicas) o solo ganha uma linearidade necessária para receber alguns tipos de construção. O apiloamento também é indispensável para quem vai fazer piso bruto diretamente no terreno.

Esta compactação no solo é útil em casos de construção de prédios, casas, galpões e ampliações. Ela acontece principalmente pelo fato de que, com o tempo, o solo pode se movimentar. E estes movimentos podem causar danos na estrutura da construção, como rachaduras, quebras e até mesmo desabamentos.

Por isso, quanto mais regular for o solo para receber cimento, concreto ou vigas que sustentarão um edifício inteiro, melhor. Esta regularidade dará muita vida útil ao empreendimento. Afinal, quanto menos reformas ou melhorias na estrutura tiver que fazer, menos gastos os moradores terão – logo, o empreendimento será muito mais rentável.

Tipos de apiloamento que você pode fazer

Agora que você já entendeu o que é apiloamento, é hora de dar um passo adiante e nos aprofundarmos um pouco mais no tema. Esta é uma técnica utilizada em diversos canteiros de obras e deve ser amplamente respeitada. Afinal, é somente a partir dela que toda uma enorme estrutura poderá, de fato, ser construída.

Mas ao mesmo tempo que ela é tão necessária, você pode estar pensando que ela é cara. Afinal, como compactar o terreno sem a ajuda de uma incrível máquina que pese dezenas de toneladas, não é mesmo? Pois é, de fato, é preciso uma máquina para isso. Mas, você sabia que pode até mesmo fazer manualmente este serviço?

Demora mais? Demora. Mas, é tão útil quanto uma máquina e você poderá ter ótimos benefícios na sua obra, uma vez que tiver o terreno compactado de uma forma profissional. Veja os tipos de apiloamento.

Apiloamento mecânico

O apiloamento mecânico é o mais comum. Você verá grandes canteiros de obras utilizando grandes maquinários para fazer isso. Aliás, é muito mais fácil deixar que uma máquina faça um serviço tão pesado. Além de ser mais fácil, poupará muito tempo da obra. Mas, obviamente, este serviço poderá custar muito mais caro, principalmente pelo fato de ser necessário.

Resumidamente, uma máquina irá bater uma estaca pesada no solo, até que ele fique compacto. Poderá gerar muitos ruídos durante o dia. Para quem mora ao lado de um canteiro de obras na fase de apiloamento, não é muito agradável.

Apiloamento manual

Já o apiloamento ou compactação manual é, em todos os casos, o contrário da forma mecânica. Aqui, você terá que desempenhar o trabalho de forma braçal! É muito mais pesado, pode levar muito mais tempo e não necessariamente terá a mesma eficiência de uma máquina. Afinal, não podemos comparar a força de uma máquina a de um humano, não é mesmo?

O apiloamento manual pode ser feito com um peso e um cabo que suporte este peso. O pedreiro poderá concretar um balde de tinta e deixar o concreto secar com uma estaca de madeira no centro. Depois de seco, a ferramenta pesará alguns bons quilos que serão fundamentais para consolidar o terreno. Você economizará em hora de maquinário – mas não poupará suor. Mas, terá uma ferramenta para pedreiro que poderá utilizar sempre.

Os benefícios do apiloamento na sua obra

Entender o que é apiloamento logo nos leva a entender alguns dos principais benefícios desta técnica. Além de ser extremamente necessário para conter alguns problemas futuros, o apiloamento ainda faz a obra ser mais econômica em alguns aspectos relacionados a mão de obra de pedreiro. Acompanhe.

Solo compactado

Um dos principais benefícios do apiloamento é, sem dúvida nenhuma, o solo compactado. Pense da seguinte forma: o que é mais fácil, construir uma casa em um morro acentuado ou em um terreno plano, listo e compactado? Se você respondeu a segunda opção, acertou. Torna-se muito mais fácil de executar uma obra complexa em um terreno compactado. Seja na superfície ou no fundamento.

Estrutura sólida com menos chances de rachaduras

Para construir um empreendimento é fundamental que os empreendedores (construtora, incorporadora, engenheiros), pensem em aspectos de valorização do local. E esta valorização pode ocorrer entre diversos aspectos, como a localização, o bairro, o tamanho, o acabamento, etc.

