Você já ouviu falar em madeira metálica? Sabe do que se trata este tipo de material? Ou ainda, conhece os benefícios que o mesmo é capaz de proporcionar para a sua obra? Não? Então não deixe de acompanhar o guia de hoje!

Pois apesar de estarmos tratando de um material que ainda necessita de muitos estudos, o mesmo já tem apresentado grandes possibilidades para a construção civil. E é exatamente isso que lhe explicaremos no decorrer deste artigo. Continue lendo.

O que é madeira metálica?

Antes de qualquer coisa, precisamos compreender qual a real necessidade de unir o metal com a madeira, visto que:

• O aço, por si só, costuma ser muito resistente. Não é à toa que o mesmo é utilizado em diversos tipos de construções, para os mais diversos fins. Entretanto, a sua estrutura, por mais flexível e forte que possa ser, até certo ponto, não é perfeita. De um modo que as forças que são aplicadas no aço promovam uma falha muito abaixo do limite de força teórica deste material. Com isso, é necessário se pensar em uma solução para este caso.
• Leia também: 10 dicas para acabar com a corrosão
• Em contrapartida, a madeira possui uma relação de estrutura-força muito mais eficiente neste sentido. Visto que, a celulose pura é uma polpa mole, porém, quando é formada na estrutura complexa da madeira, torna-se tão forte que o aço e a madeira possui até uma resistência bastante comparável.

Entendendo estes dois pontos, devemos ainda ter claro em mente que o que difere a madeira do aço é a sua densidade, visto que o segundo é muito mais denso que o primeiro. Além de que a madeira possui porosidade.

Com isso, muitos pesquisadores estão buscando alternativas que trabalhem a mesma porosidade na estrutura de um aço. E assim, consequentemente temos a chamada “madeira metálica”, super resistente e flexível ao mesmo tempo.

Visto que ela promoverá o efeito de movimentar-se como a madeira, mas sem perder a força do aço. Tudo isso garantindo maleabilidade, leveza e resistência para as nossas obras.

Quais são os benefícios?

Agora que você já sabe o que é a madeira metálica, é hora de conhecer os benefícios que a mesma proporcionará para a sua obra. Veja a seguir e fique por dentro:

Você pode se interessar por: Madeira Cimentícia – O Que é e Como Usar

1- Força do titânio

Todo mundo sabe que materiais compostos por titânio costumam ser muito resistentes e de altíssima qualidade. A força deste material é muito utilizada para diversos fins na construção civil. Entretanto, trata-se de um componente um tanto pesado e rígido, o que pode ser visto como algo não tão bom para as obras.

Por isso, atentar-se ao uso da madeira que possua exatamente esta força, pode ser bem interessante.

2- 5 vezes mais leve

Como mencionamos acima, o titânio costuma ser uma opção forte muito requisitada, mas o seu peso pode contrapor o seu benefício de resistência. Contudo, a madeira feita com níquel proporcionará resultados ainda mais interessantes.

Isso porque ela é 5 vezes mais leve que os metais que conhecemos. Não é a toa que em seus experimentos ela simplesmente flutua na água. Além disso, vale salientarmos que 70% da sua estrutura é “vazia”. Isto é, possui porosidade com espaços vazios, que dão margem para a flexibilidade, leveza e força ao mesmo tempo.

3- Resistência e maleabilidade

Seguindo o raciocínio anterior, você estará diante de um material com altíssima resistência e maleabilidade ao mesmo tempo. Logo, permitirá que diversos impactos sejam sofridos sem causar danos ao material. Que estará sempre pronto para receber fortes cargas.

E quais são as desvantagens?

Atualmente ainda não possuímos experimentos suficientes para que possamos concluir alguma desvantagem no uso deste tipo de madeira. A mesma ainda vem sendo estudada e, por conta disso, devemos apenas nos atentar para as novidades que poderão surgir.

Estudos ainda estão sendo feitos

Vale lembrarmos que apesar de haver muitos benefícios associados a madeira metálica, a mesma ainda está sendo estudada. Isso porque, inicialmente, o seu processo de fabricação tem se mostrado um pouco caro, o que dificultaria a precificação para o mercado.

Dessa maneira, o próximo passo, nestes estudos, é justamente estipular novas formas de fazer a madeira de fato, em uma escala industrial e que seja a mais econômica possível.

Mas não podemos desanimar! Os estudos são constantes e, certamente, em breve você já poderá se deparar com a madeira de metal sendo utilizada nas obras mais modernas. O futuro verdadeiramente está chegando para os nossos canteiros de obras!

 

O post Madeira metálica: O que é? Quais os benefícios? apareceu primeiro em Tudo Construção – Tudo para sua Casa e Construção.

Madeira metálica: O que é? Quais os benefícios? Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Garantir a segurança na obra é de extrema importância. Cumprir com todas as diretrizes e apostar em medidas que sejam positivas para os trabalhadores são as melhores formas de garantir uma obra segura e que não impacte negativamente os colaboradores.

Afinal, só quem já pisou em um canteiro de obras sabe o quanto todo cuidado é pouco. Visto que acidentes podem acontecer sendo desencadeados por diversas contingências.

Por isso, portanto, elaboramos este nosso guia de hoje. A seguir, daremos todas as informações necessárias para que você, juntamente com a sua equipe, desenvolva um ambiente saudável e seguro. Acompanhe.

Segurança na obra: Principais causas de acidente

Antes de qualquer coisa, é imprescindível que você conheça quais são as principais causas de acidentes em uma construção. Assim, saberá por onde começar no processo de garantia de segurança na obra. Veja a seguir, portanto, a lista com principais incidentes e acidentes:

1- Quedas de materiais e trabalhadores

Trabalhar em um canteiro de obras é, inevitavelmente, estar exposto a algum tipo de altura. Seja muito elevada, ou não tanto. E não importa qual a altura em si, uma queda de uma pessoa, dependendo da forma que acontece, pode ser grave e muito prejudicial.

