Quando o assunto é decoração, são muitos detalhes que podemos ter como base para deixar nossa casa ainda mais linda. Um deles é o gesso que pode ser encontrado de diversos tipos e cada um combinando com o estilo e decoração de cada sala.
Ultimamente o gesso está ganhando exclusividade quando o assunto é decoração de sala. Além de ser uma alternativa muito econômica, ainda oferece versatilidade e é de fácil e rápida instalação. Confira mais informações sobre Rebaixamento de Gesso e os modelos que trouxemos para lhe inspirar.
Rebaixamento de Gesso
O gesso vem sendo uma das opções de decoração para salas e para utilizar o gesso é preciso antes saber algumas informações. Por exemplo para utilizar o forro de gesso para a distribuição da iluminação do local é preciso fazer um projeto luminotécnico e planejar os detalhes que valorizem o ambiente. Por isso antes de aplicar o forro, é preciso contratar um técnico eletricista para que o mesmo possa distribuir toda a fiação elétrica.
O gesso pode ser feito com desenhos e detalhes diferentes, com cortes e molduras para deixar o ambiente mais descontraído, ao invés de utilizar apenas o gesso liso. Os desenhos no gesso podem ser feitos justamente para separar a sala de estar da sala de jantar. Para que o gesso da sua sala tenha um bom acabamento é preciso prever moldura ou tabica que é o espaço de dois centímetros do espaço da sala de jantar e de estar de forma sutil.
Ao contratar uma empresa para colocar o gesso em sua sala, procure pesquisar e se informar com relação a empresa e os profissionais que nela trabalham. Procure saber sobre os trabalhos já realizados pela mesma e tente conferir de perto, prestando atenção ao acabamento e outros detalhes.
Sobre a instalação do Rebaixamento de Gesso
Quando se trata da instalação do gesso em sua sala, cuidado ao deixar os móveis no local, se possível retire-os, inclusive os objetos e cortinas, pois mesmo que eles estejam protegidos, a aplicação de gesso deixa muita sujeira no local. Cuidado ao instalar o gesso e deixar para traz a parte da iluminação. Depois de instalado, fica mais difícil de mudar a iluminação. Cuidado com as molduras de gesso muito grande para o ambiente, é importante ter essa noção para que o gesso seja adequado ao tamanho do local.
Fotos de Teto Rebaixado de Gesso
Cuidado com o tamanho do lustre que irá pendurar nesse gesso. Tenha em mente o quanto o gesso pode suportar de peso. Se desejar pintar esse gesso, é importante que ele esteja completamente seco. Para que tudo saia de acordo com o que você deseja, contrate uma empresa especializada no assunto e que saiba realizar o trabalho de acordo com o esperado. Confira logo abaixo alguns modelos de gesso para sala.
Muitas pessoas não sabem como desenhar mandalas na parede. Sendo muito comum, a mandala, palavra que tem origem no sânscrito e significa “círculo”, é uma representação geométrica complexa, geralmente caracterizada por padrões que irradiam simetria a partir de um ponto central.
Historicamente, ela tem sido usada em diversas culturas como um símbolo de espiritualidade, concentração e até mesmo como instrumento de meditação.
Ao longo dos anos, a arte de criar mandalas se expandiu para além dos contextos tradicionais, encontrando seu espaço nas decorações de interiores e transformando ambientes comuns em espaços cheios de significado e beleza.
Desenhar mandalas na parede é uma forma de personalizar um ambiente, tornando-o uma extensão da personalidade e espiritualidade de quem ali habita. Mas, como desenhar mandalas na parede? É isso que você vai aprender no decorrer deste artigo.
A decoração interior tem o poder de transformar um ambiente simples em um refúgio pessoal.
Cada elemento introduzido tem o potencial de transmitir uma mensagem, contar uma história ou refletir uma parte da identidade do morador.
No coração dessa transformação artística está a mandala de parede. Sua complexidade e simetria podem ser os destaques de qualquer espaço, servindo tanto como um ponto focal quanto como um convite à introspecção e à paz.
Escolha do local e preparação
Para começar, selecione uma parede que seja adequada para o desenho. Ela deve ser limpa para remover qualquer sujeira ou imperfeição.
Se necessário, uma demão de tinta base pode ser aplicada para garantir que a superfície esteja pronta.