Mas, uma coisa muito importante e que faz o imóvel ser rentável, são as condições técnicas que o fizeram ser construídos. As pessoas serão muito mais seguras para comprar um apartamento ou uma casa que seguiram normas rígidas da construção civil. E o apiloamento faz parte disso!

Concreto linear no fundamento

Por fim, outro benefício do apiloamento, é o concreto linear no fundamento da construção. De certa forma, haverá até mesmo uma otimização da massa em um terreno plano e previamente preparado para receber o material. O que é totalmente diferente de um terreno irregular, acidentado e sem nenhum tipo de compactação. Por isso, preparar o terreno para o fundamento seria o passo número zero de um processo de construção – pois vem antes de tudo!

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Você já ouviu falar em jardim zen? Ou então, em jardim japonês? Acreditamos que sim. Mas, você sabe como fazer um de uma maneira simples e prática para, dessa forma, usufruir dos benefícios? Se sua resposta for não para qualquer um destes questionamentos, é importante que você acompanhe o nosso artigo de hoje. Pois nele vamos lhe ensinar tudo sobre este assunto. Vamos em frente.

O que é jardim zen?

Sabemos o quanto o dia a dia de todas as pessoas pode ser bem corrido e cansativo. E, com isso, muitas vezes estas mesmas pessoas se deparam com momentos de estresse e cargas de energia muito negativas. Logo, isso passa a refletir em diferentes pontos de nossas vidas, como por exemplo, nos relacionamentos, no trabalho, no sono, enfim.

Por isso, encontrar maneiras de tornar as coisas um pouco mais leves é um bom caminho. E para isso, existem algumas opções muito interessantes que você pode praticar em casa. E a montagem de um jardim zen é uma dessas alternativas.

Leia também: Jardim Vertical: 10 modelos incríveis para inspirar

Todavia, em linhas gerais um jardim japonês nada mais é do que um pequeno jardim feito de materiais específicos, que tem como intuito fazer com que você desestresse e relaxe durante alguns minutos por dia. Para que, dessa forma, consiga estabelecer um momento de calmaria dentro de você, em meio às milhares de coisas e cobranças que você possa estar vivendo.

Basicamente, o mesmo apresenta os seguintes itens essenciais, com seus respectivos significados:

• Retângulo de madeira: O retângulo é quem irá “delimitar” o seu jardim, independente do tamanho do mesmo. Ele representa o mundo inteiro.
• Pedra de jardim: As pedras representam a mutabilidade da vida, além de sua permanência.
• Areia: Já a areia é responsável por destacar um aspecto mais fluído, de como acontecem as coisas ao longo de nossas vidas.
• Ancinho: O ancinho será o seu aliado nos momentos de estresse, visto que a ideia é utilizá-lo para fazer ondas e círculos na areia, sempre que você se sentir sobrecarregado.

Em suma, você poderá contemplar o seu jardim zen quando sentir que precisa desacelerar e descansar a mente um pouco. Visto que esta prática fará com que você visualize as ondas na areia e relaxe de um modo muito positivo e revigorante. Todavia, é importante que você não desenhe ondas em formato de triângulo, uma vez que as pontas “agudas” podem representar espinhos em nossas vidas.

Como fazer?

Agora você já sabe toda a simbologia por trás do seu jardim japonês e poderá planejar o mesmo em sua casa. A boa notícia (além dos benefícios do jardim em si) é que você poderá montá-lo em praticamente qualquer lugar. Ou seja, você poderá ter um jardim japonês na frente da sua casa, imenso e com um grande espaço para você relaxar, como também poderá apostar em uma opção bem pequena, que caiba na sua mesa de trabalho.