Por isso, garantir que todos os equipamentos de segurança sejam utilizados é de suma importância. Pois apenas dessa forma as quedas poderão ser inibidas, além de que, caso ocorra, o profissional terá o amparo necessário para garantir a segurança.

2- Falta de sinalização

A falta de sinalização, muitas vezes, pode ser uma das maiores causas de acidente em um canteiro de obra. Isso acontece pois, por um descuido, o profissional pode acabar pisando em um local sem firmeza, ou tocar em alguma fiação duvidosa, por exemplo.

Por isso, qualquer possibilidade de haver risco para a segurança, independente do motivo, a sinalização é imprescindível.

Leia também: Preço da Construção por M2 para 2020

3- Uso errôneo de equipamentos

Saber utilizar os equipamentos corretamente é extremamente importante. Apenas dessa forma você garantirá a firmeza ao manusear uma ferramenta, que inibi o acontecimento de acidentes.

Afinal, sabemos que em um canteiro de obras, os equipamentos utilizados podem apresentar diversos riscos. E, caso os mesmos sejam utilizados de modo negligente, os resultados podem ser extremamente graves.

4- Doenças de pele

Por conta do manuseio de diversos produtos, como cimento e cal, a pele pode acabar apresentando alguns tipos de irritações. Por isso, todo cuidado é pouco. É preciso que o profissional utilize roupa adequada, além de apostar no uso constante de luvas.

Vale lembrarmos que o mesmo vale para aqueles que possuírem irritações respiratórias e oculares. Óculos de proteção e máscaras são importantes equipamentos de EPI que devem ser utilizados sempre que houver qualquer tipo de exposição do trabalhador.

5- Choque elétrico

Aqui, novamente estamos falando da segurança na obra que tem relação com equipamentos, sinalização e, inclusive, experiência. Afinal, sem estes fatores, os riscos de choque elétrico se elevam. Pelos seguintes motivos:

• Uso errôneo de um equipamento elétrico;
• Falta de sinalização para áreas que já foram energizadas;
• Falta de experiência no manuseio de algum equipamento.

Para ler mais tarde: Comprar planta pronta ou contratar um arquiteto?

6- Desorganização

A desorganização também é outro fator que costuma impactar – e muito – na falta de segurança na obra. Afinal, materiais espalhados e até mesmo entulhos podem ser muito perigosos.

Por exemplo, pregos pelo chão podem dar margem para que alguém pise nos mesmos, causando feridas profundas ou superficiais, na medida em que pode expor o trabalhador a doenças como tétano.

Portanto, lixo é no lixo, e qualquer tipo de material que possa ser pontiagudo ou agressivo deve ser mantido em algum lugar apropriado, e não espalhado pelo chão, ok?

7- Negligência

Por fim, não podemos deixar de citar a negligência. Ela pode aparecer de diversas formas, em diversos ambientes de um canteiro de obra.

A negligência pode ser a falta de utilização dos equipamentos de segurança. Ou então, pode surgir a partir da falta de cuidado na hora de utilizar determinado tipo de ferramenta. E assim por diante.

É preciso estar atento a tudo que envolve a segurança na obra, não permitindo que o comodismo atrapalhe os cuidados.

Como prevenir?

Agora que já pudemos discutir quais são os tipos de acidentes mais corriqueiros em um canteiro de obra, é hora de pensarmos na prevenção dos mesmos. Abaixo trouxemos algumas dicas importantes que poderão lhe auxiliar quanto a isso.

1- Treine sua equipe

Primeiramente, procure treinar a sua equipe. Busque sempre aprimorar o conhecimento dos mesmos, apostando em, inclusive, tutoriais de modo correto de utilização dos mais diversos tipos de ferramentas e equipamentos.

Além disso, mostre toda a importância de manter o ambiente organizado, na medida em que os direciona sobre a melhor forma de manter todo o canteiro de obras. Assim, consequentemente os riscos de acidentes diminuem.

2- Utilize EPI e EPC

Lembre-se sempre da importância de utilizar e enaltecer o uso de equipamentos de segurança. E isso vale tanto para as opções individuais, quanto coletivas. Assim, evita-se que grande parte dos acidentes aconteçam, apenas por manter a segurança de cada indivíduo preservada.

E vale lembrar que uma pessoa insegura pode provocar a insegurança de todo o grupo. Por isso que a cultura do uso de equipamentos precisa ser implementada de uma maneira inteligente, que faça toda a equipe enxergar a importância dos mesmos.

3- Equipamentos e ferramentas de qualidade

Outro cuidado muito importante que deve ser mantido é com relação aos tipos de equipamentos e ferramentas utilizados na sua construção. Visto que a segurança na obra também está atrelada a qualidade destes materiais.

Às vezes o barato pode sair caro, ok? Por isso, sempre invista em maquinários e ferramentas que sejam de marcas consagradas, e que apresentem um bom histórico de consumidores. Assim, você não só preza pela qualidade do serviço, como também, pela segurança de todos os trabalhadores.

Leia também: Revestimento de madeira: Para pisos, Paredes e Teto

4- Diretrizes obrigatórias e serviços

Por fim, fique sempre atento à todas as diretrizes obrigatórias, serviços de segurança e equipamentos de proteção. Assim, você garante o conforto, bem estar e a saúde de toda a sua equipe. Veja a seguir o que deve ser levado em consideração:

• Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção (PCMAT);
• Serviço Especializado em Engenharia de Segurança e Medicina do Trabalho (SESMT);
• Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA);
• Equipamentos de Proteção Individual (EPI);
• Equipamentos de Proteção de Coletiva (EPC)

Considerando todos estes pontos, certamente você manterá a segurança na obra.

O post Segurança na obra: Como garantir a segurança dos profissionais apareceu primeiro em Tudo Construção – Tudo para sua Casa e Construção.

