Se você está buscando por algumas dicas para construir uma kitnet, está no lugar certo! Muito se sabe que este modelo de negócio ou de construção está cada vez mais em alta no Brasil e no mundo. As kitnets não são apenas uma casa pequena. Muitas vezes, elas são consideradas espaços até mesmo gourmet ou de acabamento fino! Tudo dependerá do estilo, propósito e projeto que você tem em mente.

Hoje vamos te ajudar a entender melhor este assunto para que você consiga, de uma vez por todas, tirar seu projeto do papel. Além de boas dicas para construir uma kitnet, vamos falar de valores e também mostraremos algumas ótimas plantas para você se inspirar.

Vamos lá?

Dicas para Construir uma Kitnet

Já falamos aqui sobre alguns ótimos modelos de kitnet para que você dê um passo nos investimentos ou casa própria. Porém, este é um mercado dinâmico. Ou seja, está sempre em movimentação e sempre há algo novo acontecendo. Hoje vamos te dar algumas boas dicas para construir uma kitnet do zero, levando em conta tudo aquilo que mais é importante desde o projeto, até o os acabamentos finais.

Antes de mais nada, queremos que você entenda que cada projeto é único. Ou seja, não existe uma forma de “tabelar” valores, modelos e plantas de kitnets. Por mais que o termo seja famoso no sentido de construções em massa, é preciso considerar exclusividade e singularidade para cada projeto. É assim com qualquer obra!

Para te ajudar e te guiar por este caminho de aprendizado, separamos uma lista de itens essenciais para pautar seu raciocínio. Ou seja, utilize esta lista como base para entender o que fazer primeiro, o que não fazer, o que pensar, etc.

• Kitnet para investimento ou para morar;
• Você vai considerar o valor da mobília?;
• Os acabamentos são mais do que importantes;
• Cômodos básicos de uma kitnet;
• Como otimizar o espaço de uma kitnet?;

Vamos explorar cada tópico de forma detalhada a partir de agora. Vamos lá?

Kitnet para investimento ou para morar

Antes de mais nada, você precisa ter em mente qual o tipo de projeto que você quer colocar em prática. Uma kitnet pode ser cara ou barata, dependendo do seu propósito. Se você deseja construir uma casa própria, talvez queira personalizar um pouco mais (mais custos). Caso queira montar um projeto para investimento e ganhar com aluguéis, talvez não personalize tanto assim. É tudo uma questão de planejamento.

O planejamento da obra requer estes passos prévios que, por mais que pareçam óbvios, acredite: muita gente não os faz! Então, sugiro que você separe investimento de consumo próprio. Assim você conseguirá otimizar o máximo possível seus gastos com a obra em si e, no caso de investimentos para aluguéis, terá uma rentabilidade maior. Além de que os custos com serviços de arquitetura e engenharia, por exemplo, também podem ser otimizados.

Você vai considerar o valor da mobília?

Sua kitnet será mobiliada ou não? No caso da casa própria, com certeza você precisa considerar este custo na obra. Por mais que a moradia fique pronta e você não tenha os móveis, morar na casa pode ser complicado. E no caso de investimento para aluguel, a mobília pode ser um diferencial competitivo. Mas, não quer dizer que seja um valor agregado muito grande.

As pessoas gostam de ter seus próprios móveis. Mas, ao mesmo tempo, há aquelas que precisam somente morar e não querem se incomodar em ter que comprar mobília. Principalmente se a moradia for temporária. Fazer mudanças longas, pesadas e demoradas muitas vezes não é o objetivo das pessoas.

Se caso você fizer uma kitnet para alugar e mobiliá-la, considere este valor agregado também no aluguel. Seja uma simples cozinha planejada ou um sofá no ambiente, o valor cobrado poderá ser um pouco maior.

Os acabamentos são mais do que importantes

Conforme mencionamos anteriormente, hoje em dia as kitnets subiram de patamar. Por mais que ainda exista um conceito de que esta é uma moradia simples, provisória, básica e muitas vezes para pessoas de baixa renda, saiba que os modelos gourmet estão cada vez mais em alta. Ou seja, pequenos stúdios de moradia podem ganhar uma decoração e acabamentos incríveis, se assim você quiser.

