Ficar em casa, serve para você observar todos os ambientes e verificar como você pode dar um novo visual. A cozinha é um espaço importante, afinal de contas, muito do tempo que se passa em casa é dentro dela. O ambiente também deixou de ser apenas um local para cozinhar e passou a integrar o restante do ambiente nos imóveis mais novos e modernos. Portanto, hoje em dia, a cozinha não deve ser apenas prática, mas também deve ter uma decoração bonita. E por que não unir a praticidade com o bom humor e preencher o espaço com acessórios funcionais e também divertidos? São muitas as possibilidades, confira as ideias. Leve bom humor para a cozinha.

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Todo mundo tem uma frigideira em casa. Ela pode ser comum, com uma cor neutra, bem tradicional. Ou você pode optar por uma frigideira colorida ou com o fundo de animal ou até mesmo uma com formato diferente. Que tal fritar um ovo com a forma do Mickey ou de um porquinho? A chaleira também pode ganhar destaque se a escolha for por uma com formas de vaca ou girafa. As luvas para pegar panelas quentes podem ser semelhantes a luvas de boxe. E a espátula para patê que pode simular braços e pernas e ficar em pé para facilitar seu uso. Sem contar os potes de plástico no formato de cada produto a ser guardado, como tomate, uva, alho e cebola.

Os acessórios podem fazer também a linha retrô para os mais saudosistas. Hoje em dia é possível encontrar diversos objetos que remetem a embalagens de produtos que fizeram sucesso no passado. O pano de prato pode estampar a antiga embalagem do leite condensado Moça e o pote de inox para guardar alimentos pode ser igual a embalagem do passado da Maizena. Ainda tem a garrafa de leite, que pode remeter a como o produto era entregue antigamente. A decoração também tem a possibilidade de seguir uma linha mais romântica, com conjunto de latas bege para guloseimas, como chocolates, biscoitos e torradas e pote em forma de cupcake.

Estes são apenas alguns exemplos da infinidade de opções que existem para deixar a cozinha um ambiente mais divertido e colorido. Porém, a escolha deve ser feita de acordo com o gosto do proprietário e deve estar em consonância com o restante da decoração. Sem contar que, para não acumular muita coisa sem necessidade e poluir e apertar o ambiente, deve-se optar poritens funcionais. “Podemos utilizar vários objetos, desde que de forma harmonizada com o ambiente. Pode ser acessórios que se reportem a animais, mas pode também ser potes utilitários ou relógios.

Todos são objetos que decoram, mas também têm uma função no espaço onde se situam”, afirma a arquiteta Neide Cirne. Na cozinha, por ser um ambiente que exige praticidade, é necessário balancear a quantidade deobjetos e também a disposição deles no espaço.

O local que o objeto vai ficar depende da sua funcionalidade, mas o ideal é que estes acessórios divertidos estejam à vista. “Eles podem ser colocados em diversos locais, dependendo da sua utilidade. Se for um objeto para ser usado nas refeições, deve estar próximo à mesa, mas se é apenas decorativo, pode ficar em uma prateleira ou, por exemplo, sobre um eletrodoméstico ou na parede”, explica a arquiteta.

Porém, é preciso tomar cuidado para não exagerar e dispor os acessórios divertidos de forma que destoem com o restante da decoração. Também é preciso prestar atenção nas cores para causar um efeito harmonioso. “Eles devem ter cores e materiais que harmonizem entre si e que se integrem às cores dos móveis. As cozinhas brancas facilitam as cores e a disposição dos objeto. As tonalidades mais usadas se reportam, quase sempre, aos alimentos naturais, como laranja e verde, mas pode-se introduzir outras que podem se complementar e tornar o ambiente alegre e energeticamente equilibrado”, ressalta Neide.

O material também deve ser escolhido de forma criteriosa. “Os objetos podem ser de plástico, vidro, metálico, cerâmica ou madeira, no entanto, devem ter uma uniformização para que haja interação entre os móveis e os acessórios. Por exemplo, uma cozinha no estilo country não deve ter objetos de plástico, mas, de preferência, de madeira ou cerâmica refratária pois caem melhor para este estilo”, conclui a arquiteta.

Para você se inspirar:

+ Veja como escolher a bancada de cozinha

+ Cozinha americana: veja como ter uma em casa

+ Aprenda a decorar uma cozinha pequena em 24 passos

+ Aprenda a escolher a cortina ideal para a sua cozinha

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São Paulo – Mercado imobiliário – onde estão as oportunidades no momento? Essa é uma pergunta que muitas pessoas devem estar fazendo: tanto os empresários do ramo como os indivíduos que estavam se preparando para adquirir um imóvel.

Você deve se lembrar que 2020 começou com o “pé direito”: a expectativa era uma alta de 3%, colocando o setor como um dos principais da economia para este ano. Também, segundo o IBGE, o PIB (Produto Interno Bruto) da Construção Civil cresceu 0,3% em 2019 – a primeira alta desde 2014. Porém, essa confiança deu lugar a cautela. Praticamente a economia do país todo se prepara para o novo cenário que se desenha com o avanço da covid-19.

Então, o que podemos esperar do mercado imobiliário – Onde estão as oportunidades no momento?

Para responder essa e outras perguntas, a equipe da Revista ZAP em Casa conversou com a economista do DataZAP, Débora Seabra, que explicou por que considera que vivemos uma crise diferente daquele que presenciamos alguns anos atrás.