Com isso, não faltará possibilidade de você usufruir de um momento de descanso para a mente e para o seu corpo, desencadeando assim, um momento de paz e tranquilidade. Todavia, para que você tenha estes benefícios, vamos te ensinar um passo a passo completo. Acompanhe:

1. O primeiro passo, obviamente, é você escolher o local em que irá “instalar” o seu jardim. E este lugar pode ser em qualquer parte da sua casa. Na sala, no quarto, no escritório, enfim! Escolha um ponto que seja de fácil acesso e que permita silêncio e conforto na hora de meditar. Lembre-se também que este local pode ser uma parte externa de sua casa, ok?
2. Retângulo de madeira ideal: Escolha um retângulo de madeira que servirá como base para todo o seu projeto. E isso vale também para o jardim externo, ok? Pois é dentro deste retângulo que você deverá despejar a areia para jardim. No caso de jardim sobre a mesa, você pode usar uma espécie de bandeja de madeira, para que a areia não se espalhe no móvel, é claro.
3. Escolhido o retângulo, você deverá comprar a areia que será o “chão” do seu jardim. Independente do tamanho, pense na quantidade ideal para contemplar todo o fundo do seu jardim. Lembre-se também que é possível ter partes com gramado e que não necessariamente o jardim inteiro deve ser de madeira. Ele apenas precisa ter a quantidade suficiente para os momentos de meditação.
4. Escolha as pedras: Agora, você deverá complementar o seu jardim escolhendo as pedras. Escolha opções grandes, médias e pequenas. Espalhe-as de um modo que fique esteticamente atraente, além de proporcionar espaço suficiente para os seus desenhos com o ancinho.
5. Coloque uma pequena estátua de buda: Pra finalizar, você pode apostar no uso de uma estátua de buda para complementar o seu jardim e assim deixá-lo ainda mais incrível. Não importa o tamanho ou a localização da estátua no jardim, o importante é você usar de um modo que lhe proporcione bem estar e deixe tudo ainda mais bonito.

Pronto! Com estes simples passos você já terá o seu lindo jardim montado.

Quais são os benefícios?

Com o seu jardim pronto, é hora de começar a usufruir de todos os benefícios que o mesmo pode trazer para você. Mas, você sabe quais são todas as vantagens? Então acompanha a nossa lista abaixo:

• Diminui o estresse: Em dias de muito estresse, contemplar e usufruir do jardim zen é uma ótima medida para descarregar as energias negativas que possam estar “pesando” no seu dia a dia. É o momento de desacelerar e diminuir sentimentos ruins que possam estar atrapalhando as suas escolhas e atitudes.
• Um momento para você: Você terá um momento só seu, sem a necessidade de se preocupar com outras pessoas e outros acontecimentos externos. Faça primordialmente por você e foque apenas nisso. Pois o resto virá a partir disso, impactando um efeito extremamente positivo em sua vida.
• Auxilia na tomada de decisão: Os orientais acreditam que o uso deste jardim em casa faz com que você tenha a capacidade de tomar decisões de uma maneira muito mais concisa e interessante. E assim, evita problemas com escolhas feitas no impulso e durante o pico de estresse.
• Revigora: Você sentirá as suas energias recarregadas depois deste período de meditação. E, desse modo, se sentirá ainda mais forte, feliz e preparado para tudo que a vida lhe reserva.

Experimente e depois conta pra gente nos comentários quais foram as sensações que você pôde sentir.

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Sustentabilidade se tornou um tema relevante no mundo atual e está inserido em todos os meios, inclusive quando o assunto é decoração. Pensar em um ambiente sustentável é premissa para quem deseja um mundo mais preocupado com o meio ambiente. Hoje, nós vamos te ensinar a usar enfeites de decoração para casa feitos com material sustentável.

Existem várias formas de ter um resultado positivo, inclusive pensando em enfeites de decoração para casa de material sustentável. Reciclar, reformar, reutilizar, analisar o material, a procedência, o uso adequado, muitas são as atitudes que podem levar a uma decoração bonita e sustentável. Além de estimular a criatividade, o resultado pode ser mais personalizado. 

Projeto de decoração feito com material sustentável

Elaborar um projeto é o primeiro passo não apenas para criar a decoração do jeito que deseja, mas também para conseguir encaixar o maior número de objetos e enfeites de material sustentável, seguindo uma lógica adequada ao estilo.

“A ideia de reaproveitamento é muito legal. A reutilização de recursos e os novos usos dos objetos são sempre bem vindas. Considerar no projeto o uso dos mesmos elementos com novas cores, revestimentos e acabamentos possíveis é bem interessante atualmente. Pode-se compor ambientes com os mais diversos materiais, usar madeira de demolição com vidro, moveis clássicos com cores vibrantes, tecidos atuais em sofás poltronas antigos, tudo depende da proposta estética e do bolso”, afirma o arquiteto Felipe Silveira, do escritório Mucam Arquitetura.