Planejamento e design
Antes de começar a desenhar, é crucial ter uma ideia clara do design da mandala que você deseja criar.
Um esboço preliminar em papel pode ser extremamente útil, pois servirá como um guia visual e ajudará a manter a simetria e o padrão desejados.
Marcação central
A identificação do ponto central na parede é vital para a simetria da mandala. Utilizando um lápis e uma régua, estabeleça este ponto que será o guia para os próximos passos.
Desenho de base
A partir do ponto central identificado, círculos concêntricos podem ser desenhados com a ajuda de um compasso ou corda. Esses círculos servirão como guias para garantir a simetria da mandala.
Adicionando detalhes
Aqui começa o verdadeiro trabalho artístico. Desenhe os padrões desejados, seja eles florais, geométricos ou qualquer outro design que tenha significado para você.
Pintura
Depois de estabelecer o desenho base, a pintura pode começar. Diferentes tamanhos de pincéis serão úteis para criar linhas finas e detalhes precisos. E é fundamental dar tempo para a tinta secar entre as camadas.
Finalização
Uma vez concluída a pintura e satisfeito com o resultado, considere selar sua mandala com um verniz transparente. Isso não apenas protegerá seu trabalho, mas também dará um acabamento mais refinado.
O resultado final será uma obra de arte na parede que captura a essência e beleza das mandalas, refletindo tanto sua criatividade quanto sua espiritualidade.
Qual é o significado das mandalas?
A arte e a espiritualidade frequentemente se entrelaçam para criar símbolos que transcendem o tempo e a cultura, e a mandala é um desses símbolos universais.
Ela não é apenas uma representação visual cativante, mas também carrega consigo um profundo significado espiritual e psicológico.
Origem e etimologia
A palavra “mandala” tem origem no sânscrito, uma antiga língua da Índia, e traduz-se literalmente como “círculo”.
Esse termo, no entanto, é uma simplificação, pois as mandalas, em sua essência, representam muito mais do que apenas uma forma geométrica.
Representação espiritual
No contexto espiritual, as mandalas são vistas em diversas tradições como símbolos de unidade, totalidade e infinitude.
Elas são frequentemente usadas em práticas meditativas, ajudando os praticantes a se concentrar e a se conectar com o divino.
Em algumas culturas, acredita-se que as mandalas têm o poder de equilibrar a mente e o espírito, servindo como uma representação visual do universo e do lugar do indivíduo nele.
Significado psicológico
Carl Jung, um renomado psicólogo suíço, foi um dos primeiros no Ocidente a introduzir o conceito de mandalas no campo da psicologia. Ele percebeu que o ato de criar mandalas pode ser terapêutico.
Para Jung, elas representavam a totalidade do self e eram um reflexo do inconsciente. Ao criar ou meditar sobre uma mandala, os indivíduos poderiam obter insights sobre si mesmos e sobre sua relação com o mundo ao seu redor.
Ao longo dos tempos, as mandalas têm sido um elo entre o visível e o invisível, entre o mundano e o divino.
Seja como uma ferramenta de meditação ou como uma expressão artística, elas continuam a inspirar e a fascinar pessoas em todo o mundo.
Curte um estilo mais vintage e rústico? Então, o estilo de tijolinho a vista pode ser uma das melhores alternativas para o que você busca. Fica um clima bem de interior. Olha só:
8- Garagem embaixo e sacada em cima
Esse estilo de fachada de casa é também muito interessante para quem busca algo mais moderno e diferente.
9- Madeira em cima, pedra embaixo
Olha só que interessante essa tendências de fachadas de casas para 2024: estilo amadeirado em cima e textura de pedra embaixo.
10- Fachada de casa com 3 pisos
A fachada é simples, com pintura básica e esquadrias pretas. Mas o destaque vai para a cobertura, que deixa o espaço ainda mais bonito.
11- Telhado com angulações diferentes
O destaque vai para o telhado em estilo diferente, com angulações alternativas e que deixa a fachada bem legal.
12- Fachada simples mas moderna
Uma fachada mais simples, mas igualmente chique.
13- Estilo “casa de praia”
O estilo mais “praiano” tabe´m pode fazer parte da nossa lista de tendências de fachadas de casas para 2024.
14- Fachada moderna e quadrada
Com quinas e ângulos retos, essa fachada deixa a casa muito elegante.