Segurança na obra: Como garantir a segurança dos profissionais Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Está pensando em reformar uma casa antiga? Já adiantamos que toda reforma exige um esforço grande, seja de paciência para esperar a obra terminar e também em relação ao financeiro, já que costuma comprometer uma boa parcela do orçamento. Por isso, é importante ter um planejamento bem elaborado e juntar o máximo de ideias para reforma de casas antigas.

Ao decidir reformar uma casa antiga, os cuidados devem ser redobrados para que tudo saia como o planejado e que o sonho de ter a casa dos sonhos não se transforme em uma grande dor de cabeça. Mas, em um imóvel como esse, são inúmeras as possibilidades de transformação para que o resultado seja como o desejado. Confira ideias para reforma de casas antigas.

+ Está buscando um apartamento antigo e reformado para comprar? O ZAP te ajuda!

Antes e depois: 

Custo-benefício

Na hora de comprar um imóvel, nem sempre é possível adquirir um novo e em perfeito estado por conta do custo mais alto. Muitas vezes, uma casa antiga se torna uma opção mais viável financeiramente. Além disso, outra vantagem é que imóveis antigos costumam ser mais espaçosos. Porém, muitas vezes é necessária uma reforma por conta do mau estado de conservação, mas as alterações podem deixar o imóvel do jeito que o proprietário quer e ainda ganhar em conforto com uma área maior.

Além do espaço, uma casa antiga pode fugir de qualquer padrão. “Comprar um imóvel mais antigo é sempre um desafio mais agregador, afinal de contas, ele costuma ser cheio de personalidade para casar com as preferências do dono”, afirma a arquiteta Gabriela Nogueira, do escritório GN Arquitetura.

Aproveitamento

Como um imóvel antigo costuma ter mais espaço do que um novo, a casa pode ser totalmente transformada para ser aproveitada da melhor maneira para o proprietário, de acordo com as suas reais necessidades. E as possibilidades são inúmeras. É possível ampliar ou diminuir um espaço, dividir uma área para fazer um melhor aproveitamento. E inclusive criar ambientes que não seriam possíveis de ter em uma casa com uma área menor. “O primeiro passo é entender qual a demanda do proprietário para resignificar cada ambiente da melhor maneira. O que antes eram grandes quartos podem ser transformados em escritórios ou até mesmo numa nova sala de jogos, por exemplo”.

Antes e depois:

Planejamento

Porém, toda reforma exige atenção redobrada para gerar o mínimo de transtorno possível e também para no final dar tudo certo em relação ao que foi planejado. Inclusive, ter um planejamento é essencial para garantir um bom resultado, além de não ultrapassar o valor estabelecido para o orçamento da reforma. “Uma sugestão é estabelecer uma ideia inicial para segui-la até o final porque, com esse objetivo, é possível levantar orçamentos e calcular prazos das etapas. Isso também é fundamental para que a pessoa não vá tendo ideias ao longo da reforma e ir acrescentando as modificações porque isso vai acabar elevando o custo e o prazo para terminar para a conclusão, causando transtornos”, pontua o arquiteto Felipe Silveira, do escritório Mucam Arquitetura. Até porque é provável que os percalços já apareçam naturalmente por se tratar de um imóvel antigo, já que a estrutura pode estar mais comprometida. 

Cuidados

Quando se trata de uma casa antiga, o cuidado deve ser redobrado por se tratar de uma estrutura mais antiga e, portanto, menos conservada. Por isso, é essencial o acompanhamento de profissionais na hora de fazer a reforma, principalmente se a ideia é mexer muito na estrutura do imóvel. E atenção ainda às partes hidráulica e elétrica para não ter um problema maior no futuro, já que uma intervenção pode comprometer toda a estrutura do imóvel.

Muitas vezes trocar a fiação e os canos acaba se tornando uma solução para evitar vazamentos mais à frente. “É fundamental estar atento aos elementos principais da estrutura para não comprometer o imóvel, então é importante contratar um especialista em obras. Além disso, também é bom contratar um profissional que possa tirar a ideia do proprietário da cabeça e colocar em um papel e o arquiteto será o melhor profissional para ajudar nessa missão. Então, no final das contas, o engenheiro civil viabiliza as modificações sugeridas pelo arquiteto”, afirma Gabriela Nogueira. 

Antes e depois: reforma de banheiro

Estilo

Apesar dos desejos de mudança, muita coisa será definida de acordo com o orçamento disponível para a reforma. Mas, ainda assim, é possível escolher qual linha deseja seguir em relação ao estilo da casa antiga, levando em consideração também o gosto do proprietário. “Quando o orçamento é curto, tirar proveito do estilo existente é uma boa solução.

Pintar as janelas e portas de uma nova cor já agrega valor àquele ambiente, por exemplo.

Agora para um orçamento mais robusto, é mais viável fazer uma boa reforma para atender todos os itens que o proprietário deseja”, sugere a arquiteta Gabriela Nogueira. Ainda assim, é possível transitar entre o clássico e o moderno.

“Uma tendência é mesclar todos os elementos de maneira a ter sempre um equilíbrio entre eles. Pode-se tirar partido de uma marcenaria mais clean, sem puxadores, com cores sóbrias, como o branco e cinza, e nesta mesma composição ter um quadro com moldura bem trabalhada nas curvas, agregando valor à composição”, acrescenta. 

Inclusive, é possível usar elementos que já estão na casa antiga a favor da nova decoração. “Em um ambiente, pode-se criar um pouco de tudo. “Se a ideia principal é criar, dar novas funções a elementos antigos pode ser a chave de conexão entre o novo e o existente.

Transformar uma porta toda trabalhada no rococó e reutilizar como tampo de mesa é um bom exemplo de ressignificação”, exemplifica.