De todo modo, é importantíssimo considerar no valor da obra os acabamentos básicos: assentamento de cerâmica, janelas, portas, reboco, pintura, etc. Se o seu objetivo for investir para alugar, saiba que quanto mais bonito for o imóvel, maior será também o valor agregado.

Cômodos básicos de uma kitnet

E quais são os cômodos básicos de uma kitnet? Depende do projeto! Mas, basicamente serão três ambientes: cozinha e sala juntas, banheiro e quarto. Nada impede de você montar um projeto personalizado de acordo com seus gostos pessoais, como adicionar mais um quarto ou mesmo fazer uma divisória entre sala e cozinha, ok? Mas, como regra geral, os cômodos básicos são estes.

Como otimizar o espaço de uma kitnet?

Existem muitas formas de otimizar um espaço de uma kitnet e nós recomendamos muito que você assim o faça. Este é um espaço pequeno e quanto mais você conseguir otimizá-lo, melhor. Por exemplo, você poderá instalar móveis sob medida nos cômodos como sala e cozinha. Isto ajudará a ganhar mais espaço, mobilidade e, claro, agregará muito valor.

Além disso, caso sua kitnet seja mobiliada, você também poderá investir em sofás retráteis e mesas de canto. Qualquer centímetro quadrado a mais de espaço será lucrativo de alguma forma para você!

Quanto custa para construir uma Kitnet?

Conforme mencionamos durante todo o texto, há muitas variáveis que você precisa pensar antes de fazer sua kitnet. E tudo isso influenciará no preço final. Mas, para você ter uma ideia básica, acredita-se que o metro quadrado básico de um projeto de kitnet (construção) esteja em torno de R$ 1.340,00. Se você considerar que uma kitnet pode ter até 30 metros quadrados, você investirá em torno de 40 mil reais para ter a habitação pronta.

Algumas plantas de Kitnet para você se inspirar

E por último, separamos algumas plantas de kitnets para que você inspire-se e comece hoje mesmo a planejar seu investimento ou moradia própria. Aproveite!

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Fim de semana chegou e você irá aproveitar o tempo livre para colocar as coisas em dias e curtir ainda mais a sua casa. A nossa ideia é que você aproveite o sábado ou domingo para colocar a mão na massa. A nossa dica do “Faça você mesmo” de hoje é uma luminária diferente e bem simples de ser feita. Então, leia abaixo e saiba como fazer um abajur de taça.

O melhor é que para ter a sua própria luminária, você não precisa gastar comprando uma peça cara e se bobiar, não precisa nem sair de casa. Acreditamos que você deve ter tudo aí na sua residência. O ZAP em Casa prova isso com este passo a passo feito pela Elen Cruz. Nele você vai aprender como fazer uma luminária para a sua casa usando basicamente uma taça e uma vela.

Vamos lá!

Materiais

– Taça;
– Cola em bastão;
– Tesoura;
– Estilete;
– Vela;
– Papel Color Set;
– Molde;

Passo a passo

O abajur de taça é uma linda decoração delicada, que deixa seu ambiente supercharmoso. Ela pode ser utilizada também nos dias em que faltar energia.

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Os principais bancos do Brasil anunciaram nas últimas semanas a possibilidade de pausar o financiamento imobiliário. Diante da crise do coronavírus, essa foi uma das opções encontradas pelas empresas bancárias para beneficiar a população. Mas, eis a questão:

pausar o financiamento imobiliário – compensa ou não?

“Essa é uma alternativa para quem está em apuros por conta da situação atual no Brasil e no mundo, a pandemia da Covid-19”. Porém, segundo a especialista em direito tributário e imobiliário, Dra. Sabrina Rui, “isso só deve ser feito em caso de real necessidade, senão, o melhor é continuar pagando normalmente”.

“Para quem optar pela pausa do financeiro imobiliário, não será necessário ir até a agência, é possível realizar todo o processo pelo site, app ou outros canais de comunicação do banco”. Vale ressaltar que essa opção de pausar o pagamento por 60 dias só é válida se o contrato estiver em dia.

E o que acontece com as parcelas pausadas?

Muitas pessoas podem estar pensando que essas parcelas foram suspensas, mas não! Elas serão incorporadas ao saldo devedor do contrato, de acordo com a política vigente de cada banco. O interessante é que você não precisa pagar esse valor após o período da crise, mas sim, depois de alguns anos.