Possibilidades com os materiais sustentáveis

Existem algumas maneiras de pensar em decorar a casa com enfeites de material sustentável e o que é interessante nesse processo é que o ambiente acaba ficando mais personalizado, mais com a cara do proprietário e também seguindo o estilo de vida de quem vive ali. Vale elaborar desde a hora de comprar algo novo ou até mesmo reaproveitar um item que seria repassado, gerando menos resíduo ao meio ambiente por gerar menos descartes.

“Pode-se pensar na decoração sustentável de duas formas: fazendo uso de objetos feitos com materiais que não causem impacto na natureza ou que, em seu processo de fabricação, assumem e respeitam um compromisso com o meio ambiente ou reutilizando objetos que seriam inevitavelmente descartados”, explica a arquiteta Thatiane Bayer, do escritório TE Arquitetura. 

Personalidade da decoração

Inserir enfeites de decoração com material sustentável tem várias vantagens, que vão desde a beleza do ambiente até o quanto a decoração vai pesar no bolso. “Quando objetos são reaproveitados, além de assumir uma postura sustentável, quando feitos por nós mesmos, é possível economizar um bom dinheiro e ainda atribuir mais personalidade à decoração”, ressalta a arquiteta Thatiane Bayer. Os exemplos começam com objetos simples, inclusive fáceis de fazer e até mesmo de serem colocados na decoração da casa. “Como exemplo, pode-se pegar as latinhas e virar vasinhos para plantas ou porta treco, as garrafas pet podem se transformar em lindas luminárias e as rolhas de vinho podem se juntar para dar forma a um tampo de mesa”, exemplifica.

Customizar os enfeites de decoração para casa

Evitar comprar por impulso também pode se tornar uma atitude sustentável. Basta olhar em volta e perceber que muitos objetos de segunda mão podem ser customizados para a decoração da casa. Desta forma, o que parece velho, transforma-se em novo e dá novos ares e novas cores ao ambiente, deixando a decoração também mais personalizada. “Comprar o que realmente quer e precisa vai fazer com que os objetos demorem mais para serem trocados. Além disso, usar a criatividade para reaproveitar e transformar o velho em novo é uma boa pedida para economizar e transformar o ambiente sem gastar muito. É possível dar aquele upgrade numa mesinha velha ou usar as gavetas daquele móvel quebrado como prateleiras ou criado mudo dão um charme a mais”, pontua Thatiane Bayer.

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O forro mineral é uma entre tantas possibilidades de promover um acabamento de qualidade para a nossa casa. Entretanto, muita gente ainda não conhece esta alternativa de fato e, justamente por isso, elaboramos este guia completo com tudo o que você precisa saber sobre o mesmo. Para que assim, saiba fazer uma escolha mais consciente na hora de adquirir os materiais de construção da sua obra. Veja a seguir.

O que é o forro mineral?

Em linhas gerais, este tipo de forro nada mais é do que um elemento bem fibroso, poroso e com alta capacidade absorvente. Destaca-se como uma opção que promove um efeito acústico mais confortável que outras opções de forro que costumamos conhecer. Por essa razão pode, inclusive, oferecer isolamento para os ambientes.

O mesmo costuma ser utilizado nos mais diversos ambientes, considerando o fato de que a sua adaptabilidade as temperaturas e até mesmo umidade é bastante elevado. Com isso, permitirá que você aposte neste tipo de forro para compor praticamente toda a sua obra, caso sinta-se à vontade para isso.

Leia também: Tipos de Forro de Madeira: Veja vantagens e Desvantagens

Quais são as vantagens e desvantagens?

O forro mineral apresenta tantos pontos positivos, quanto negativos, assim como qualquer material que possamos utilizar em nossas obras. Todavia, apresentaremos cada um dos pontos para que, dessa forma, você saiba avaliar se esta será a opção que você deseja para si. Acompanhe.