Fachada

A fachada também deve fazer parte do seu plano de ideias para reforma de casas antigas e merece uma atenção especial, já que ela é quem dá as boas vindas a quem chega no imóvel. “Sou a favor da democracia dos estilos, já que usar mais de um em um mesmo ambiente faz do imóvel único. Então uma fachada que é mais básica pode ter elementos mais clássicos para garantir o diferencial. Uma fachada de um imóvel mais clássico pode retirar todos os seu elementos mais trabalhados para ter algo mais clean”, explica Gabriela Nogueira. 

Tombados

Muitos imóveis antigos são tombados e esses exigem uma atenção especial na hora de fazer uma reforma porque eles têm restrições já que são um patrimônio histórico ou artístico. Então, o imóvel tombado só pode sofrer qualquer alteração se ela for aprovada pelo órgão que tombou a casa. Então é importante saber quais são as restrições. “O morador deve buscar a lei para tomar conhecimento de quais são as restrições impostas ao imóvel tombado. Inclusive, em muitos casos, essas restrições não estão na lei, mas existe uma análise no órgão responsável”, afirma a advogada Juliana Longman, especialista em Direito Imobiliário do escritório Da Fonte Advogados. 

Leia mais:

+ Por que apostar na decoração com espelhos

+ Conheça as melhores plantas para apartamento

+ Como escolher a pedra de granito para as pias

 

 

 

 

 

O post Ideias para reforma de casas antigas apareceu primeiro em ZAP em Casa.

Ideias para reforma de casas antigas Publicado primeiro em https://revista.zapimoveis.com.br/feed/

Encontrar um bom revestimento de madeira para a sua obra é uma tarefa que requer muita atenção e dedicação. Visto que, atualmente, é possível encontrar diversas opções no mercado, mas, nem todas são compatíveis com todos os seus objetivos.

Por isso, elaboramos este guia com tudo que você precisa saber sobre o assunto. Assim, será muito mais fácil escolher o tipo de revestimento que mais se adéque as suas necessidades. Acompanhe.

Revestimento de madeira para pisos

O primeiro ponto que precisamos pensar aqui, quando estamos tratando de revestimento de madeira para piso, é que você não necessariamente precisará da madeira para o acabamento.

Mas o que isso significa? Bem, nos dias atuais existem muitos materiais que foram elaborados para imitar o efeito que a madeira propõe no ambiente. Com isso, muitos estilos de decoração podem ser criados.

Além disso, a própria madeira pode ser aplicada como assoalho, mas, neste caso, estaríamos levando em consideração outros pontos. Quanto ao revestimento em si, portanto, podemos destacar duas formas interessantes:

1- Piso laminado

Certamente você já deve ter ouvido falar em piso laminado, não é mesmo? Pois bem, este tipo de revestimento é ótimo para os mais diversos tipos de decoração. Você terá um efeito acústico interessante, além da estética em si.

Além disso, o piso laminado também proporciona um conforto térmico, sendo uma ótima opção para ambientes onde há crianças pequenas, por exemplo.

2- Porcelanato de madeira

Outra possibilidade muito interessante e que promove um acabamento impecável é o porcelanato de madeira. Com ele você também pode criar diferentes padrões de acabamento e decoração, deixando o ambiente impecável.

Vale lembrarmos que costumeiramente o porcelanato pode ser um pouco mais caro que o piso laminado. Caberá a você orçar a melhor possibilidade para a sua obra.

Revestimento de madeira para paredes

Escolhido os revestimentos para o piso, é hora de pensarmos em um item muito importante da decoração: o revestimento da parede. Sabemos que nesta etapa devemos ter muito cuidado para encontrar a opção que combina com todo o restante dos ambientes.

Para isso, destacamos abaixo algumas possibilidades que podem ser bem interessantes para a sua obra. Veja:

1- Madeira Maciça

A madeira maciça é, sem dúvidas, uma das opções mais procuradas para revestimentos. Visto que a mesma é de altíssima qualidade e promove um acabamento que é praticamente impecável.

Além disso, vale lembrarmos que este tipo de madeira também tende a ser super resistente. Mas, do mesmo modo, pode ser um pouco mais cara que outros tipos de revestimentos que costumamos usar em nossas casas.

Lembre-se também que existem diversos tipos de madeiras maciças, é claro. Assim, caberá a você escolher aquela que represente uma coloração mais interessante, com uma textura de qualidade, para o acabamento de sua obra.

2- Madeira de demolição

Outra alternativa muito utilizada para deixar a casa com uma decoração estilo rústico, é a madeira de demolição. Este tipo de madeira costuma ter um resultando um pouco mais “grosseiro” no acabamento, o que deixa o ambiente mais despojado e até mesmo moderno.

Você pode encontrar madeira de demolição em lojas de materiais de construção ou pesquisar por alguma obra que tenha sido demolida recentemente. Lembre-se que este tipo de madeira tende a ser um pouco mais cara, devido à dificuldade de encontrar a mesma.

Além disso, lembre-se também que a madeira precisa passar por certo tipo de tratamento. Ou seja, ela não é apenas “demolida” e levada para a nova obra. Mas sim, precisa ser selecionada com cuidado.

Dica: A madeira de demolição também pode ser muito utilizada para construção de móveis.

3- Madeira filetada

Você já ouviu falar em madeira filetada? Sabe como usar este tipo de revestimento em sua casa? Então você precisa conhecer esta incrível possibilidade! Pois como o próprio nome já diz, trata-se de painéis de madeira filetada, isto é, com filetes.

Estes filetes, em diferentes tons, promove um acabamento muito diferente e sofisticado. Ideal para você usar em diversos ambientes de sua casa, especialmente na sala de estar e de jantar.

Novamente, este tipo de revestimento combina com a decoração rústica, uma vez que tende a promover um efeito muito mais “rude” do que clean.

Revestimento para o teto

Para o teto, o clássico forro de madeira é muito bem aproveitado. Ele pode ser encontrado em diversos tipos de madeiras, caberá a você escolher a melhor opção. Neste artigo trazemos exemplos que você pode utilizar para deixar a sua casa ainda mais bonita.