“O dever de pagar não irá deixar de existir, apenas abrirá espaço para um pagamento mais flexível para que tanto as empresas quanto os empregados possam se manter durante essa situação difícil”, afirma a Dra. Sabrina Rui.

Entenda a pausa do financiamento imobiliário

Os principais bancos anunciaram essa medida onde afirmaram a suspensão das parcelas e prestações de contratos de financiamento imobiliário, além de lançar uma linha de empréstimos com juros reduzidos para pessoas físicas e jurídicas que sejam de porte micro ou pequeno e suspender cobranças.

De acordo com as medidas de isolamento, que determinaram o fechamento ou adaptação da maioria dos estabelecimentos comerciais do país, aquele que está empregado poderá ter uma redução de renda significativa, bem como poderá haver demissões num futuro muito próximo, portanto, racionar os gastos é de extrema importância.

Ainda há possibilidade de que, se a quarentena ou as consequências da pandemia não melhorarem, o tempo de postergação possa aumentar para 90 ou até 120 dias.

Então, é importante cada pessoa olhar para sua situação financeira?

Se você tiver em mente que não conseguirá pagar em dia, de acordo com um planejamento inteligente das contas, entre em contato com o banco e suspenda o pagamento por 60 dias antes do vencimento das prestações, para não haver incorrência de multa e juros que aumentam consideravelmente o valor do débito.

Então, se você pensa em pausar o financiamento imobiliário, o importante é manter a calma, e tentar renegociar os débitos antes deles estarem vencidos, para demonstrar a boa-fé do consumidor” orienta a Dra. Sabrina Rui.

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Já parou para pensar que o período da quarentena, principalmente durante o fim de semana pode ser útil para você organizar muitas coisas? Ter um guarda roupa organizado nem sempre é tarefa fácil. Muitas vezes o espaço é pequeno e as coisas ficam apertadas. Em outros casos, justo por haver muito espaço, as coisas acabam entocadas e acumuladas nele.

Porém, manter um certo nível de organização, além de ser esteticamente melhor, também facilita no dia a dia. Gavetas, prateleiras, divisórias, cabides, caixas, são muitas as opções para que tudo fique em ordem. Confira dicas para deixar o guarda roupa organizado, independente do tamanho.

Se o guarda roupa for planejado, é importante começar pensando em como otimizar o espaço nele da melhor forma. “Um guarda roupa prático e organizado é resultado de um móvel bem dividido e pensado para as necessidades do usuário”, explica a arquiteta Carla Siqueira. O primeiro cuidado na hora de planejar o armário é analisar a quantidade de cada item e o que vai ser guardado nele. “Tudo tem que ser pensado de forma que as roupas e acessórios caibam de forma organizada nos espaços determinados”, acrescenta.

Na hora de guardar tudo no armário, é fundamental ter critérios para facilitar o dia a dia. Roupas e objetos que são usados com mais frequência devem estar mais acessíveis. Desta forma, é possível evitar a bagunça e perda de tempo procurando o que se deseja usar. Já o que não é usado frequentemente pode ocupar um espaço que não fique tão ao alcance. “As peças que são utilizadas com mais frequência devem estar em fácil acesso, às mãos do usuário, enquanto as áreas superiores são reservadas para guardar os objetos que não são usados diariamente, como malas, por exemplo”, completa a arquiteta.

Para as roupas, é importante separar o que vai ser guardado em gavetas e o que será pendurado em cabides. Na hora de fazer a seleção, aproveite para separar as peças pouco usadas para doação. Esta medida, além de ajudar o próximo, vai abrir mais espaço no guarda roupa. E vale ressaltar que peças que tendem a amassar devem ficar no cabide.

Para as gavetas, uma opção para deixar tudo mais organizado e bem dividido são os separadores. “Eles são um coringa para gravatas, roupas íntimas, joias e bijuterias e, quando bem aplicados, compõem o móvel e ajudam na organização dos espaços”, explica Carla Siqueira. Caixas também podem fazer a função para guardar e organizar objetos.

Muitos pensam que os sapatos não devem ser guardados no armário, mas eles podem ter seu espaço no móvel. “Eles podem ficar dentro do armário, sim, desde que tenham um espaço separado para eles”, garante a arquiteta. O armário pode ganhar uma sapateira dentro, com prateleiras no estilo gaveta para facilitar a escolha. “Atualmente também estão sendo utilizados cabides para guardar os sapatos, mas aconselho utilizar os que possuem uma espécie de capa, que evita o contato com outras peças”, acrescenta.