1- De um modo geral, qual é a expectativa do Mercado Imobiliário para os próximos meses?

Acho que é importante deixar claro logo de início que a crise que acomete o mercado imobiliário nesse momento é de caráter bastante diferente daquela de alguns anos atrás. A expectativa com relação a este momento que estamos vivendo é de que o setor retome os níveis de atividade pré-crise com alguma rapidez após o fim da pandemia, uma vez que apresentava um comportamento crescente até o início do ano. Assim, nos próximos meses podemos esperar uma retração de moderada a forte no número de transações, tanto no mercado de compra e venda quanto no de locação, com impactos mais brandos nesse segundo setor. Em pesquisa recente feita pela DataZAP, os consumidores destacaram que a insegurança financeira era a principal razão para adiar a compra de um imóvel. Nesse sentido, a adoção de medidas por parte do governo que garantam a renda e a capacidade de pagamento do trabalhador no curto prazo são fundamentais para dar fôlego extra ao nosso mercado.

Para ler detalhes da pesquisa, visite a página do DataZAP

2 – Estava no meio de uma transação de compra de imóveis? Como proceder?

Se você já havia encontrado o imóvel ideal e estava prestes a assinar o contrato, destaco que agora há chances de conseguir um financiamento com taxas menores ou ainda tomar o empréstimo com carência no pagamento da primeira parcela. Contudo, é importante ficar alerta para o novo cenário econômico que se desenha, e verificar se a possível perda de renda não compromete a capacidade de pagamento do imóvel.

3 – Com a queda na taxa selic, você acredita que é o momento certo para investir na compra de um imóvel?

A queda na taxa Selic, sem dúvidas, torna a compra de imóveis bastante atrativa, uma vez que devemos ver uma redução nas taxas de juros de financiamento imobiliário. Além disso, o imóvel ainda é visto pelos brasileiros como um ativo seguro e, dado o cenário que estamos vivendo, onde os ativos de renda variável estão sofrendo grande volatilidade e a queda na taxa Selic implica menor rentabilidade médio para os investimentos em renda fixa, o imóvel pode ser uma boa alternativa para investimento no momento.

4 – É possível que o preço dos imóveis caia nos próximos meses?

Não devemos esperar uma queda abrupta nos preços no curto prazo, isso porque, enquanto a pandemia continuar assumindo um caráter transitório, parte das pessoas vão preferir retirar seu imóvel do mercado a vender por um preço menor. Por outro lado, aqueles que precisarem de liquidez imediata talvez se vejam forçados a baixar os preços para conseguir vender com velocidade no momento atual. O efeito médio de mercado vai depender da duração do isolamento e da profundidade da crise.

5 – Acredita que haverá retração nos lançamentos?

Sim, é um movimento natural e já estamos vendo as incorporadoras adiarem o lançamento dos seus novos projetos para o fazer em uma situação mais favorável.

6 – Há novidades no Minha Casa Minha Vida?

O Ministério do Desenvolvimento Regional anunciou no final de março a continuidade das contratações das unidades habitacionais do Programa MCMV, especialmente das Faixas 1,5; 2 e 3. Para garantir celeridade ao processo, os subsídios concedidos a pessoas físicas nos contratos de financiamentos passarão a ser realizados exclusivamente com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A expectativa é que a medida garanta a contratação de cerca de 330 mil unidades habitacionais, o que dá alguma confiança para o setor.

8 – Sou proprietário de um imóvel e pretendo alugar, devo abaixar o preço ou esperar os próximos meses?

A situação deve ser analisada caso a caso e depende muito da composição da renda do proprietário. Quanto mais importante for o valor recebido pelo aluguel para pagar as contas do proprietário, mais suscetível deve estar a abaixar o valor do aluguel para ganhar liquidez nesse momento de crise. Porém, o proprietário deve ter em mente que os contratos de aluguel tem duração de até 3 anos, então fechar um contrato de aluguel a um preço mais reduzido agora terá consequências que durarão para além da crise causada pela pandemia.

9 – O presidente da Caixa anunciou no dia 09/04 que o banco deve liberar 43 bilhões para o financiamento da casa própria. Como você avalia essa decisão?

É uma decisão acertadíssima que mostra a importância da habitação e do setor imobiliário para a economia. Poucos setores tiveram medidas tão direcionadas quanto o nosso. A medida promete dar fôlego aos consumidores e às empresas nesse momento de crise.

Mercado imobiliário – onde estão as oportunidades? Gostou do nosso papo com a nossa economista? Faça sua perguntas nos comentários que vamos responder.

Para saber mais:

+ Saiba mais sobre as ações que o ZAP (Grupo ZAP) está realizando diante da pandemia do coronavírus

+ Achar um imóvel sem sair de casa é com o ZAP

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Aprender a como limpar caixa d’água é muito importante, tendo em vista que às vezes queremos economizar um pouquinho, investindo nós mesmos no processo de limpeza, sem contratar uma empresa especializada.

Porém, como estamos lidando com algo que impacta diretamente com a saúde e bem estar da nossa família, é importante que o processo seja feito de maneira minuciosa e com cuidados necessários. Para isso, elaboramos este guia com tudo que você precisa saber para fazer a limpeza adequada da sua caixa d’água. Acompanhe.