Vantagens

Dentre todas as vantagens de apostar no forro mineral, listamos aquelas que mais podem impactar na sua escolha:

• Leveza do material: Diferente de outras opções que costumamos adquirir no mercado de construções, o forro mineral tende a ser muito mais leve e, por conta disso, de fácil transporte e manipulação.
• Flexibilidade: A flexibilidade deste material também é outro ponto alto. Justamente porque isto promove um efeito interessante e que eleva a resistência do mesmo.
• Manutenção rápida e fácil: Como o sistema de encaixe inteligente melhora – e muito – o processo de montagem, o mesmo também desencadeia benefícios na hora de desmontar e manusear o material. Torando, dessa maneira, tudo mais prático e rápido.
• Pode ser exposto à umidade: Mesmo em ambientes mais úmidos, como por exemplo, no banheiro, este tipo de forro é altamente recomendado. Justamente porque ele apresenta resistência contra água, não se danificando pelo excesso de vapor do banheiro, por exemplo.
• Instalação rápida: A instalação é muito mais facilitada do que quando comparamos com outras opções de forros.
• Encaixe que diminui as sobras: Como estamos tratando de um tipo de acabamento com encaixe inteligente, você não terá tanto problema com desperdícios.
• Desempenho acústico: Como mencionamos no início deste artigo, o efeito acústico promovido pelo forro mineral é bastante interessante também.
• Estabilidade e resistência: A flexibilidade e a durabilidade destes forros impedem que o mesmo sofra com trincas, por exemplo, se mantendo “intactos” por muito mais tempo.
• Acabamento: Você não terá a necessidade de pintar o seu forro, tendo em vista o acabamento do mesmo. Afinal, a coloração e a textura por si só já são suficientes.
• Resistência ao fogo: Vale salientarmos ainda o poder que este tipo de forro possui com relação à exposição ao fogo. Você se sentirá ainda mais protegido por conta disso.

Desvantagens

Sabemos que nem sempre tudo são flores, não é mesmo? E por conta disso, temos que destacar os pontos negativos também. Sendo eles:

• Custo da mão de obra: Apesar de estarmos tratando de um material de ótima qualidade e facilidade no processo de execução, é ideal que o profissional saiba exatamente o que está fazendo. E, por conta disso, este fator pode ser entendido como um ponto negativo, já que a hora poderá ser mais cara.

Onde comprar?

Você pode encontrar este tipo de forro em praticamente qualquer loja de materiais de construção da sua cidade. Todavia, além disso, é possível que você pesquise preços e possibilidades pela internet. Afinal, o que não faltam são lojas virtuais prontas para atender as suas necessidades.

Vale à pena utilizar o forro mineral?

Para que possamos compreender a possibilidade de valer ou não à pena, precisamos pensar em tudo que está envolvido. Como mencionamos acima, existem muitas vantagens em utilizar este tipo de forro em sua obra, independente do cômodo em questão.

Todavia, você deverá sempre considerar o seu orçamento e os efeitos em curto, médio e longo prazo. Assim, estará muito mais preparado para adquirir algo que seja coerente com o que você necessita. Cabe aqui, inclusive, você questionar o seu arquiteto sobre a possibilidade de apostar neste tipo de forro, ou não.

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Você conhece o espelho Adnet? Não? Então está mais do que na hora de você conhecer este item decorativo e funcional que tem dado o que falar. Afinal, o formato e o efeito que o mesmo proporciona na decoração é bem marcante e, por essa razão, tem sido utilizado para diversas finalidades.

Por conta disso, te convidamos para que acompanhe todas as dicas abaixo e transforme aquele ambiente em sua casa que esteja precisando de uma boa reforma. Vamos lá!

O que é espelho Adnet?

Mas o que é esse tal espelho Adnet? Bom, o mesmo nada mais é do que um tipo de espelho redondo e com um acabamento que o deixa “pendente”, promovendo um efeito interessante na decoração. Ele pode ser encontrado em diversos tamanhos e com diversos acabamentos. Além disso, é possível que você também encontre opções com um formato mais oval, e caberá a você escolher a melhor alternativa para a sua decoração.

Como decorar usando espelho Adnet?

Agora você já sabe o que é este tipo de espelho e deve estar pensando nas possibilidades de inclui-lo em sua decoração, não é? Pois acompanhe todas as inspirações que trouxemos abaixo e invista em algo incrível em sua casa:

1- Lavabo

O lavabo decorado com este espelho é o primeiro item de nossa lista. Veja como a harmonia da decoração fica interessante e você pode deixar tudo ainda mais moderno, com um toque de decoração contemporânea. Repare que os tons pasteis também valorizam a composição.