15- Casa de campo
Que tal uma área verde, banquinhos e uma fachada bem estilo casa de campo?
As plantas de casas para casas geminadas podem te ajudar a se inspirar. Especialmente se você está em fase de construção ou mesmo se está pensando em investir nesse tipo de negócio. Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a escolher algumas opções de plantas de casas para casas geminadas.
Continue lendo e saiba mais!
Conheça 10 plantas de casas para casas geminadas
Modelos grandes, pequenos, com muito espaço, com pouco espaço e com boa área útil no terreno: veja alguns exemplos de plantas de casas para casas geminadas e escolha aquela que você mais gosta.
1- Modelo com 3 quartos e planta em estilo vertical
Esse modelo de planta de casa para casa geminada é um dos mais adequados para quem tem um terreno em formato mais comprido do que largo. Nesse caso, o empreendimento pode abrigar duas casa grandes, com bastante área útil e pelo menos 3 quartos (sendo uma suíte). Por ser uma casa geminada, o terreno ainda oferece bastante área útil para fazer outras coisas. Como por exemplo, talvez, colocar uma piscina na parte de trás. Vai ficar bem legal e agregar bastante valor a propriedade.
Sente insegurança ou mesmo acha que uma casa geminada tem pouca privacidade por causa da divisão das paredes? Não se preocupe. Afinal, há solução pra tudo! Nesse exemplo de planta de casa para casa geminada, por exemplo, repare que a única parte “colada” entre as casas é a parede da garagem. Nesse caso, a área útil lateral está dividida por um muro simples, o que é semelhante a qualquer outro tipo de divisão de casa em qualquer outro contexto. As áreas de lazer ou de salas de estar ficam bem afastadas uma das outras, o que é ótimo também para evitar ruídos.
3- Mesma planta, mas em enquadramentos diferentes
Caso você esteja procurando um modelo de planta de casa para casa geminada mais elegante ou diferente, essa pode ser uma ótima alternativa. Nesse caso, a planta é modelada em um espaço igual, só que em desnível. Enquanto que uma casa está um pouco pra cá, a outra está um pouco pra lá. Geralmente, esse tipo de assimetria da planta é feita em terrenos com desnível. Faz sentido caso você não queira investir em terraplanagem, por exemplo, aproveitando melhor o terreno que já existe. Mas nesse caso, o investimento em estrutura e engenharia pode ser mais alto.
4- Sala de estar, jantar e cozinha juntos
Para quem acredita na pouca ou baixa privacidade dos modelos de plantas de casas geminadas, esse modelo pode ser uma boa opção para garantir conforto. Afinal, a parede é colada em regiões menos privativas. No entanto, ainda assim, compartilhando a mesma parede. Essa parede divisória pode ser feita de maneira extremamente restritiva e segura, garantindo que conversas e ruídos não passem para o outro lado. Basta que haja uma manta acústica entre as paredes e pronto, o som não é projetado. Por isso, não se preocupe quanto a isso.
Esse é um modelo de planta de casa para casa geminada que também explora a casa de maneira que a privacidade esteja em primeiro lugar. Pode reparar que a parede maior está em uma área de corredor, ou seja, longe de áreas privativas como os quartos. E quando a parede divide os quartos, a maior parte dela estará coberta por um roupeiro de ambos os lados e, na parte que sobra, será a porta. Ou seja: bem dividido e bem restrito.
6- Cozinha e sala de TV juntas
Essa planta também explora aquele mesmo padrão do modelinho anterior, onde a área verde/externa dividia o terreno. E nesse caso, é quase meio a meio: metade é dividido pelo muro externo e metade é dividido por cozinha e sala de TV juntas. Além da própria garagem, que também é dividida. Mas repare como a casa é grande, com bastante área útil inclusive na parte externa. A garagem para dois carros tem muita área útil e, se você não tiver dois carros, terá muito espaço para guardar outras coisas.
7- Terreno estreito com muita área útil para os carros e para o jardim
Mais um modelo de planta de casa para casas geminadas em que o terreno é estreito e, mesmo assim, a casa é bem elegante e com uma planta espaçosa. Com áreas reservadas para a lavação, cozinha e sala de estar, essa planta tem a divisória central atravessando todos os cômodos e termina com um muro no fim do terreno, dividindo o jardim.