Outras dicas ainda ajudam a tornar o espaço mais funcional, principalmente para ambientes menores. “A aplicação de espelho nas portas e a utilização de portas de correr são ótimas soluções para aproveitar e economizar espaço”, afirma Carla Siqueira. “Tudo tem que ser planejado de forma que o cliente tenha todas as suas expectativas atendidas e seu dia a dia seja facilitado com praticidade e organização”, finaliza a arquiteta.

Detalhes que fazem a diferença:

– colocar os cabides com os ganchos na mesma direção e as roupas viradas para um mesmo lado ajudam na hora de encontrar a peça que será usada;
– as peças que serão penduradas nos cabides devem ser separadas por categorias e as peças ideiais são camisas, blusas, casacos e calças ;

– é importante respeitar o tamanho e comprimento das peças que serão colocadas nos cabides. As roupas não devem ficar encostando e dobrando as pontas para não amassar. Portanto, vestidos e casacos longos e calças devem ter espaço diferenciado de camisas e blusas;

– as roupas que não são da estação devem ser guardadas separadamente, em sacos ou sacolas e colocadas no maleiro. Desta forma, não gera acúmulo de coisas que não serão frequentemente usadas e mais praticidade no dia a dia;

– nas gavetas, coloque as roupas que mais usa em cima para evitar ficar puxando e amassando as demais. Outra dica é, se for guardar camisas, colocá-las enroladas em rolinhos e não dobradas uma em cima da outra;

– organize as roupas por cor e os sapatos por tipo para facilitar encontrar a peça desejada no cotidiano;

– caixas ajudam a organizar pequenos objetos e peças. Para facilitar, separe por categoria, como lingerie, bijuterias, cintos, gravatas, entre outras coisas, e use etiquetas.

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Mini casas são uma opção de moradia econômica e sustentável, que vem ganhando força no mundo todo. E mini casas prontas são uma forma ainda mais prática e versátil de erguer uma moradia. Mini casa pronta em menos de 20 dias As mini casas modulares da empresa Brasil ao Cubo podem ser fabricadas em 18 … Continue lendo MINI CASAS PRONTAS EM 20 DIAS, NO BRASIL →

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Aprender como desentupir encanamento pode ser a salvação de muitas pias ou ralos entupidos. A verdade é que este é um problema extremamente comum e que pode acontecer em qualquer residência. Muitas vezes eles acontecem em momentos extremamente aleatórios, como por exemplo, quando você está recebendo visitas. Ou ainda, acontece em momentos que você não está em condições de sair para comprar algum produto para desentupir.

O fato é que, se não cuidar, o encanamento vai sim entupir em algum momento. E isto pode ser resolvido a partir de algumas atitudes simples, que vamos entender a partir de agora. Por isso, acompanhe o texto para aprender como desentupir encanamento!

Como Desentupir Encanamento? Passo a Passo

Para aprender como desentupir encanamento, muitas pessoas acabam seguindo a mesma lógica de como desentupir caixa de gordura. Mas a verdade é que uma coisa não tem nada a ver com a outra. Ou seja, é fundamental que você tenha métodos específicos para um encanamento convencional, pois são situações completamente diferentes.

Neste caso, separamos um passo a passo muito prático com algumas alternativas para desentupir o ralo da pia, do chuveiro, do banheiro ou do tanque da lavação. Veja só:

• Evite jogar dejetos diretamente na pia;
• Água fervendo pode ser uma boa solução;
• Um pedaço de arame pode ajudar;
• Utilize um desentupidor;
• Contrate uma empresa especializada;

Evite jogar dejetos diretamente na pia

O primeiro critério a se observar para entender como desentupir encanamento é justamente dando um “passo atrás” e tomando alguns cuidados básicos. Podemos chamar este passo, de passo “zero”, pois antes mesmo de desentupir, você precisa tomar os cuidados necessários para evitar o entupimento!

Ou seja, evite jogar dejetos e resíduos de comida no tanque ou na pia do banheiro. Quanto mais resíduos o encanamento comportar, maior e mais difícil será o entupimento. Tomando estes cuidados, quando de fato o cano entupir, você conseguirá desentupi-lo muito mais facilmente e de forma muito mais rápida.