2- Com uma frase

Se você é do tipo de pessoa que adora apostar em algo mais diferenciado e criativo, a imagem abaixo será uma fonte de inspiração. Veja como a frase e o complemento com o verde transformam o espelho em um verdadeiro quadro decorativo. Desse modo, você pode usá-lo, quem sabe, para deixar recadinhos, ou para transparecer algo muito importante para você.

3- Penteadeira

As apaixonadas por penteadeiras certamente irão amar a inspiração abaixo. O espelho se encaixa perfeitamente em todo o estilo decorativo do quarto, deixando tudo ainda mais sofisticado e até mesmo chique. O tamanho do espelho pode variar de acordo com o espaço disponível no quarto e as suas necessidades.

4- Complemento do aparador

Os aparadores são sempre bem vindos, em diversos pontos da casa. Eles servem não apenas como decoração, mas também, como ótimos organizadores para livros, copos e canecas, bebidas, quadros, enfim! Tudo aquilo que você quiser investir. Além disso, o uso do espelho adnet como um complemento pode ser bem interessante.

5- Decoração da sala

Muita gente costuma utilizar diversos tipos de quadros na parede atrás do sofá da sala. A gente sabe que este tipo de decoração tende a ser bem aceita, porém, se você é do tipo que gosta de inovar, certamente irá se apaixonar pela opção com espelhos adnet. Como você pode ver abaixo, diversos tamanhos foram utilizados, compondo uma harmonia a mais.

6- Sobre o criado mudo

Uma coisa que precisamos ter em mente é que todos os cantinhos de nossa casa podem ser aproveitados de uma maneira interessante. E quando você começa a pensar desta forma, percebe que a decoração nada mais é do que o aproveitamento dos mínimos detalhes.

Por isso, o uso deste espelho sobre o criado mudo pode ser uma boa ideia. Como na foto abaixo, o tamanho grande coube exatamente e perfeitamente no espaço disponível. Valorizando um canto que, de maneira geral, poderia ficar “esquecido”.

7- Banheiro

É claro que, em meio a nossa lista, não poderíamos deixar os banheiros decorados de fora, não é mesmo? Afinal, a gente sabe que lá o uso do espelho é primordial. Tanto para a sua funcionalidade diária, quanto para o efeito de amplitude. Visto que este cômodo tende a ser um dos menores da casa, como estamos acostumados.

Todavia, na imagem abaixo você nota o uso de dois espelhos, para um banheiro maior, compondo uma harmonia incrível:

8- Decoração rústica

Por fim, não podemos desconsiderar a ideia do uso do espelho em uma decoração mais rústica. A imagem abaixo traz consigo aconchego, conforto e bem estar com todos os espelhos usados em conjunto. Você pode, inclusive, notar diferentes molduras nos espelhos, que trazem ainda mais personalidade para o ambiente.

9- Toques especiais

Quando o assunto é a decoração do nosso lar, é claro que passamos a buscar referências e inspirações. Todavia, devemos ter em mente que não existe regras específicas e que devem ser seguidas à risca. Mas sim, você deverá sempre dar toques especiais em sua decoração, que transpareçam a sua personalidade e deixem a sua marca. Como por exemplo, na imagem abaixo.

Veja que o cantinho da casa não possuía muitos atributos, porém, com o uso do espelho e da decoração geométrica na parede, tudo mudou e ficou mais bonito. E sem ter a necessidade de investir grandes valores para isso, não é mesmo?

10- Aposte em opções artesanais

Se você gosta de fazer a sua própria decoração, não pode abrir mão da possibilidade de criar peças artesanais para utilizar no seu dia a dia. Como por exemplo, o modelo na imagem abaixo. Você poderá criar com diversos materiais diferentes e, até mesmo, cinta, deixando ainda mais personalizado o espaço em sua casa. Veja:

Use a sua criatividade!

Pronto! Agora você já pôde ver diversas inspirações e dicas para deixar a sua casa ainda mais bonita para um dia a dia mais aconchegante e confortável. Lembre-se sempre de apostar na sua criatividade para deixar tudo a sua cara. Afinal, a decoração do nosso lar diz muito sobre quem somos e aquilo que gostamos.