Passo a passo de como limpar caixa d’água

Como mencionamos, é necessário saber como limpar caixa d’água de um modo efetivo para, dessa forma, garantir a saúde de toda a sua família. Tendo em vista que esta limpeza deve acontecer a cada 6 meses, você precisa atentar-se para o passo a passo se não quiser contratar uma empresa especializada, por exemplo. Para tanto, acompanhe a seguir:

Leia mais: Como fazer reservatório de água da chuva

1- Preparação

Antes de qualquer coisa, vamos entender quais são todos os materiais necessários para este processo:

• Pano;
• Esponja macia;
• Escova de cerdas de fibra vegetal;
• Água sanitária;
• Pá plástica;

Primeiramente, feche o registro de entrada da sua caixa d’água. Retire a água, mantendo sempre um palmo do líquido dentro do reservatório. Isso é muito importante pois esta quantidade será utilizada durante a higienização da sua casa.

Lembre-se que você pode utilizar a água para limpezas domésticas e outras atividades e, desse modo, não precisa necessariamente descartar toda a água que é retirada. Além disso, depois deste processo, feche o registro de saída da água.

Leia também: Como Reaproveitar a Água da Chuva

2- É hora de limpar

Agora você deverá utilizar a escova para esfregar as partes onde há sujidades mais expressivas. Enquanto que o uso do pano é adequado para limpezas mais leves. Procure esfregar cada pedacinho da caixa, garantindo que a mesma seja higienizada por completo.

• Observação: Em hipótese alguma utilize detergente ou qualquer tipo de produto de limpeza para lavar a sua caixa. Isso porque este produtos podem permanecer por mais tempo e, como consequência, podem contaminar a água e causar danos para a saúde. O mesmo vale para o uso de vassouras ou utensílios de limpeza que não estejam listados em nossa lista de materiais do primeiro item.

3- Descarte a água suja pela tubulação de limpeza

Todo o restante da água que permanecer no fundo e não for eliminada pela tubulação de limpeza deverá ser secada com um pano limpo ou retirada com baldes, igualmente limpos. É preciso que toda a água seja eliminada antes de a caixa ser cheia novamente.

Apenas depois deste processo você deverá fechar novamente a tubulação de limpeza.

4- Segunda parte da limpeza

Apesar de a caixa já parecer higienizada, é imprescindível que você continue a limpeza da mesma. Com os registros de saída fechados, abra um pouco o registro de entrada da água. Espere encher mais um menos um palmo de água em sua caixa.

Feito isso, você deverá sanitizar a caixa d’água, seguindo as medidas abaixo de água sanitária:

• 1 litro de água sanitária para cada 1000 litros de água;
• Meio litro para caixas de 500 litros;
• 2 litros para caixas de 2000 litros, e assim por diante.

5- Aguarde o tempo de pausa

Depois de despejar a água sanitária, aguarde 2 horas para que a mesma faça o seu processo de limpeza por si só. Entretanto, a cada trinta minutos encharque um pano na água da caixa, passando o mesmo em todas as paredes e na tampa do reservatório. Assim a limpeza será ainda mais profunda e de qualidade.

Veja aqui como economizar na conta de água.

6- Retirando a água sanitária

Depois de aguardar as duas horas de pausa, é hora de eliminar a mistura presente em sua Caixa. Para isso, você deverá abrir os registros de saída, além de abrir as torneiras, chuveiros e puxar as descargas da sua casa. Assim você irá limpar, inclusive, toda a sua tubulação.

7- Abrindo o registro de entrada

Quando você eliminar toda a água com mistura do seu reservatório, feche todas as suas torneiras, chuveiros e não puxe mais as descargas. Assim, abra o registro de entrada, mantendo o de saída também aberto.

Além disso, é nesta etapa que você deverá travar a tampa da caixa, além de anotar, do lado de fora, qual é a data para a próxima limpeza. Assim você mantém a organização deste cuidado tão importante.

8- Utilize a água de um modo inteligente

Como você utilizou água sanitária para a limpeza da sua caixa, é adequado que os primeiros litros sejam utilizados de um modo inteligente. Isto é, procure utilizar as primeiras entradas de água para higienizar a sua casa, lavando calçada, pisos, janelas, roupas, etc.

Assim você consegue eliminar qualquer vestígio de água com água sanitária, garantindo toda a eficácia do processo.

Faça a limpeza regularmente

Como mencionamos, o adequado é que você limpe a cada 6 meses e, agora que você já sabe como limpar caixa d’água, não tem mais desculpa! É preciso colocar a mão na massa e manter a caixa sempre bem higienizada.

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O mercado imobiliário estava favorável, cheio de ofertas, promoções e era a hora de aproveitar o momento para comprar o imóvel próprio. Mas, de repente, as coisas mudaram. Um vírus está mudando a realidade de muitas pessoas, o desemprego bateu na porta e, entre uma e outra sequência de fatores, ficou complicado continuar pagando o financiamento. Antes de entrar em desespero, é importante saber que existem opções para se livrar do aperto. E, com calma, é importante avaliar se é melhor renegociar a dívida ou colocar o imóvel a venda.

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Na hora que o aperto chegar, a primeira providência é analisar o contrato direito. “Algumas construtoras criaram um seguro contra o desemprego, que, se contratado, já está embutido no valor. Ele pode cobrir algumas prestações enquanto as finanças são reorganizadas, mas ainda é uma modelagem que muita gente não faz a opção na hora de fechar o financiamento”, explica o economista Marcelo Barros.