8- Casa grande com 3 quartos
Quem disse que a casa geminada precisa ser pequena, não é mesmo? Esse é um modelo claro de que, mesmo com pouco espaço no terreno, é possível criar plantas que sejam espaçosas, muito bonitas e com até 3 quartos disponíveis, sendo uma suíte. A principal divisão está na cozinha, na sala e na varanda. E na parte de trás, há uma área útil de gramado ou brita que também será dividido por uma cerca ou por um muro, dependendo do projeto de acabamento. Essa área pode ser coberta ou não.
9- Divisão pelos quartos
Há quem prefira que a divisão principal da casa geminada fique nos quartos. E até faz sentido do ponto de vista de utilidade dos ambientes. Afinal, não faria sentido um quarto estar dividindo uma parede com a sala de TV do vizinho, não é mesmo? Assim, os ambientes são usados igualmente e há privacidade e silêncio quando deve existir. Esse modelo em específico é bem grande e possui uma sacada bem grande para aproveitar.
10- Jardim central
E por fim, mais uma opção de casa geminada com um jardim que também é dividido pelo muro central. Nesse caso, há também a área de festas inclusa no projeto e que também é dividida na planta geminada.
Qual desses modelos de plantas de casas geminadas você prefere? Deixe o seu comentário e compartilhe o artigo!
Se você está em busca de toldos para garagem, saiba que é preciso saber escolher de maneira inteligente para não estragar ou não desbotar. Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda com isso. Veja alguns modelos de toldo para garagem e veja o que considerar para escolher o modelo certo.
15 modelos de toldos para garagem
Inspire-se com 15 ideias de toldos diferentes e que vão combinar com a fachada da sua casa.
1- Toldo de acrílico
Esse é um dos modelos de toldos mais legais que você pode encontrar no mercado, justamente por ser mais resistente e elegante. Ele não é em formato de lona tradicional e traz um aspecto de telhado mais robusto e duradouro.
Esse tipo de toldo pode, por exemplo:
Proteger contra condições climáticas.
Tem manutenção mais fácil, já que o acrílico limpa fácil.
Esse modelo de toldo tem o mesmo tipo de acabamento do modelo anterior, mas tem o formato um pouco diferente para que a água da chuva escorra dos dois lados. Ele também não tem o suporte do lado esquerdo, que é justamente para facilitar a manobra na hora de colocar o carro na garagem.
No entanto, esse modelo de toldo não é tão elegante quanto outros modelos menos coloridos. O azul se destaca fortemente em frente a fachada da casa e isso pode ser algo que você não queira.
Mas ele é versátil, gera bastante sombra, não estraga fácil e protege o carro.
3- Toldo elegante com todos os pilares
Esse é um modelo com todos os pilares, como se fosse uma extensão da garagem, de fato. Ele também tem queda d’água para os dois lados e tem uma estética mais elegante para quem não quer ter aquele azulão na frente de casa. Repare que esse toldo não tem transparência, o que faz com que a sombra seja 100% onde ela está. Mas assim como qualquer toldo convencional, nas laterais, o sol ainda vai bater no carro. Afinal, o sol muda de lugar durante o dia.
Alguns empreendimentos, hoje em dia, sequer vem com garagem. O que pode ser realmente frustrante e muito complicado, já que deixar o carro no tempo, sol e chuva direto, pode trazer muitos prejuízos ao longo dos anos. Então, uma solução barata e rápida de fazer, é justamente esticar um toldo em alguma área livre do prédio, como no exemplo abaixo. Mas, claro, nas laterais o sol ainda vai invadir o ambiente e vai bater no carro, gerando aquele desgaste de cor ao longo do tempo.
5- Toldo com chapa galvanizada/alumínio
Para quem não quer correr o risco de ter qualquer complicação no telhado e ter que fazer uma manutenção cedo, o telhado de alumínio, ou com chapas galvanizadas, é uma excelente alternativa. No entanto, se prepare, pois quando chover, o barulho pode ser muito irritante por causa das goteiras em cima do alumínio. Esse tipo de telhado é muito bom para regiões que sofrem com fortes chuvas/ventos/granizo durante determinados períodos do ano. Então se você mora em um lugar assim, aproveite o modelo de chapa galvanizada de alumínio.
6- Toldo para até dois carros na garagem
Mais um bom modelo de toldo para usar na garagem. Esse, muito mais alto e com queda d’água também para os dois lados. Ele tem uma estética mais elegante, já que o branco/gelo não gera contrastes muito aparentes na fachada de casa. É um modelo que fica mais embutido na decor e assim compõe a fachada.