Continue lendo e veja as melhores técnicas para isso!

Água fervendo pode ser uma boa solução

A opção de utilizar água fervendo para entender como desentupir encanamento é uma excelente alternativa. A água neste estado faz com que sujeiras e gorduras se soltem do cano. E isto, por si só, já é mais do que o suficiente para que o desentupimento ocorra mais facilmente.

É também uma boa ideia jogar água fervendo regularmente no encanamento, mesmo que ele não esteja entupido. Isto pode fazer com que o cano nunca saiba o que de fato é estar entupido, o que é ótimo, não é mesmo?

Um pedaço de arame pode ajudar

Outra ótima ferramenta para ajudar a desentupir o encanamento, é um simples pedaço de arame! Sim, com um pedacinho de arame retirado de uma estrutura de cerca viva ou de qualquer coisa que você tenha em casa, pode ser o suficiente para a água da pia voltar a descer normalmente.

Tudo que você precisa fazer, é enfiar o pedaço de arame no ralo e ir mexendo, até que a sujeira se solte e escoe. Em alguns casos, você poderá inclusive retirar a sujeira com a ajuda do arame. Neste caso, basta fazer uma ponta em formato de anzol!

Utilize um desentupidor

É claro que a opção do desentupidor é sempre útil! Você poderá encontrar este produto em mercados ou lojas de materiais de construção baratas na sua cidade. Este é um item essencial para se ter em casa, pois basta alguns “apertões” no aparelho e pronto, seu encanamento estará desentupido!

Contrate uma empresa especializada

E por fim, conte com ajuda profissional! Se você não quiser colocar a mão na massa e desentupir os encanamentos da sua casa, saiba que existem diversas opções no mercado que podem te ajudar neste momento complicado. Eles terão equipamentos profissionais e poderão fazer tudo de uma forma rápida e limpa!

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Quando estamos construindo ou reformando, sempre buscamos economizar cm a obra e uma maneira de fazer isso é justamente pesquisando por lojas de material de construção que oferecem os melhores preços de materiais para que a nossa obra fique mais em conta, mas sem tirar a qualidade. Por isso separamos logo abaixo 5 lojas para comprar material de construção barato para quem está pesquisando antes de comprar. Confira.

Comprar material de construção barato

A Leroy Merlin é uma das lojas de matérias de construção que é excelente nos preços e também na qualidade dos materiais. Para ter acesso aos materiais de construção da Leroy Merlin, acesse http://www.leroymerlin.com.br e confira os preços e bons e qualidade excelente.

Acesse AQUI.

A Trevo trevoshopping.com.br, conhecida como o Shopping da construção também é uma das lojas que vale a pena conhecer e pesquisar quando estiver a procura de materiais de construção de qualidade, pois na Trevo podemos encontrar tudo do bom e do melhor e com a qualidade que a loja tem para oferecer.

Para acessar os materiais de construção da Trevo AQUI.

Outra loja conhecida por ofertar produtos de qualidade e preço baixo é a C&C http://www.cec.com.br conhecida também como Casa & Construção. Nessa loja podemos encontrar diversos produtos para a construção de qualquer ambiente e sempre levando em consideração a qualidade e o preço acessível.

Para conferir, acesse AQUI.

Mais uma loja com uma variedade de produtos é a Telha Norte http://www.telhanorte.com.br que oferece diversos materiais de construção para atender a sua necessidade. Antes de comprar, confira os preços dos materiais de construção da Telha Norte e compare.

Para ter acesso a esses materiais de construção Telha Norte, acesse AQUI.

Por fim temos mais uma loja que é famosa, principalmente nos comerciais de televisão, onde fala que seus produtos para construção são de qualidade e quem usa Tigre http://www.tigre.com.br não se arrepende. A Tigre também é uma empresa de construção que oferece materiais de qualidade.

Para ter acesso aos mesmos, clique AQUI e encontre uma loja Tigre mais próxima de você.

Planejamento da obra

Antes de construir é preciso planejar sua obra, ou seja, antes de comprar o material de construção é preciso colocar em uma planilha todos os afazeres dessa construção e as medidas de cada parte da casa que será construída ou reformada. Com esses dados é possível montar uma planilha com todos os materiais de construção que deverão ser usados nas mesmas, pois dessa forma facilita a compra dos mesmos.