Se não for o caso, o economista indica como segunda possibilidade tentar renegociar a dívida com a construtora ou com o banco. “É possível tentar diminuir a prestação e pagar por mais tempo”, analisa Marcelo Barros. Esta possibilidade leva vantagem no atual cenário de crise econômica, já que o momento difícil atinge não só os consumidores, mas também as instituições financeiras e as incorporadoras. O cenário econômico atribulado pode deixar ambos mais flexíveis em relação a uma negociação, porém o que vale, no final, é o que está no contrato e nenhum dos dois é obrigado a aceitar a negociação.

Outra opção que muitos bancos estão oferecendo no momento, é a pausa das parcelas do financiamento por um período de 90 dias. Para você saber todos os detalhes dessa novidade, clique aqui.

Analisar o mercado e estudar a transferência da dívida para outra instituição financeira também pode entrar nos planos. Mas, para a possibilidade ser vantajosa.

Ainda é possível tentar usar o recurso do FGTS para abater o valor da dívida e, com o saldo devedor menor, pode-se manter o mesmo prazo para quitar, diminuindo assim o preço das parcelas. Porém, o recurso do fundo só pode ser usado em um intervalo de dois anos. Ou seja, se o FGTS foi usado na hora da compra, será preciso esperar esse tempo.

Outra maneira de tentar amenizar a situação com o FGTS é pagar algumas prestações com o recurso. As regras validam o pagamento de até 12 parcelas, entre elas, três já vencidas. Neste caso, após a operação, pode-se usar o recurso novamente e, no total, é possível usar os recursos do fundo para pagar até 80% das prestações, somando juros e multas de parcelas vencidas.

“O bom de movimentar o saldo do FGTS é que ele não rende bem parado, ficando abaixo da poupança ou inflação, daí você investe em algo mais rentável, que é o imóvel e ainda consegue se livrar dos juros altos dos bancos”, reforça José Roberto de Araújo Neves, contador e professor de Contábeis da faculdade Esuda.

Depois de esgotadas todas as possibilidades, é hora de encarar a possibilidade de colocar o imóvel a venda. “Se apertar, o melhor é tentar revender mesmo. Afinal de contas, o cenário mais extremo de negativo é embolar a dívida e, ao final de tudo, o imóvel ir a leilão depois de um processo judicial. Portanto, o mais importante é não cair na inadimplência”, ressalta o economista. Porém, é importante ter consciência que, neste momento, com a crise e a grande oferta de imóveis à venda no mercado, você pode não conseguir o valor que seria mais justo pelo seu imóvel. Mas, paciência, afinal de contas, as previsões é que o mercado imobiliário volte a reagir a partir do meio do ano e sempre há tempo para um recomeço.

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Em tempos mais frios, aprender a como acabar com a umidade em ambientes é crucial para manter o conforto e a saúde de toda a sua família. Pois só quem sofre de rinite alérgica sabe o quão desconfortável a proliferação de fungos e bactérias no ambiente pode ser.

Para isso, existem algumas medidas que você pode tomar para sanar o problema de maneira efetiva e prolongada. Veja a seguir as nossas dicas e deixe a sua casa sempre limpa e bonita.

Como acabar com a umidade em ambientes

Existem tanto formas caseiras, como possibilidades de eletrodomésticos para aprender como acabar com a umidade em ambientes. Caberá a você escolher as melhores estratégias para si. Veja:

1- Mantenha as janelas e portas abertas

Pode parecer um tanto óbvio, porém, muita gente ainda acaba negligenciando este tipo de dica. Acontece que quando as janelas e portas dos cômodos de nossas casas permanecem fechados, o efeito sempre será o de acúmulo de umidade. Como consequência, poderemos ficar diante das manchas de infiltração, por exemplo.

Entretanto, apenas abrir as portas e janelas do seu quarto, promovendo a iluminação natural, por exemplo, pode não ser o bastante. Desta forma, uma maneira interessante de melhorar ainda mais a circulação, é justamente abrindo portas e gavetas de todos os armários para que, desse modo, ali o ar também circule de maneira efetiva.

2- Use ventiladores

Outra estratégia que traz bons efeitos para os mais diversos ambientes de sua casa é a de utilizar ventiladores em pontos estratégicos. Por exemplo, você pode ligar o ventilador próximo à janela do quarto, direcionando o vento para os armários que estão com as portas abertas.

Com isso, o mesmo irá “puxar” o ar de fora e dispersar pelo ambiente, especialmente no seu guarda roupa. E, consequentemente, haverá uma diminuição na umidade.

3- Giz ou carvão

Saber como acabar com a umidade em ambientes é importante para manter a saúde, o bem estar e inclusive a beleza do cômodo. Mas, em situações mais específicas, como no guarda roupa, isso vai além: retirar a umidade garante que nossas roupas permaneçam sempre cheirosas e limpinhas.

Para isso, aposte em saquinhos de tule com pedrinhas de carvão ou de giz dentro. Estes materiais absorvem toda a umidade do ar e mantém o guarda roupa sempre limpinho e livre de fungos. Entretanto, é preciso que você se mantenha atento, a fim de trocar regularmente estes materiais.

Uma boa medida para saber se já é o momento de trocar é, justamente, observar o aspecto da peça. Se ela estiver muito molhada ou esfarelando, é o momento adequado da troca.