7- Toldo com acabamentos diferenciados
Se você curte um modelinho diferente de toldo, não pode abrir mão de explorar os acabamentos personalizados e que trazem uma estética mais vintage, como no modelo abaixo. Esse tipo de toldo é mais caro, já que a sua estrutura precisa passar por um processo industrial mais demorado, em uma serralheria, por exemplo. Mas mesmo assim, vale a pena, já que vai ficar um produto mais bem acabado.
8- Modelo de tecido esticado
Essa é também uma alternativa para quem busca um toldo mais elegante, dentro de uma estética de decoração e arquitetura. Fica bem legal especialmente em fachadas mais elegantes. Mas é preciso se certificar de manter o toldo sempre bem esticado, caso contrário, a água da chuva vai parar em cima e vai criar uma barriga que pode romper e estragar o toldo. O que pode ser desastroso. Preferencialmente, gere uma queda de água viável.
9- Modelo semelhante a um guarda-chuva
Esse modelo parece um guarda-chuva, justamente pelo seu formato de pico no centro e queda nas laterais. É uma excelente alternativa para locais com muita chuva. Se possível, escolha um modelo de cor que combine com a sua casa, para que o toldo não fique destoante.
10- Estilo guarda-chuva cinza
Nesse caso, o modelo é semelhante ao anterior. Só que em cor diferente, para você comparar e ver que pode pensar no toldo de acordo com a estética da sua casa.
11- Modelo de tecido elegante e diferente
Que tal um toldo todo de tecido resistente, mas que tenha um apelo estético diferente e elegante? Esse modelo também pode ser aprimorado de outras formas, já que ele pode ser preso em qualquer lugar da casa e de qualquer forma. Chame um arquiteto para criar uma estética elegante com tecidos de toldo e você terá um acabamento charmoso na sua casa.
12- Toldo de PVC/acrílico na frente de casa
Os modelos mais tradicionais são esses, onde o toldo é feito de PVC/acrílico e tem queda d’água para os dois lados.
13- Acrílico com acabamento na serralheria
Você também pode aprimorar o modelo tradicional, com uma serralheria mais elegante e charmosa. Fica bem legal.
14- Modelo preto/fosco
Pode não parecer, mas esse tipo de toldo não segura o calor só por causa da sua cor escura. Ele tem uma chapa térmica por baixo, que faz com que o ambiente não esquente demais.
15- Lona bege com serralheria
E por fim, temos também esse modelo de lona bege com serralheria simples, sem todos os pés para facilitar a manobra. É um modelo mais simples, mas que tem muita resistência e é ideal para ambientes que não tem garagem.
Como escolher toldos para garagem
Esses são alguns modelos de toldos para garagem que você pode implementar na sua casa. Mas é preciso escolher de maneira adequada, para que você não tenha problemas no futuro. Veja abaixo algumas dicas:
Proteção solar: Procure por modelos que protejam do sol e tenham uma proteção UV para não desbotar e não deixar os raios UV passarem para dentro da garagem.
Toldos de acrílico são bem duráveis e geralmente são a melhor opção, pois oferecem boa proteção contra as condições climáticas e têm uma estética moderna.
Toldos de lona são mais tradicionais e podem ser retráteis, oferecendo flexibilidade para quando você precisar recolher.
Lembre-se que o sol ainda vai invadir pelas laterais do toldo, por isso, considere também proteger o carro com um toldo lateral/de parede.
Há muitos modelos de toldos para garagem. Por isso, chame um especialista para oferecer todas as alternativas e comece hoje mesmo a planejar o seu.
Escolher 10 plantas de casas para 2024 pode ser difícil, já que hoje em dia existem muitos modelos de casas que podem ser implementados e, consequentemente, muitas plantas diferentes podem chamar a atenção. Portanto, se 2024 vai ser o seu “ano de construção”, considere se inspirar com algumas ideias de plantas de casas para 2024 e, quem sabe, comece a planejar o seu modelo ainda hoje, a partir deste artigo do Tudo Construção.
Continue lendo!
Inspire-se com 10 plantas de casas para 2024
A seguir, veja algumas ideias de plantas de casas para 2024 e inspire-se com boas plantas para implementar ainda hoje. Depois, veja também tendências de Plantas de Casas para 2024 e o que vai estar “na moda”.