Lembre-se apenas de se atentar para a cor da madeira que você utilizará. Visto que ela deverá combinar com o restante da sua decoração, é claro. De todo modo, com um pouco de planejamento você já terá ótimos resultados.

Vantagens e desvantagens do revestimento de madeira

Agora que você já conheceu diversas possibilidades de revestimentos, para os mais diversos fins, é hora de se atentar para as vantagens e desvantagens do uso da mesma, não é mesmo? Para isso, acompanhe a seguir:

Vantagens

• Estética: É claro que esta é uma das maiores vantagens de utilizar qualquer tipo de revestimento de madeira. Você se deparará com um acabamento estético praticamente impecável.
• Acústica: A acústica dos ambientes tende a ser melhor quando há revestimentos de madeira no cômodo.
• Resistência e durabilidade: A madeira é um dos tipos de revestimento de maior resistência e durabilidade. Você terá um acabamento que, se bem cuidado, permanecerá por muitas gerações.
• Fácil combinação: Dificilmente você se deparará com algum estilo de decoração que não combine com o acabamento da madeira, não é mesmo?
• Variedade: A variedade de cores e texturas também é outro ponto que precisa ser destacado.
• Conforto: O conforto e bem estar que um ambiente com madeira promove, para nós, é incomparável. É como se a madeira fosse capaz de transparecer tranquilidade, leveza e paz.

Desvantagens

• Preço: Em alguns casos, o investimento feito para a colocação da madeira em casa pode ser um pouco mais elevado. Entretanto, caberá a você fazer uma boa pesquisa até encontrar a melhor opção.
• Manutenção/ Cuidados: Você pode se deparar com a necessidade de cuidar e manter a madeira com processos bem específicos. Em alguns casos pode ser necessária a contratação de empresas especializadas.
• Instalação: A instalação também pode ser vista como um ponto a se pensar, visto que ela pode não ser tão rápida como em outros casos.
• Pragas: Se você não manter o controle de pragas e cupins, poderá encontrar esse problema em sua obra, mais tarde.

Agora é só você pôr na balança os pontos positivos e negativos e, com isso, usufruir de ótimos resultados no acabamento de sua casa. Qualquer dúvida, deixe um comentário aqui abaixo para que possamos trocar uma ideia sobre o assunto!

O post Revestimento de madeira: Para pisos, Paredes e Teto apareceu primeiro em Tudo Construção – Tudo para sua Casa e Construção.

Revestimento de madeira: Para pisos, Paredes e Teto Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Em momentos de crise, as pessoas tentam diminuir as despesas de todas as formas possíveis. Uma delas, para quem está pagando a casa própria, é procurar os advogados para questionar sobre a possibilidade de entrar com ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário. O objetivo é diminuir a parcela e até conseguir a restituição de algum valor que possa ter sido pago de forma indevida.  

“A ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário visa discutir os juros aplicados aos contratos. O que se pretende é reduzir as parcelas que já foram pagas e requerer a devolução dos valores que foram pagos indevidamente”, assinala a advogada Marcela Menezes, do escritório Posocco & Advogados Associados. 

Marcela lembra que isso pode acontecer por meio de abusividade de taxas de juros remuneratórios, capitalização de juros, comissão de permanência, venda casada, cobrança de taxas de administração de contratos, entre outras.

Segundo a profissional, no Brasil, os imóveis são financiados, em média, pela metade da vida do comprador, com taxas de juros de, aproximadamente, 10% ao ano.

“A problemática surge quando os juros incidem sobre os juros (capitalização de juros) e a conta fica impagável. Diante disso, o Supremo Tribunal Federal (STF) proibiu essa prática ao editar a Súmula 121, que reconhece a ilegalidade de tais juros”. 

Com a ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário, é possível obter a redução de até 40% nas prestações ou no saldo devedor. Por isso, vale a pena falar com um especialista para conferir se os juros aplicados pelo banco estão de acordo com os termos do contrato. 

“O processo é proposto por aquele que quer adequar o seu contrato aos parâmetros legais, afastando qualquer abusividade”, resume o advogado Brunno Brandi.  

Quem deve entrar com ação de revisão do contrato do financiamento imobiliário?

Todas as pessoas que se sentirem prejudicadas pelas cláusulas de seus contratos podem pedir a revisão pelo Poder Judiciário. “Mas é importante, antes, procurar um profissional qualificado para analisar os termos do contrato e os serviços que estão sendo prestados pelo banco, de modo a aumentar a chance de sucesso da ação”, avalia Brandi. 

Marcela explica que a ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário também pode ser de iniciativa dos sucessores, em caso de morte do titular, e de pessoas físicas ou jurídicas. Ela recomenda procurar a Justiça em três principais hipóteses. 

“Se o dono do imóvel estiver em crescente ciclo de endividamento e já não possa mais honrar os compromissos firmados, se estiver ameaçado de perder os bens devido à impossibilidade de pagar as parcelas do financiamento e caso esteja sem renda em razão da grande quantidade de prestações e dívidas que possui”, detalha a especialista.  

A advogada diz que é preciso demonstrar que, de fato, o banco está aplicando de forma abusiva as taxas de juros remuneratórios, entre outras, trazendo uma onerosidade excessiva ao consumidor que não consegue honrar com seus débitos em razão da alta carga. 

“É importante juntar o contrato, comprovantes de pagamentos e, quando a situação financeira permitir, um laudo pericial indicando os valores cobrados irregularmente. O mais importante: jamais pare de pagar as parcelas apenas porque entrou com ação. Elas devem continuar sendo pagas, sob risco de perder o imóvel”, afirma Brunno Brandi. 