Leia também: Como lixar a parede: Dicas para o acabamento perfeito

4- Tintas impermeabilizantes

Você sabia que muitas construções podem ter sido negligenciadas a ponto de que a impermeabilização da obra não tenha sido feita como deveria? Pois é! Isso resulta em um maior acúmulo de infiltrações e, consequentemente, mofo e fungos nas paredes.

Desse modo, você pode acabar com o problema da seguinte forma:

• Limpe a parede com água sanitária, a fim de remover as manchas causadas pelos fungos;
• Seque com um pano macio e faça leves pressões para ele “absorver” o máximo de umidade possível;
• Aplique uma camada generosa e adequada de impermeabilizante.

Pronto! Assim você já retira as manchas de umidade e protege a sua parede e teto. Entretanto, lembre-se que este cuidado precisa acontecer de modo recorrente, pois é possível que a umidade desgaste o produto com o passar do tempo.

5- Desumidificador de ar

Como mencionamos no início deste artigo, existem eletrodomésticos que são feitos especialmente para você retirar a umidade dos ambientes diversos em sua casa. Por exemplo, o desumidificador de ar elétrico.

Este, como o próprio nome já diz, irá retirar a umidade dos cômodos, a partir de um filtro específico que o mesmo possui. Como consequência, você terá um ambiente mais leve, limpo e livre dos odores e dos problemas causados pelo excesso de umidade.

Para comprar o seu desumidificador de ar, clique aqui e acesse esta loja virtual.

6- Spray anti mofo

Se ainda você se deparar com muita umidade nas paredes ou em ambientes, você pode apostar no uso de spray anti mofo para evitar que o problema se espalhe. Afinal, a gente sabe que este é um dos maiores incômodos que a umidade é capaz de proporcionar.

Por isso, se você já sabe como acabar com a umidade em ambientes, porém, em alguns cômodos ainda se depara com o problema, você pode usar este tipo de spray. Assim, embora o clima ainda permaneça úmido, o uso do spray irá evitar que os fungos e bactérias se alastrem. E, como consequência, você evita desconfortos visuais e problemas de saúde.

Leia mais: Como Escolher a Tinta Ideal Para Cada Finalidade

7- Cloreto de cálcio

Por fim, você pode fazer um recipiente com cloreto de cálcio para que o mesmo absorva a umidade e diminua os efeitos que a mesma pode causar. No vídeo abaixo você aprenderá a montar um potinho com garrafa pet, que será crucial para dar bons efeitos:

Causas da umidade

Agora que você já aprendeu a como acabar com a umidade em ambientes, é hora de entender um pouquinho sobre as causas. Afinal, assim você poderá compreender melhor a sua situação e tomar medidas mais interessantes. Veja:

• Cano rompido: Quando há muita umidade nas paredes da casa e o clima e a região não são propícios para isso, pode ser que haja um cano furado ou rompido na tubulação doméstica. Neste caso, é preciso observar a umidade e a recorrência para, em casos mais extremos, você contatar um encanador.
• Calha problemática: Uma calha problemática também pode ocasionar este tipo de problema. Se a água escorre diretamente na parede, quando há falhas na calha, automaticamente o lado de dentro começará a mostrar sinais de umidade.
• Má circulação de ar: A má circulação de ar também é um forte fator, como já mencionamos. Quanto melhor for a circulação, com janelas abertas e usos de ventiladores, melhor.
• Clima: É possível que o clima em sua região seja o responsável por causar este tipo de problema. Nestes casos, o mais adequado é o desumidificador de ar elétrico, tendo em vista que não estamos tratando de apenas um período no ano, mas sim, de algo recorrente e presente.

Seguindo estas dicas você já saberá como acabar com a umidade em ambientes mantendo o conforto e bem estar de toda a sua família.

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Muitas pessoas estão se perguntando: é possível mudar de imóvel durante a pandemia do coronavírus? Em meio a proibições de viagens, pedidos generalizados de donos de casa e mandatos de distanciamento social, milhões de brasileiros estão aprendendo a se adaptar às mudanças provocadas pela pandemia da Covid-19. Praticamente todos os eventos foram remarcados ou cancelados, comércios estão com as portas fechadas, parques trancados, entre tantas outras restrições. Mas, para algumas pessoas, incluindo aquelas que já fizeram planos de mudança de imóvel, ficar parado simplesmente não é uma opção.

Então, posso mudar de apartamento ou casa durante o coronavírus?

Até o momento não existe nenhuma lei proibindo essa ação. Mas é preciso se planejar e caso esteja de mudança para um condomínio, é importante conhecer as normas adotadas pelo síndico do local para impedir o avanço da Covid-19. Também é necessário seguir todas as etapas de precaução.

Sendo assim, sugerimos que você converse com o síndico do seu novo condomínio, mantenha um bom relacionamento e faça a mudança seguindo todas as orientações. Agora, se a mudança é para uma casa residencial, vale aumentar o cuidados com a higiene e afins.

Leia também: Coronavírus e condomínio: o que deve ser feito durante a pandemia?

Dicas essenciais para mudar de imóvel durante a pandemia com segurança

Preparamos algumas dicas e informações importantes para tornar sua mudança mais segura, perfeita e sem estresse possível.

DIY se possível

Embora a maioria dos estados tenha designado serviços de mudança como “essenciais” e, portanto, ainda capazes de operar, muitas empresas de carretos e fretes reduziram o horário. Uma dica diferente do ZAP em Casa, porém, super segura é: se você conseguir, tente gerenciar a mudança por conta própria.