1- Casa grande com piscina na área externa
Esse é o sonho de muita gente: uma casa grande com piscina nos fundos. Por mais que pareça um sonho “distante” muitas vezes, saiba que pode não ser tão distante assim. Especialmente se você fizer o projeto aos poucos, considerando deixar uma área de “espera” para a piscina. Nesse modelo de planta de casa para 2024, além da área externa com muita área útil, há também vários quartos para quem tem família grande ou para quem gosta de receber amigos em casa.
Essa é uma planta de casa para 2024 que não tem tanta área útil do lado de fora, visto que o terreno é apenas um espacinho extra que sobrou atrás. Mas ao mesmo tempo, é uma casa muito interessante para quem busca espaço interno. Veja que tem 3 quartos, sendo que um deles é uma suíte. A própria área de alimentação e bem-estar também é grande, já que é interligada. Toda a parte de quartos fica bem dividida do resto da casa, sendo que há um corredor grande que limita quartos de sala e cozinha. É ótimo para ter privacidade.
3- Pequeno quintal com área aberta
Tem um terreno pequeno e mesmo assim quer ter um quintal interessante e quase interligado com a casa? É possível! Dá uma olhadinha nessa planta baixa de uma casa que é bem grande e que consegue, mesmo assim, aproveitar uma área útil interessante de uma parte do terreno na parte de trás.
Além disso, essa planta também é para famílias grandes, com muitos filhos ou mesmo que vai receber muitas pessoas, tipo amigos e parentes. Se quiser, até dá pra colocar uma piscina na parte de trás. Mas deixar uma área verde em aberto é também uma boa escolha.
Esse é um dos modelos de plantas baixas para casas que mais gostamos: uma área externa interessante e muito conectada com o restante da casa. Com uma porta de vidro que abre de uma lateral a outra, a cozinha se torna uma “área gourmet” em questão de segundos, já que é só abrir a porta e você já está do lado de fora, na área com piscina.
Os quartos também são muito separados e ganham muita privacidade do restante da casa. Veja só o corredor extenso exclusivo para acesso aos dormitórios:
5- Planta enorme com muitos quartos e suítes
Bora para um casarão! E nesse caso, sem precisar de 2 pisos, já que tudo se interliga facilmente e não há a necessidade de um corredor enorme, mas mesmo assim os quartos ficam bem restritos e privativos. Há também muitas oportunidades para construir uma área externa nessa planta: na parte de trás ou na parte da frente, junto com a mesa. Fica realmente muito bacana!
6- Suíte master com closet
O seu sonho é ter um closet no quarto? Então com essa planta aqui, você poderá realizar isso e deixar o ambiente muito prático, acessível e sem a necessidade de mais móveis. O quarto do casal, que é a suíte master, tem um closet muito bem organizado e que elimina a necessidade de móveis. E repare que o closet nem é tão grande assim, mas mesmo assim, é ótimo para manter o ambiente organizado.
7- Longo corredor para ter espaço na área externa
Você já viu uma casa tão longilínea quanto essa? É um modelo diferente de tudo o que você já viu por aí, já que a casa permite que você tenha uma área muito privativa para os quartos e banheiros, e uma área gourmet praticamente interligada com a área externa. É mais uma planta que consegue reunir tudo e aproveitar muito bem uma área externa.
8- Casa simples, mas aconchegante
Pra quem não tem um terreno muito grande ou quer aproveitá-lo melhor do lado de fora, essa é uma planta baixa para 2024 que pode fazer todo o sentido: apenas dois quartos, sala e cozinha e uma área de serviço. Há também uma varandinha bem aconchegante que está interligada na sala. Ideal para quem gosta de aproveitar o fim de tarde relaxando. E nesse caso, se você tiver um terreno bacana, poderá aproveitá-lo muito bem com um pomar, uma área externa e outros aspectos interessantes.
9- Muitas áreas úteis (inclusive uma área externa)
Aqui, temos uma distribuição de quartos de maneira muito interessante e diferente. Ao invés de deixá-los todos juntos em um único “cômodo”, aqui eles ficam distribuídos de forma independente, sendo um em um canto da casa; e outro em outro canto.