Posições dos tribunais 

Os tribunais do País têm se posicionado pela inconstitucionalidade da aplicação da Tabela Price em financiamentos, entendendo que a prática da capitalização de juros (juros sobre juros) não pode ser aplicada nesses contratos. 

“Esse posicionamento pode ser visualizado através das sentenças proferidas nesses processos, em que o banco sempre acaba realizando acordos e concedendo algum desconto para o consumidor encerrar a questão”, ressalta Marcela Menezes. 

Brandi destaca que a Justiça costuma considerar abusivos os juros que não observam as taxas médias de mercado indicadas no site do Banco Central. “E atenção às tarifas, porque se o serviço não estiver sendo devidamente prestado pelo banco, elas são indevidas. Além disso, o consumidor não é obrigado a contratar o seguro do mesmo banco, podendo fazer em qualquer seguradora”.  

+ Pensa em comprar ou alugar um imóvel? O ZAP ajuda você!

O post Ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário: cliente pode entrar na Justiça  apareceu primeiro em ZAP em Casa.

Ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário: cliente pode entrar na Justiça  Publicado primeiro em https://revista.zapimoveis.com.br/feed/

Os aquecedores para piscina podem ser de vários tipos, dependendo de qual a fonte de energia que eles usam para funcionar. As opções existentes são: Aquecedores elétricos O aquecedor elétrico é bastante usado para esquentar a água das piscinas. Os motivos para isso são principalmente o pouco espaço que ele ocupa e também o baixo … Continue lendo TIPOS DE AQUECEDORES PARA PISCINA →

O post TIPOS DE AQUECEDORES PARA PISCINA apareceu primeiro em Dicas de Arquitetura.

TIPOS DE AQUECEDORES PARA PISCINA Publicado primeiro em http://dicasdearquitetura.com.br/feed/

Encontrar um bom tratamento para piscina é muito importante, visto que apenas desta forma é que torna-se possível manter a água sempre saudável e limpa. Entretanto, nem todos os tipos de tratamentos parecem surtir bons efeitos, não é mesmo?

Por conta disso, fizemos este guia com 4 opções de tratamentos de água que você precisa conhecer, ou então, saber um pouco mais, caso já conheça. Para que, dessa forma, possa deixar a sua piscina sempre limpa e pronta para o uso.

Acompanhe a seguir e fique por dentro do assunto:

Tipos de tratamento para piscina

Abaixo vamos explicar um pouco mais sobre 4 tipos de tratamento para piscina de fibra. A partir disso, poderemos discutir acerca de qual a melhor opção para o seu caso. Veja a seguir:

1- Tratamento com cloro

Cremos que possivelmente você já deva ter ouvido falar na possibilidade de tratar a piscina com o uso do cloro, não é mesmo? Afinal, este é o tipo de tratamento mais comum em nosso país.

Este produto possui muitas funcionalidades, tornando-se uma alternativa muito interessante. Ele limpa e desinfeta a água, uma vez que elimina bactérias, germes e outros tipos de micro-organismos que possam apresentar riscos a nossa saúde.

Você poderá encontrá-lo em diversas formas no mercado, sendo elas:

• Em pó granulado;
• Pastilhas;
• Tablete.

Trata-se de uma opção muito interessante para manter a sua piscina sempre limpa e com a água saudável. Mas, é preciso que o tratamento seja feito da maneira correta. Caso contrário, você poderá se deparar com algumas desvantagens expressivas. Sendo elas:

• Ressecamento da pele: Quando o tratamento é feito de modo errôneo, o excesso de cloro em contato com a pele poderá deixar a mesma muito ressecada. E, consequentemente, a mesma poderá descamar ou até mesmo coçar.
• Frequência alta de aplicação: Se você não aplicar a quantidade correta de cloro, talvez precisará fazer a reaplicação com mais frequência e, caso você não tenha disponibilidade para manter o tratamento em dia, isso poderá ser um tanto quanto incômodo.

Vale lembrarmos que o cloro é praticamente utilizado em todo tipo de tratamento para piscina. Embora ele possa ser visto como coadjuvante, o mesmo costumeiramente também será aplicado para manter a água limpa e tratada.

Leia também: Projetos de Piscinas Grandes: Veja 5 modelos

2- Tratamento com Ozônio

Você sabia que é possível tratar a sua piscina utilizando gás natural? Pois se não sabia, entenderá agora como este processo eficiente funciona!

Este gás natural possui o poder do efeito bactericida, virucida, fungicida e algicida. Por isso costuma proporcionar ótimos resultados no processo de tratamento da água.

Porém, como mencionamos anteriormente, o cloro também precisa aparecer neste tratamento. Ou seja, ele só terá máxima eficácia se você unir o poder do ozônio com o poder do cloro.

Outro ponto importante que deve ser levado em conta é com relação à compatibilidade do produto. O mesmo pode ser usado em todo tipo de piscina e de água, visto que não apresenta efeitos nocivos e colaterais para estes fins.

Todavia, é importante que você considere os valores que serão investidos na construção da casa de máquina. Visto que a estrutura precisa ser mais robusta, utilizando o ozonizador, que nada mais é do que um equipamento que transforma o oxigênio em ozônio, para mais tarde transferi-lo até a água.

Outro ponto negativo deste tipo de tratamento é que, com o tempo, o ozônio pode oxidar o cloro, manchando assim o revestimento da sua piscina.

Por isso este tratamento deve ser feito com cuidado e muita atenção, a fim de garantir os efeitos mais positivos possíveis.

Leia também: Piscina de Alvenaria – Como Fazer, Preço

3- Sal

Pode parecer um tanto curioso, mas você sabia que é possível utilizar o sal de cozinha para tratar a água da sua piscina? Pois se não sabia, está sabendo agora!

O sal de cozinha, como é formado por Sódio e Cloro, quando inserido na água da piscina, passa a liberar íons de cloro por meio de um equipamento de célula eletrolítica.