Acima, selecionamos as cinco melhores lojas de materiais de construção, mas antes de optar por uma delas, pesquise os preços em todas elas para ter a certeza de que está pagando um bom preço e por um material de construção que seja de qualidade.

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Armários de cozinha são quase sempre feitos em madeira, e a dúvida costuma ser só em relação ao material da bancada. Mas existe também uma outra opção para os armários, que é o aço. Vantagens do aço nos armários de cozinha A principal vantagem do aço em relação à madeira é a sua resistência. Por … Continue lendo ARMÁRIOS DE COZINHA FEITOS COM AÇO →

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O sonho da casa própria não pode parar? Se você guardou um dinheiro ou estava preparado para investir na compra do seu imóvel, não desanime nesse momento. Os corretores e imobiliárias estão preparados para continuar te oferecendo a melhor experiência de compra, e lembre-se que a jornada do consumidor imobiliário é longa. Mas, para ajudar você nessa etapa, nós preparamos um conteúdo que explica como comprar um imóvel durante a quarentena.

Como comprar um imóvel durante a quarentena?

O corretor ou até mesmo a imobiliária estão na melhor posição para conhecer as condições locais e aconselhá-lo sobre restrições que podem afetar a capacidade de fechamento da compra. Temos a certeza que eles estão trabalhando para que todo o processo ocorra de forma segura e com as melhores opções, principalmente nesse momento. 

É preciso lembrar que, neste momento, pessoas em todo o país praticam distanciamento social, ou melhor, no mundo todo. Seguem ordens do Ministério da Saúde para ficar em casa. Sendo assim, talvez você não seja capaz de visitar um imóvel com seu corretor. Mas, o que podemos afirmar é que, você pode começar um contato, ir em busca de informações e criar um relacionamento com o profissional que irá lhe atender. Relacionamento entre ambas as partes nesse processo de compra é de extrema importância.

Mas, você sabia que os corretores e imobiliárias estão se adaptando a esse momento?

Os corretores e imobiliárias foram criativos ao adotar ferramentas e tecnologias que permitem que os possíveis compradores façam tours virtuais por um imóvel ou façam um tour em vídeo com o corretor. Os tours em vídeo doméstico acontece quando o corretor imobiliário percorre a casa com uma câmera, dialogando com o comprador e sem a necessidade da presença física.

Neste momento da jornada de compra, as visitas e informações sobre o imóvel são importantes. Criando um relacionamento seguro com o corretor, você conseguirá obter tudo o que precisa para fazer a sua escolha. Vídeos em alta definição, chamadas ao vivo com o corretor direto do imóvel, informações sobre o condomínio e o bairro. Vale lembrar que a internet também oferece notícias importantes sobre a localização que você deseja morar.

Também é possível procurar remotamente diversos imóveis em vários bairros ou cidade. As páginas de imóveis do ZAP foram criadas com o intuito de ajudar o consumidor. É possível encontrar informações da localização, fotos com qualidade, valores do pacote como um todo e outras informações importantes.

Como visitar um imóvel sem sair de casa?

Não tenha vergonha de pedir ao seu corretor para te ajudar a ter uma melhor visão de um imóvel, mesmo que você não possa estar lá. A tecnologia se faz cada vez mais presente, por isso, muitos têm experiência em trabalhar com clientes remotos e ficam felizes em atender solicitações de um tour de vídeo.

Passo a passo para os vídeos pré-gravados

Um vídeo pré-gravado é uma das maneiras mais fáceis de visualizar uma casa sem ir para lá. O que sugerimos é que o corretor grave um vídeo da casa, tire fotos dos principais detalhes como torneiras, vaso sanitário, tomadas e as principais áreas comuns do condomínio e, na sequência, compartilhe com o possível comprador por meio da internet. Do lado do comprador, é importante você dizer claramente ao profissional exatamente o que você está procurando em uma casa, para que ele saiba quais detalhes focar durante o passeio. Lembre-os de capturar parte do bairro e dar uma melhor noção da área.

Passo a passo para o vídeo ao vivo

Muitas pessoas estão acostumadas a conversar por vídeo atualmente através do FaceTime, Skype ou plataformas similares. Seu corretor ou a própria imobiliária pode ajudar a facilitar um passeio por uma casa usando um aplicativo de bate-papo por vídeo. Informe a eles que você está interessado e eles poderão trabalhar com você para determinar uma lista de imóveis que atendem às suas especificações e horários em que você está disponível para a vídeo chamada.