10- Muita área externa com a planta no centro do terreno
E por fim, mais uma ideia de planta de casa para 2024 é essa aqui, onde você pode aproveitar o seu terreno de maneira natural, mesmo com uma casa de planta pequena. Essa é uma alternativa muito interessante para quem gosta de natureza e quer preservar área do terreno sem colocar concreto por todos os lados.
Então para resumir, alguns modelos de casas e tendências de plantas para 2024 podem ter padrões diferentes e aproveitamento de área externa. Veja alguns pontos importantes que você pode colocar no seu projeto:
Casas com áreas de lazer: Espaços amplos com piscinas ou áreas gourmet.
Espaço interligado: Integração entre sala, cozinha e áreas de alimentação.
Privacidade: Quartos separados dos espaços comuns.
Aproveitamento de terrenos: Soluções para quintais em terrenos pequenos.
Conexão com a natureza e incorporação de áreas verdes para quem curte natureza.
Áreas gourmet externas com cozinhas integradas ao exterior.
Distribuição inovadora de quartos, sem que eles fiquem “aglomerados”.
Suítes com closet. Não é algo original, mas é muito eficiente e elegante.
Casas longilíneas com design alongado para terrenos estreitos.
Compartilhe com um amigo e bora desenvolver as plantas de maneira interessante!
Um projeto hidráulico para área externa é indispensável para que você possa desenvolver um ambiente seguro, confortável e bonito para aproveitar com a família. No entanto, é preciso se atentar para algumas etapas importantes desse projeto e também garantir que as coisas funcionem de forma adequada quando a água começar a passar pelos canos.
Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre isso. Veja como o projeto hidráulico para área externa pode funcionar, o que precisa ser feito e também a lista definitiva de materiais de construção que você vai precisar comprar.
Projeto hidráulico para área externa: o que não pode faltar
É muito comum que um projeto hidráulico para área externa seja feito pensando na estrutura e principalmente no abastecimento de água. Afinal, nem sempre será possível levar a caixa d’água pra cima da área externa. Muitas vezes ela vai ter que ficar em cima da casa onde ela já está. Assim sendo, veja alguns aspectos importantes para considerar na hora de fazer um projeto hidráulico para área externa:
Planejamento: o que você quer fazer?
Drenagem
Projeto de tubulação
Válvulas e encanamento em geral
Suprimento de água
Continue lendo para saber mais sobre esses detalhes e comece a colocar a ideia do projeto hidráulico para área externa em prática.
Planejamento: o que você quer fazer?
Montar o projeto de uma área externa não é apenas montar e depois resolver o resto. É preciso olhar para todos os aspectos que estão ao redor da construção, uma vez que uma inclinação maior ou menor vai comprometer o fornecimento de água para o espaço. Portanto, é importante realizar uma análise precisa das necessidades de água que você vai ter no espaço: banheiros, lavatórios, pias e chuveiros. Além disso, considerar a gravidade e o fluxo de água para esses ambientes é muito importante e deve fazer parte do projeto hidráulico.
Não deixe de considerar a margem de erro e o nível do local: se acontecer algum problema com canos ou explodir alguma válvula, pra onde vai a água? Essa é uma etapa importante, que vamos entender a seguir.
Drenagem
A drenagem é um aspecto muito importante para o projeto hidráulico da área externa. É claro que não só para a área externa. Mas também para vários outros ambientes. Afinal, a drenagem adequada é o que vai garantir que a água escoe corretamente pra longe da construção e assim não traga umidade ou outros problemas.
Nesse caso, também se deve considerar um escape para eventuais problemas que podem acontecer com a parte hidráulica dentro de casa: se os canos estourarem em algum ponto da área externa, a água precisa ter pra onde escoar. Nesse caso, ralos, canaletas e outras ferramentas de dreno devem estar muito bem implementadas. É a famosa “queda”, que precisa estar alinhada o suficiente para não criar um desnível muito grande, mas o suficiente para a água escoar.
Projeto de tubulação
Outro aspecto importante que precisa ser considerado na hora de montar um projeto hidráulico para a área externa, é a tubulação em si. Ela é muito importante para garantir que a água tenha pra onde ir e chegue até a área externa sem que haja pressões ou pouca drenagem.
Mas além disso, é preciso escolher um material adequado e que possa suprir todas as necessidades relacionadas a durabilidade do projeto. Não use marcas fajutas e que você nunca tenha ouvido falar. Peça indicações aos especialistas para que eles recomendem marcas adequadas, resistentes e que tragam durabilidade para a obra.