Mas, caso precise de ajuda, entre em contato com as empresas de mudança que trabalham na sua região. Sugerimos que você ligue para perguntar sobre os procedimentos de limpeza, se os funcionários possuem equipamentos necessários (como máscaras, luvas e botas) e confirme se existe uma política de cancelamento razoável, caso você precise alterar seus planos.

Evite ao máximo o contato físico

Se você estiver trabalhando com uma empresa de mudanças, solicite uma cotação virtual e veja se a empresa oferece serviço totalmente sem contato.

Vale a pena reforçar: esqueça os apertos de mão, por razões óbvias. Um sorriso é uma dica generosa. Você pode começar esse relacionamento através de plataformas digitais e sem sair de casa.

Para saber mais: como comprar um imóvel durante o distanciamento social?

Tome precauções sanitárias extras

• Use máscaras, luvas e botas. Se você estiver contratando uma empresa de mudanças, ela provavelmente terá equipamentos semelhantes para seus funcionários, mas considere ter produtos de higiene extras disponíveis.
• Desinfecte objetos e superfícies tocados com frequência, prestando atenção especial às maçanetas das portas, torneiras, janelas e interruptores de energia.
• Coloque sabão e toalhas de papel ao lado de pias e desinfetante para as mãos nas portas.
• Compre novas caixas de papelão para embalar suas coisas: como sabemos, o coronavírus vive em papelão por até 24 horas; portanto, talvez não seja o momento de aproveitar caixas usadas.

Seja transparente e flexível com o síndico e os vizinhos

Antes de sua mudança, entre em contato com seus vizinhos – especialmente se você está se mudando para um condomínio de apartamentos – e compartilhe a data e a hora em que planeja se mudar. Isso permite que todos se preparem, evitando, assim, contatos desnecessários.

Provavelmente, o síndico do condomínio também deve adotar uma postura de segurança e higiene redobrada após a mudança. É preciso higienizar os elevadores antes e após a mudança, se possível, evite tocar nas partes internas dos elevadores, use máscaras a todo momento e evite tossir.

Se você ou algum membro da família estiver com sintomas de coronavírus, até mesmo algo leve, evite realizar a mudança nesse momento, se for algum parente, peça para ele ficar em casa e arrume outra pessoa. Sabemos que, embora reagendar seja uma dor, a saúde e a segurança das pessoas ao seu redor vêm em primeiro lugar.

Bom momento para ajudar quem precisa e levar para a casa nova apenas o que é necessidade.

Sabemos da realidade que vivemos. Se já presenciávamos uma situação difícil antes da pandemia, imagina agora. Muitas famílias são incapazes de comprar mantimentos. Com o distanciamento social força o fechamento de escolas, o fechamento de cozinhas de sopas e o aumento de demissões, a necessidade de ajudar quem luta contra a fome é maior do que nunca.

Portanto, doe! Às vezes, no momento da mudança, você não quer levar os alimentos que estavam parados no armário, sendo assim, se eles estão dentro do prazo de validade, pode servir para muitas pessoas. Roupas, acessórios e produtos de higiene que, ao arrumar suas malas, você percebeu que possui em excesso, doe também! Procure a instituição mais próxima de você e ajude quem precisa.

Mudar de apartamento é um trabalho árduo, e é especialmente desafiador no momento. Mas tomando precauções extras, você pode – e vai – superar esse obstáculo.

Para te ajudar: como organizar a casa nova após a mudança

Sugerimos o acompanhamento:

• Ao planejar sua mudança, continue acompanhando as diretrizes de saúde e segurança estabelecidas pela Organização Mundial da Saúde (OMS) e pelo Ministério da Saúde do Governo Federal Brasileiro. 
• Para obter dicas sobre prevenção de infecções, visite a página oficial do Coronavírus do Ministério da Saúde.
• Se você precisa vender ou alugar sua casa ou se ainda estiver procurando o novo lar, visite o portal do ZAP e aproveite os anúncios disponíveis com tour virtual.

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Aproveitar o tempo em casa é uma ótima opção para você atualizar o ambiente. Mas vamos combinar, decorar a casa não é uma das tarefas mais baratas de todas. E principalmente pra quem acaba de sair de uma reforma ou de se mudar, essa missão pode pesar ainda mais no bolso. Porém, ainda assim, ela não é impossível. Conhecendo os lugares certos, você pode deixar a casa linda sem precisar de um orçamento exorbitante. Separamos 10 lojas com produtos bonitos e baratos para decorar seu lar. E o melhor, tudo online, sem sair de casa.

Elo7
O Elo7, na verdade, traz uma compilação de lojas de pequenos produtores ou revendedores independentes. O site traz muitas opção de artesanatos e também de itens que podem ser encontrados em grandes lojas, mas por preços mais atrativos.

Walldone
Na Walldone dá pra encontrar muitos itens pra quem quer decorar a parede. Não só quadros, mas adesivos, relógios, espelhos, letreiros, vasos suspensos e mais.

Hygge Decor
A loja leva um nome que remete ao estilo de vida e de décor dinamarquês, que está tão em alta atualmente. Nela é possível encontrar produtos de preços variados, mas na sessão “grandes descontos”, dá pra fazer economia em produtos que são muito procurados por quem adora decoração.