Porém, este tipo de tratamento só funciona com energia elétrica e precisa de manutenção constante, visto que a sua tendência é a de aumentar o pH da piscina. Além disso, vale lembrarmos que o mesmo só gera cloro quando o filtro está ligado.

Como no caso anterior, o uso do cloro se faz necessário para que se possa complementar o tratamento, especialmente quando há o uso intenso da piscina.

• Importante: Cuidado para não acrescentar sal em quantidades exageradas, visto que a água poderá ficar salgada e não terá como remover o mesmo. Além de que o excesso de sal pode acabar danificando equipamentos, uma vez que o mesmo possui efeito corrosivo.

4- Ultravioleta

Por fim, podemos destacar ainda o tratamento da água de piscinas grandes que é feito com uso de aparelho que promove a descontaminação da água, a partir do uso de raios ultravioleta.

Este aparelho é inserido na tubulação, e o mesmo é responsável por emitir raio de luz ultravioleta, capaz de penetrar na célula do micro-organismo, penetrando a membrana celular externa e, consequentemente, rompendo o material genético.

Como consequência, há a prevenção de sua reprodução, sem a necessidade de haver adição de produtos químicos na água.

Este é um dos tipos de tratamento para piscina mais eficiente. Visto que o mesmo não causa nenhum tipo de contaminação na água, e nem efeitos colaterais. Pelo contrário! É capaz de promover uma limpeza quase que 100%, e podemos muito bem dispensar o uso de outros produtos para o tratamento.

Claro que o uso do cloro pode ser solicitado em alguns casos específicos, mas, de todo modo, o mesmo é dispensável quando há um equipamento eficiente de emissão de raios ultravioleta.

Outra vantagem é que este tipo de tratamento não apresenta nenhum tipo de risco para os equipamentos. Além de que não deixa cheiro, não faz espuma e não causa alergias ou irritações. E, para completar, é uma forma menos agressiva para o meio ambiente.

Qual o tratamento ideal?

Considerando todas as informações acima, podemos ter algumas conclusões para este questionamento. Sendo elas:

• O melhor tratamento dependerá de quanto você pode investir para manter a água sempre limpa.
• Você pode apostar na economia, ou em equipamentos mais caros e com mais vantagens, como no caso do tratamento com ultravioleta.
• Você pode decidir a melhor opção também levando em conta a quantidade de pessoas que usam a piscina todos os dias, além do tamanho da mesma.

Em suma, não existe melhor ou pior, mas sim, o mais adequado para o seu caso. Caberá a você decidir, considerando tudo que lhe apresentamos no decorrer deste artigo. Assim, certamente você terá um incrível resultado.

Veja mais: Piscina de Fibra ou Piscina de Alvenaria? Qual Escolher?

O post Tratamento Para Piscina: Qual o Ideal? apareceu primeiro em Tudo Construção – Tudo para sua Casa e Construção.

Tratamento Para Piscina: Qual o Ideal? Publicado primeiro em https://www.tudoconstrucao.com

Coisa rara de se encontrar é uma casa sem um espelho. A peça é praticamente unânime e serve não apenas para valorizar a decoração do ambiente, como também é um elemento bastante funcional, já que serve para que os moradores confiram o visual antes de sair de casa. Não existem regras e o espelho cai bem em todo tipo de decoração, pode ser usado em qualquer ambiente da casa e há uma infinidade de maneiras de encaixar o objeto de forma harmônica, seja usando uma peça maior ou menor, vários recortes ou molduras diferentes. Saiba como acertar na decoração com espelhos.

+ Conheça o modelo de espelho Adnet: peça queridinha do momento

Decoração com espelho em diversos ambientes

O espelho pode ser facilmente encaixado em qualquer ambiente do imóvel, não existe restrição para esse objeto. Além de ser útil no dia a dia ele pode ser um diferencial na decoração do ambiente. O espelho pode aparecer na decoração da sala, do hall de entrada, do quarto e qualquer outro cantinho da casa, sempre dando destaque ou garantindo um maior conforto ao ambiente. Só é preciso tomar alguns cuidados, principalmente para analisar o que ele vai refletir antes de escolher o local para que ele entre na decoração. 

O espelho no banheiro

Se tem um ambiente que não pode deixar de ter um espelho é o banheiro ou o lavabo. É como se fosse um elemento essencial para o ambiente. Mesmo sendo um elemento quase que obrigatório na decoração do ambiente, existem várias opções de despontarem no banheiro. “Eles podem ser colocados diretamente na parede, mas também pode aparecer nos móveis ou fixos em molduras. O espelho ainda tem a opção de aparecer suspenso ou apoiado diretamente no chão”, ressalta o arquiteto Felipe Silveira, do escritório Mucam Arquitetura. 

Ampliar

O espelho é um forte aliado para imóveis e ambientes pequenos. Afinal de contas, ele é constantemente usado como um recurso para garantir uma sensação de ampliação do lugar. “O espelho é uma alternativa muito boa para espaços pequenos porque os reflexos dele conseguem ampliar os ambientes visualmente. Além disso, eles reforçam a questão do refinamento”, explica o arquiteto Artur Diniz. O espelho também pode ser estratégico. “Se ele for usado em locais estratégicos, pode ser um recurso interessante, principalmente porque pode ampliar salas, além de esconder portas de armários e disfarçar volumes como pilares”, acrescenta a arquiteta Ira Oliveira. 

Formas de uso

O espelho pode ser usado de diversas formas na decoração e a criatividade será aliada para deixar o espaço harmônico e, ao mesmo tempo, elegante com o uso do objeto. São inúmeras as possibilidades de compor o espelho na decoração. Ele pode aparecer ocupando uma parede inteira, mas também vir com moldura que, a depender da escolha, pode dar um ar mais rústico, romântico ou moderno, por exemplo. Pode ser pendurado ou escorado no piso, uma ferramenta que tem sido bastante utilizada na decoração. Além disso, é possível fazer uma parede com espelhos, utilizando diversas peças do elemento.