Escolhi meu imóvel, qual é o próximo passo?

Além das mudanças na maneira como as pessoas estão começando a jornada de compra de um imóvel, em alguns lugares, o fechamento temporário de algumas empresas pode fazer com que a transação imobiliária seja um pouco mais longa. Mas lembre-se, muitas empresas adotaram o serviço home-office e não estão fechada. Desta forma, você ainda consegue conversar com seu gerente bancário, falar com a construtora ou imobiliária, conversar diretamente por ligação com o proprietário, tanto no processo de compra ou locação de imóvel.

Para você ter uma ideia, até mesmo a assinatura do contrato pode ser feita de forma on-line, sempre precisar do contato físico. Ferramentas como DocuSign, HelloSign, Adobe Sign e SignEasy  ajudam nessa etapa.

Nota: Precisamos ressaltar que, caso você feche a compra ou locação de um imóvel e necessite de fazer a mudança nesse momento de quarentena, é importante alinhar todos os pontos com o proprietário e principalmente com o síndico, caso seja um condomínio. Vale informar que os condomínios podem estar com restrições de entrada. Também ressaltamos a importância no cuidado com saúde, evitando aglomerações e seguindo regras de higiene como o uso de álcool em gel e lavar a mão com frequência.

E aí, o que você achou das nossas dicas de “como comprar um imóvel durante a quarentena? Sabemos que tudo isso requer planejamento e análise, mas estamos aqui para ajudar você nesse momento.

Leia Mais:

Quarentena: 7 maneiras para incorporar seus gostos na decoração da casa

Inspire-se: Dicas para montar um home office funcional e produtivo

Saiba agora: Listamos as melhores plantas para apartamento

Quer comprar um imóvel reformado? O ZAP tem para você!

 

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Se a sua casa sofre com bolhas na parede, saiba que este é um problema recorrente e normal na construção civil. Na verdade, é muito comum encontrar problemas deste porte em cômodos internos e externos. E isto pode acontecer por uma série de problemas relacionados aos cuidados básicos para com a sua casa.

Vamos entender melhor a partir de agora, como você pode lidar com o problema de bolhas na parede, o que fazer para corrigir e, claro, entender como evitar. São alguns passos básicos que você precisa dar para contornar este problema. Porém, é preciso também estar orientado do causador desta condição, uma vez que o problema pode retornar.

Acompanhe o texto!

Bolhas na parede: O que pode causar este problema?

Antes de mais nada, precisamos entender o que de fato causa as bolhas na parede. Este é um problema tão comum e tão “simples” de ser resolvido, que muitas vezes acabamos deixando passar despercebidas as questões relacionadas a prevenção, e focamos somente em remediar. Não seria muito mais fácil se nós pudéssemos “estancar” o problema? Seria.

E é a partir disso que iremos nortear e guiar o nosso texto. As bolhas na parede são relativamente simples de corrigir. Mas chega um ponto que torna-se cansativo ter que consertar a todo momento. E isto pode estar relacionado principalmente com a forma que você pinta a parede em si. Alguns dos aspectos que podem fazer surgir bolhas:

• Pintura sobre poeira ou outras sujeiras;
• A tinta antiga pode ser a causadora das bolhas;
• Parede úmida;
• Falta de preparo antes da pintura – Lixamento;
• Parede com rachaduras;
• Calor excessivo no médio prazo;
• Muita tinta utilizada na pintura;

Falaremos sobre cada um destes aspectos a partir de agora para que você possa entender de forma detalhada. Acompanhe o texto!

Pintura sobre poeira ou outras sujeiras

Poucas pessoas se atentam a este critério. Mas a pintura sobre poeira ou sujeira pode trazer muitos transtornos em um período de tempo relativamente curto. Por mais que a tinta possa “esconder” uma sujeira no ato da pintura, saiba que muitos problemas podem surgir a partir daquilo. E um destes problemas é justamente a questão das bolhas.

Uma simples pedrinha de pó ou de areia que fica “solta” entre a parede e a pintura, pode fazer com que a tinta comece a criar um aspecto muito feio. Afinal, por baixo ficam camadas de ar que, aos poucos, vão “descolando” a tinta da parede e, então, as famosas bolhas indesejadas aparecem.