Além disso, você deve considerar a ideia de colocar os espelhos em pontos que não fique contra a luz. Visto que o reflexo de lâmpadas ou até mesmo do sol entrando pela janela pode ser um pouco desconfortável para os olhos. Portanto, cuidado ao planejar o ambiente que receberá o seu lindo espelho.

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O que acha de morar perto do trabalho?  Faça uma pesquisa rápida com amigos e familiares que moram em capitais ou grandes centros urbanos, pergunte qual o maior problema que eles têm no trabalho. Com certeza muitos vão dizer: a ida e a volta, o trânsito, a demora no transporte público.  

Pois é, muita gente leva horas para chegar ao serviço. Pensando nisso, as construtoras têm investido em apartamentos próximos de estações do metrô e em bairros comerciais. Afinal, nada melhor do que morar do lado do trabalho.

Veja abaixo 6 motivos para morar perto do trabalho

1 – Locomoção 

Chegar rápido ao escritório é o sonho de quem vive nos grandes centros urbanos. Por isso, morar do lado do trabalho faz toda a diferença por não depender de transporte público ou ficar parado no trânsito. “As pessoas preferem morar ao lado do trabalho pois é onde passam a maior parte de seu tempo. No mínimo, cinco dias por semana, duas vezes por dia, percorrem o mesmo trajeto”, pondera Ítalo Cardinali Filho, diretor da Imobiliária Cardinali, em São Carlos (SP).

  2 – Economia 

Você já fez as contas de quanto gasta todos os dias com transporte para ir e voltar do trabalho? Some passagens de ônibus, o metrô, o aplicativo de transporte por celular… Ah, vai com seu carro? Então os custos podem ser ainda maiores. Só o valor do combustível já é uma nota, mas ainda tem toda a manutenção do veículo. No final das contas, será que não vale mais alugar um apartamento para morar do lado do trabalho? 

  3 – Tempo 

A mesma conta que se faz com dinheiro pode-se fazer com o tempo perdido. Duas horas de casa ao trabalho são menos quatro horas no dia, 20 horas na semana, 80 no mês. Quanta coisa poderia estar fazendo de bom com esse tempo se morasse do lado do trabalho? “Vale a pena. Além do trabalho, os bairros hoje têm mais opções, com tudo próximo. E o próprio empreendimento, muitas vezes, já possui opções que acabam sendo a extensão do apartamento”, diz Danielle Santos, diretora da Imobiliária Lopes Marfim, em Santos (SP).  

  4 – 100% Qualidade de vida ao morar perto do trabalho 

Com certeza, melhora. Quanto menos tempo no trânsito, menos estresse no dia a dia. A longo prazo, ter uma vida mais regrada entre trabalho e lazer torna a pessoa mais saudável. “Com o tempo a menos gasto com a locomoção, pode-se investir mais em saúde, como atividades ao ar livre ou academia, refletindo imediatamente na qualidade de vida”, opina André Luiz Dy Maurício Ayres, diretor da Roda Imóveis. 

  5 – Meio Ambiente 

Faça por você, mas ajude o mundo. Ao deixar o carro em casa estará colaborando com o meio ambiente. A fumaça que sai dos escapamentos é uma das maiores fontes de poluição do ar nas capitais. E deixar de pegar ônibus também é um desestímulo a esse transporte poluidor.  

 6 – Tendência ao morar perto do trabalho

Sim, está na moda. Morar do lado do trabalho, em apartamentos menores, chamados de dormitórios. “O mercado vem mudando para esse novo padrão. Já existem projetos em que há um conjunto de prédios com escritórios e residências. Vale lembrar que esses novos conjuntos investem muito na área útil, como academia, piscina e área de lazer, compensando um pouco a falta de espaço do imóvel”, explica Maurício Ayres. 