Custos da decoração com espelho

Uma coisa importante de ressaltar é que o espelho é um elemento que, por sua tamanha variedade, cabe em qualquer orçamento. Com tantas opções e possibilidades, os custos vão desde os mais baratos até os mais altos, a depender da escolha de como o objeto vai entrar na decoração. “Os custos para usar o espelho na decoração variam bastante e, principalmente, de acordo com a dimensão e também o acabamento que forem escolhidos. Além disso, eles podem ser comprados já prontos ou podem ser encomendados sob medida. Justamente por isso eles cabem em qualquer orçamento. E o valor não é o que importa porque os que são mais simples já são de grande utilidade”, reforça Felipe Silveira. 

Leia Mais:

+ Veja modelos exclusivos de espelhos para banheiro 

+ Saiba como evitar manchas no espelho

+ Saiba como fazer um espelho de led para usar no espaço da maquiagem

+ Encontre a casa nova para decorar com espelho

 

 

 

O post Por que apostar na decoração com espelho? apareceu primeiro em ZAP em Casa.

Por que apostar na decoração com espelho? Publicado primeiro em https://revista.zapimoveis.com.br/feed/

Financiamento não está disponível apenas para quem pretende comprar um imóvel. É possível conseguir um empréstimo para reforma de casa, até com mais facilidade do que o para compra. Há uma série de linhas de crédito à disposição dos clientes na rede bancária. Elas podem ser específicas para quem pretende reformar o imóvel ou na forma de créditos livres, em que a pessoa pode utilizar para qualquer finalidade. 

“O financiamento específico para quem deseja reformar é uma linha de crédito destinada a quem tem imóvel próprio, ou seja, o interessado tem que ser proprietário da unidade habitacional que deseja reformar ou ampliar”, explica o economista João Bosco de Oliveira, perito econômico-financeiro e avaliador de imóveis. 

Saiba qual é o limite de crédito imobiliário disponível para você sem sair de casa

Segundo ele, uma das opções é o cliente oferecer o imóvel a ser reformado como garantia. Nesses casos, os prazos para pagar podem chegar até a 300 meses, com financiamentos de até 80% da obra e taxas de juros variando de 6 a 15% ao ano. Nesses casos, os bancos costumam exigir projeto e orçamento para subsidiar a análise do crédito a ser oferecido. 

“Em outras linhas de crédito, que mais se assemelham ao crédito pessoal bancário, em geral encontraremos prazos menores, até 60 meses, sem exigências de que o imóvel seja dado como garantia. O cliente terá a liberdade de usar o valor como quiser, porém com as taxas de juros são bem mais elevadas”, diz o economista. 

Segundo ele, para todas as modalidades, as pessoas devem comprovar a capacidade civil (maioridade e nacionalidade), renda e não possuir restrição cadastral.  “Alguns bancos ofertam também um cartão de crédito específico para compra de material de construção, como é o caso do Construcard, da Caixa ou do Banco do Brasil, que tem taxas médias de juros na faixa de 18% ao ano  e prazo de até 240 meses para pagar”. 

Oliveira afirma que o Governo oferece, para os trabalhadores que têm mais de três anos de carteira assinada e saldo na conta de FGTS, o Fimac FGTS. É uma modalidade de financiamento para material de construção com juros de até 12% ao ano. O valor da reforma precisa ser inferior a R$ 20 mil, em imóveis de até R$ 500 mil. O prazo de devolução está em 10 anos (120 meses). 

Praticamente, todos os bancos fazem empréstimo para reforma de casa

Essa modalidade de empréstimo para reforma de casa é encontrada em praticamente todas as instituições bancárias. São produtos bastantes semelhantes, se diferenciando apenas pela forma como o cliente terá acesso ao crédito ou as garantias oferecidas. Para os financiamentos específicos, o dinheiro é liberado de acordo com o andamento da obra. 

“Para as demais modalidades o crédito será disponibilizado para o cliente de forma livre, em conta, ou através de um cartão que pode ser utilizado em rede credenciada destinado a material de construção. Há pouca demanda, se comparada às linhas habitacionais tradicionais”, diz Oliveira.  

Destinado para pessoas físicas e residências 

O empréstimo para reforma de casa  é destinado exclusivamente para pessoas físicas e imóveis residenciais. Há seguros obrigatórios a serem contratados, como o de danos físicos ao imóvel (DFI) e morte ou invalidez permanente (MIP). 

“O processo para obtenção do crédito dependerá dos documentos entregues e avaliados pelo banco, não podendo faltar qualquer tipo de documento. Porém, o fator que pode inviabilizar a operação é a falta de cronograma e do estudo de viabilidade da obra, bem como os documentos comprobatórios de renda”, ressalta o economista Maurício Godói. 

Leia mais:

+ Veja por que apostar em banheiro decorado com pastilhas

+ Saiba o que pode reprovar um financiamento imobiliário

+ Entenda as taxas de juros do financiamento imobiliário

+ Veja como planejar a reforma do apartamento

 

 

 

O post Entenda como funciona o empréstimo para reforma de casa  apareceu primeiro em ZAP em Casa.

Entenda como funciona o empréstimo para reforma de casa  Publicado primeiro em https://revista.zapimoveis.com.br/feed/

As lareiras portáteis são versáteis porque podem ser levadas para qualquer lugar. E isso só é possível quando se usa lareiras a álcool. Por que lareiras a álcool Lareiras que funcionam à base de álcool não precisam de duto de exaustão, para saída de fumaça, nem de pontos na parede. A lareira a gás precisa … Continue lendo LAREIRAS PORTÁTEIS →

O post LAREIRAS PORTÁTEIS apareceu primeiro em Dicas de Arquitetura.

LAREIRAS PORTÁTEIS Publicado primeiro em http://dicasdearquitetura.com.br/feed/