A tinta antiga pode ser a causadora das bolhas

Será que a forma que você fez a pintura da sua casa, não ocorreram “equívocos”? Pois bem, saiba que as famosas bolhas na parede podem surgir a partir de uma má preparação do local antes da pintura. Por exemplo, você poderá esquecer de tirar a tinta antiga. E isto é realmente preocupante para o médio e longo prazo, pois somente este pequeno detalhe pode fazer a parede encher de bolhas!

Veja aqui alguns tipos de tintas para pintar a sua casa da forma correta.

Parede úmida

Uma parede úmida pode trazer muitos transtornos para sua casa e disso você já sabe. Por isso, caso comecem a surgir bolhas pela parede, saiba que pode ser justamente este aspecto que está fazendo as bolhas surgirem! O excesso de umidade faz com que a água escorra por trás da tinta ou do acabamento e, consequentemente, solte a superfície principal. Resultado: bolhas!

Entenda melhor como fazer a impermeabilização da obra.

Falta de preparo antes da pintura – Lixamento

Se você já teve alguma experiência com pintura ou mesmo que nunca tenha pintado uma parede, é importante entender que o preparo da superfície é um dos pontos mais críticos do serviço. Afinal, se isto não estiver feito da forma certa, muitos problemas podem surgir. Por isso, lixar a parede é crucial para que a tinta fixe de uma forma melhor. Inclusive, faça isso antes de abrir a lata!

Parede com rachaduras

As rachaduras são inimigas da beleza de qualquer cômodo. Mas, não só isso. Elas também podem indicar e iniciar problemas relacionados, como as bolhas na parede. Dentro de uma rachadura pode conter ar, sujeira e até mesmo insetos. Logo, com a camada de tinta simplesmente inserida por cima, a tinta não durará muito e você certamente ficará insatisfeito no médio e longo prazo.

Calor excessivo no médio prazo

O calor é inimigo de algumas tintas. Principalmente se você utilizar uma tinta interna em um ambiente externo. O sol batendo diretamente na parede pode fazer com que haja um descasque muito grande. E não só isso: quando o calor estiver acumulado e somando-se aos tópicos acima, bolhas podem surgir.

Veja aqui como escolher a tinta para sua casa.

Muita tinta utilizada na pintura

Se você pensa que para fazer uma boa pintura de parede é preciso inserir bastante tinta para criar resistência, está enganado. Na verdade, é até ruim utilizar tinta em excesso. Pois a secagem fica comprometida e demorada (algo que precisa ser rápido). E isto acaba comprometendo a parede de forma geral, não só criando bolhas, mas deixando-a úmida, grossa e até mesmo feia.

Como eliminar as bolhas na parede?

Agora que você já sabe a motivação das bolhas na parede, deve estar pensando como eliminá-las, não é mesmo? Pois bem, é muito simples, embora possa ser trabalhoso. Você precisará fazer o seguinte:

1. Raspe todas as áreas “infectadas” com as bolhas;
2. Limpe bem a parede e aplique massa corrida;
3. Faça a pintura novamente;

Acompanhe o passo a passo para que você possa entender e fazer na sua casa.

1- Raspe todas as áreas “infectadas” com as bolhas

Para corrigir o problema das bolhas, é preciso raspar todas as áreas em que elas estão presentes. Ou seja, é preciso retirá-las e não somente pintar por cima. Então, utilize uma espátula ou uma lixa para isso. Faça uma limpa no local do problema e ao redor.

Limpe bem a parede e aplique massa corrida

Depois que o lixamento estiver concluído, basta limpar a parede e revesti-la com massa corrida. Este fator é importante e determinante para que tudo fique bem feito e não tenha problemas futuros. No caso da utilização da massa corrida, você ganhará um “bônus” estético, visto que o acabamento ficará mais bonito.

Veja aqui como passar massa corrida na parede!

Faça a pintura novamente

E por último, faça a pintura novamente. Depois que tudo estiver devidamente lixado, polido e limpo, basta aplicar a tinta na parede de uma forma que você respeite o local da pintura (espaço externo ou interno) de acordo com a tinta. Ou seja: cada tinta é específica para um ambiente também específico. Isto ajudará a conter o problema das bolhas. Boa sorte!

 

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