A Casa da Vó Bisa
Na Casa da Vó Bisa tem itens moderninhos e também objetos com cara de casa de vó, como o próprio nome diz. Por lá dá pra encontrar letreiros, jogos americanos, almofadas, porta-copos e até kits para chá em preços acessíveis.

Casalegre Store
Produzida por um casal já conhecido por abrir sua casa no Instagram, a @casalegre virou loja, e uma das bem acessíveis ao bolso. Dá pra comprar pôsteres a partir de R$ 10, almofadas a partir de R$ 45 e mais.

Pequenas Causas
Com praticamente tudo feito manualmente, a loja Pequenas Causas é feita por um casal de designers que cria adesivos, pôsteres, luminárias e muito mais. Os adesivos, aliás, são indicados pra quem quer decorar a parede do quarto sem necessariamente precisar pintar.

103 Store
Por conta da dificuldade de encontrarem peças diferentes para suas próprias casa, os criadores da 103 Store resolveram criar e vender seus próprios produtos. Tapetinhos por R$ 20, cabideiros por R$ 100 e estes apoios de panela são só alguns exemplos de itens que você pode encontrar por lá.

A Gaivota
A clássica loja da Rua 25 de março, em São Paulo, possui uma versão online repleta de pechinchas perfeitas pra decoração; de letras luminosas, vasos e bandejas a cactos de cerâmicas, que são uma verdadeira tendência.

Tok Stok

Apesar de ser uma das maiores lojas de artesanato do Brasil, a Tok Stok contém uma categoria apenas de decoração, no qual é possível filtrar suas escolhas por preço. A loja apresenta diversos materiais decorativos com preço baixo.

Leroy Merlin

Uma das maiores redes de materiais de construção, a Leroy Merlim também possui atendimento online e uma página exclusiva para materiais de decoração.

E aí, gostou das nossas dicas com 10 lojas com produtos bonitos e baratos para decorar? Deixe seu comentário na matéria e conte para gente qual é a decoração da sua casa que você mais gosta.

 

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Ter um imóvel é o sonho de nove a cada dez pessoas, mas como se planejar para um investimento que pode ser o maior de sua vida? Os tempos são de incertezas. Ainda é muito cedo para falar sobre qual será o impacto do coronavírus em nossa economia, mas muitas pessoas estão poupando dinheiro, cortando gastos e até pensando no desemprego, que já era alto antes mesmo do vírus aparecer. Porém, não desista do seu maior sonho! Nós preparamos esse conteúdo com dicas para ser dono de um imóvel e driblar a crise que pode aparecer. Vamos conferir?

Para começar, pense positivo: todo esse clima de incerteza teve o momento certo para começar e provavelmente a hora exata para acabar vai chegar. Sendo assim, é preciso estar atento as movimentações do mercado para conseguir encontrar uma boa saída. É possível sim se programar para evitar que o dinheiro acabe no meio do caminho. Já que o planejamento de um financiamento pode significar a economia de até 50% do valor do imóvel.

+ Faça as contas para saber se o imóvel cabe no bolso

Segundo o agente de investimentos da ABD Consultoria, Adriano Fonseca, muitos especialistas orientam os seus clientes para que o valor da parcela de seu financiamento não ultrapasse 30% da receita da família. “Em virtude da inflação, e com o aumento das despesas e dos custos da vida familiar, eu oriento que esse valor não exceda 25% da receita”.

O especialista lembra ainda que é preciso levar em conta no orçamento gastos inesperados que podem surgir como desemprego, manutenção do imóvel e gastos com saúde. Abaixo, veja as repostas para dúvidas mais comuns:

Existe um momento ideal para financiar um imóvel?

A única regra é o momento financeiro. O ideal é que a pessoa não deixe o sonho de ter uma casa própria com medo dos juros, ou com medo do futuro do mercado. Uma dicas nesse momento é estreitar um relacionamento com uma imobiliária de confiança e também um corretor de imóveis. No momento que estamos, eles deixam de ser apenas a pessoa que deseja vender e passa a oferecer uma verdadeira consultoria. Bons profissionais tendem a apresentar o cenário com clareza, permitindo assim que o cliente entenda a real situação do mercado imobiliário.

Sendo assim, procurar o auxílio de consultor e pesquisar taxas de diferentes bancos ajuda muito nesta fase inicial, uma vez que a taxa do juro financiada pode ser menor que o valor do aluguel. “Você está antecipando um sonho, mas que não pode pagar de uma vez só”, avalia Fonseca.

Devo pagar mais de uma parcela, caso sobre dinheiro?

É uma medida que vale a pena, desde que exista dinheiro para três meses com as despesas familiares, além do que vai ser gasto nas demais parcelas. “Se o financiador antecipar o pagamento de três meses do seu financiamento, por exemplo, e no quarto mês não tenha mais o dinheiro para pagar a parcela, vai ter que pagar juros, o banco não vai facilitar”, diz Fonseca.  Isso se encaixa também para o 13º salário, se você não tem verba separada para eventuais despesas fora do planejamento, não use ele para antecipar parcelas do seu financiamento.

Estou desempregado e não terminei de pagar as parcelas, o que fazer?