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A cama spa multifuncional, na verdade chamada “Smart Bedz”, é basicamente uma cama versátil e cheia de funções. Como se fosse uma super cama. O que tem na cama spa multifuncional Cheia de equipamentos e compartimentos embutidos, a super cama ou cama inteligente conta com: Aparelho de som com bluetooth e entradas USB Poltrona de … Continue lendo SMART BEDZ, A IMPRESSIONANTE CAMA SPA MULTIFUNCIONAL →

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O projeto hidráulico para piscinas é um item indispensável para quem está pensando em construir uma área de lazer em casa e deseja garantir um bom funcionamento de todo o sistema, evitando uma série de problemas.

Ter uma piscina em casa é o sonho de muitos brasileiros, e na ânsia para transformar esse desejo em realidade, algumas pessoas acabam construindo a piscina de qualquer jeito, sem seguir as normas técnicas e de segurança, atitude que pode resultar em várias adversidades no futuro.

Além de analisar o solo, escolher o tamanho e o formato da piscina, definir o tipo de material (alvenaria, fibra, vinil, vidro, etc) e o local da obra, entre outras coisas, o processo de construção de piscina também precisa incluir a elaboração do projeto hidráulico.

Leia também: Modelos de Piscina para casa

A importância do projeto

Elaborada por profissionais especializados no assunto, a planta hidráulica da piscina traz informações muito importantes para quem vai realizar a obra, como a localização da bomba, da escumadeira, do filtro, do sistema de drenagem e de outras partes fundamentais para o bom funcionamento da piscina.

É com base no projeto que acontece a escavação e a construção da estrutura da piscina, além da instalação da tubulação e de todos os acessórios que fazem parte do sistema hidráulico, ou seja, a obra depende totalmente desses detalhes para que prossiga normalmente.

O projeto hidráulico também ajuda a evitar o desperdício de materiais e a aumentar a vida útil da piscina, diminuindo as possibilidades de problemas a curto e médio prazos, contribuindo para obter uma boa economia na obra.

Além disso, ele contém as orientações para a manutenção da piscina e deve ser utilizado sempre que se fizer necessária a realização de reparos.

Encanamento para Piscina

O esquema hidráulico da piscina é um item que deve ter atenção na hora de montar o projeto e na execução. O esquema servirá para movimentar a água, alimentar a piscina, limpar a água e todo o esquema que envolve a água da piscina como seu tratamento. Ter um projeto correto é o primeiro passo para se fazer, o arquiteto/empreiteiro que fará o serviço, montará o esquema no esboço e instruirá os melhores materiais para utilizar na montagem.

A lista de materiais padrão usada são:

• Filtro
• Ralos de Fundo
• Retorno
• Motobomba
• Skimmer
• Dreno
• Bomba
• Canos para o funcionamento

Esquema Hidráulico para piscina aquecida

• Coletores Solares
• Retorno de Água Quente
• Saide de Água Fria

Após todo o material e projeto em mãos, a instalação hidráulica da piscina fica simples para quem for executar o projeto.

Leia também: Lista de material para construir uma piscina

O que ele deve trazer

Há inúmeras informações importantes no projeto, como já comentamos anteriormente. Entre elas, algumas chamam a atenção, como é o caso da localização dos dispositivos necessários para a piscina, cuja configuração vai depender do tipo, tamanho e formato da piscina.

Veja alguns itens que não podem faltar no projeto hidráulico de piscina:

• Dutos de entrada e saída de água;
• Dreno de fundo/ralo, utilizado para escoar a água;
• Skimmer, que é o dispositivo responsável pela aspiração da piscina, atuando na remoção de sujeiras (fios de cabelo, folhas, etc);
• Dispositivo de retorno, que atua no direcionamento da água para o skimmer e na distribuição dos produtos utilizados na manutenção da piscina;
• Casa de máquinas, onde fica a bomba e os demais equipamentos ligados à piscina.

Esses são apenas alguns dos itens que devem constar no projeto da piscina. Para desenvolvê-lo, você deve procurar projetistas com experiência nesse tipo de trabalho, dando preferência a profissionais com boas recomendações.

Outra dica é fazer vários orçamentos, pois os preços podem variar bastante.

Exemplos de Projetos

Confira alguns modelos de projeto hidráulico para piscina:

Como preparar Encanamento e Iluminação da Piscina

Separamos um vídeo explicativo de como você deve montar o encanamento e a iluminação da sua piscina. Atente-se aos detalhes para que seu projeto fique perfeito e não haja problemas futuros.

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