A dica do especialista aqui é a de guardar sempre o equivalente a três parcelas de seu financiamento para qualquer imprevisto, como a perda do emprego. É prudente utilizar a rescisão para adequar o seu planejamento. “Há algumas situações em que os bancos aceitam a suspensão do pagamento por até três meses, mas não ultrapassa esse tempo”, diz Fonseca. Caso a saída seja a venda do imóvel financiado, há algumas alternativas. Uma delas é vender a propriedade no valor de mercado e quitar com o banco. “Não existe transferência de contrato, logo outra pessoa não pode assumir a dívida”, explica o especialista.

Mas também, sabemos que diante do decreto de calamidade pública em nosso país, a grande maioria dos bancos estão permitindo a pausa do financiamento imobiliário. Vale lembrar que essas parcelas serão inseridas no montante da dívida. Então, a o ideal é: se você consegue pagar, continue pagando.

Leia Também: Pausar o financiamento – Compensa ou não? Descubra!

Como não perder dinheiro com o financiamento?

O mercado atual oferece bons produtos em renda fixa, isentos de IR. Há também fundos de investimentos que resultam numa boa remuneração. “Uma outra alternativa é o tesouro. Mas é preciso analisar as expectativas e os objetivos da pessoa interessada em fazer um financiamento imobiliário”, diz Fonseca.

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As casas na árvore proporcionam sensação de integração com a natureza. Isso acontece por vários motivos. Primeiro porque elas são feitas de materiais naturais, para que possa ser leve e se apoiar na árvore. E também porque elas ficam no alto e encostadas em uma árvore, então trazem a natureza para bem perto. Além disso, … Continue lendo CASAS NA ÁRVORE PARA ALUGAR NO BRASIL →

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Conhecer todos os tipos de martelos é primordial para facilitar o dia a dia na sua construção ou reforma. Afinal, com as ferramentas de pedreiro corretas é possível otimizar o tempo de desenvolvimento da obra, mantendo assim uma linearidade mais sistemática e de qualidade. Com isso, elaboramos este rápido guia para lhe ajudar a compreender a função de cada um dos tipos. Acompanhe.

Tipos de martelos: Conheça cada um deles

Abaixo listamos doze tipos de martelos e suas respectivas funções, com o intuito de tornar a sua maleta de ferramentas muito mais completa e funcional. Veja:

1- Martelo de orelha

Este é um dos tipos de martelos mais conhecidos e utilizados em qualquer tipo de reforma ou construção. Ele também pode ser encontrado como “martelo de carpinteiro”, e trata-se de um modelo que tem como função retirar e fixar pregos nas mais diversas superfícies.

2- Martelo de pena

Este tipo de martelo é um pouco maior que o martelo de estofador, e tem como função a utilização em campos como de mecânica e em indústrias para manutenção de equipamentos diversos neste sentido.

3- Martelo de estofador

Este martelo é um pouquinho menor que a opção anterior. A sua funcionalidade primordial está em fixar tachas, pregos mais finos e pinos. Costuma ser utilizado, como o próprio nome já sugere, por estofadores para dar acabamento ao móvel.

4- Martelo de bola

O martelo tipo de bola é utilizado em serviços automotivos de maneira geral. O seu nome se dá justamente por conta do seu formato, sendo que a parte oposta à cabeça é mais arredondada que outras opções que conhecemos.

5- Martelo de faces macias

Os martelos de faces macias, como o próprio nome já nos dá a entender, é utilizado em superfícies mais delicadas e que não podem sofrer impactos muito intensos. Os materiais utilizados para fazer este tipo de martelo costuma ser borracha, cobre ou nylon.

6- Martelo de pedreiro

Este martelo também é muito conhecido como picareta ou marreta, sendo um dos principais tipos de martelos manuais existentes no mercado de construção civil. Sua cabeça de aço é consideravelmente pesada, sendo indicado para trabalhos mais exigentes.

Por exemplo, este tipo de martelo costuma ser utilizado para quebrar paredes de maneira eficiente e com a firmeza adequada.

7- Martelo maço

Os martelos do tipo maço são fabricados em madeira e, dessa forma, possui faces achatadas na parte da cabeça do mesmo. Costuma ser utilizado para trabalhos em formões de madeira ou cabo.

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8- Martelo de forja

O martelo do tipo forja é um dos mais pesados que podemos encontrar no mercado. O mesmo é capaz de chegar a quase 10 kg, e, por conta disso, é necessária certa prática de manuseio para ter bons resultados com o uso do mesmo.

Costuma ter um cabo muito mais comprido que de outros modelos que conhecemos, e costumeiramente é utilizado em indústrias para determinados fins.

9- Martelo de calceteiro

Este tipo de martelo costuma ser utilizado, como o próprio nome sugere, na construção de calçadas, possuindo um formato específico para este fim.

10- Martelo de drywall

Este martelo é utilizado na construção com drywall, e possui um acabamento que permite que o mesmo não agrida esta estrutura que é um pouco mais delicada.

11- Martelo de eletricista

Este martelo possui um pescoço mais estendido na cabeça, facilitando assim o trabalho do eletricista.

12- Machado martelo

Possui uma das extremidades amoladas, sendo assim, pode ter a função de um machado, de fato, podendo ser utilizado para cortar diferentes tipos de materiais.

Escolha a opção adequada

Agora que você conhece os principais tipos de martelos, é hora de escolher a opção adequada para o seu trabalho. Tendo em vista que apenas desta forma você conseguirá obter êxito em seu dia a dia de trabalho. Caso contrário poderá se deparar com impasses e dificuldades que poderiam ser evitadas com a aquisição do material correto.

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