Lembre-se que, mesmo que você gaste pouco com material, pode custar caro lá na frente, quando você vai ter que fazer muita manutenção. É o famoso “o barato que sai caro”.
Outro ponto importante que você tem que considerar para que o projeto hidráulico para área externa funcione adequadamente, é a compra correta e a utilização adequada de válvulas de encanamento. As válvulas ruins ou de baixa qualidade podem gerar refluxo e outros problemas hidráulicos.
Mas além disso, as válvulas e registros precisam estar em uma posição adequada dentro da estrutura para que elas sejam acessíveis em caso de alguma emergência. Essas válvulas, que serão pouco usadas, precisam ser de alta qualidade para que não percam aderência enquanto estiverem muito tempo ociosas. Elas precisam se manter em pleno funcionamento para quando um acionamento for necessário.
Suprimento de água
E ainda, você tem que pensar no fornecimento de água de forma adequada para que a sua área externa não seja desfavorecida nesse sentido. Ou seja, a água precisa chegar até a área externa, sem que haja gargalos, golpes de aríete e outros problemas relacionados ao encanamento em si. Não basta ligar um cano da caixa d’água até a área externa. É preciso fazer isso de forma pensada, com queda o suficiente e sem que fique ar dentro do cano.
Lista de material de construção para área externa
Agora você já sabe como montar um projeto hidráulico eficiente e com tudo o que precisa ser pensado. A dica principal é sempre buscar um profissional adequado para te ajudar no processo e no planejamento. Inclusive, a própria lista de material deve ser feita com base na sua necessidade e na necessidade do projeto. Nunca compre materiais de forma aleatória ou no achismo, pois você vai gastar mais do que precisaria.
Abaixo, veja uma lista dos materiais mais comuns em obras hidráulicas para área externa:
Tubos de PVC de diferentes diâmetros, como 20mm, 25mm e 50mm para o banheiro.
Curvas, joelhos, cruzetas e outros itens semelhates.
Tubo PPR (para água quente, se necessário).
Tubos corrugados (para drenagem).
Todos os tipos de válvula que o projeto precisa (retenção, esfera, descarga).
Ralos.
Sifões.
Caixa d’água.
Bombas de água.
Filtros de água.
Materiais adesivos.
Entre outros itens.
Como você já sabe, esses são apenas alguns itens básicos. Mas essa lista pode ficar muito maior, dependendo do tipo de instalação que você precisa fazer. Por isso, conte sempre com o seu melhor encanador para resolver o projeto hidráulico da área externa.
O preço de mão de obra para construção para 2024 pode aumentar, se comparado aos preços de 2023. Afinal, em todas as áreas há influência da inflação e isso faz com que os custos sejam, pelo menos um pouco, maiores a cada ano que passa. Nos últimos 12 meses, de maio de 2022 a abril de 2023, por exemplo, o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) aumentou 7,18%. Ou seja, algo próximo a essa porcentagem você pode acrescentar na sua conta para descobrir os novos preços para construção em 2024. Então se você já tinha um valor estipulado para 2023, adicione uma margem de valorização para saber, aproximadamente, quanto vai pagar em 2024.
Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre o preço de mão de obra para construção 2024. Continue lendo, veja como calcular e os fatores que influenciam nisso.
Qual é o preço de mão de obra para construção para 2024?
O preço de mão de obra para construção 2024 pode ser até bem semelhante aos valores praticados em 2023. Isso porque a variação de inflação dos meses está um pouco mais controlada do que já foi um dia. Em setembro de 2023, por exemplo, o valor médio para o metro quadrado de construção civil estava em R$ 1.713,87.
Por mais que esse valor esteja dentro de uma média projetada ainda em 2023, é possível projetá-la também para 2024 com base na inflação gerada até o período e projetando essa inflação também para o próximo ano.
Para uma casa de 100 metros quadrados, estima-se desembolsar pelo menos R$ 71.570 em mão de obra. Acrescentando uma taxa de inflação de cerca de 5%, próximo do que o setor inflacionou de abril de 2022 até abril de 2023, podemos chegar em um valor de R$75.148 de mão de obra para construção para 2024 para a mesa casa de 100 metros quadrados.
No entanto, claro, você já sabe: esses valores podem variar com o tempo e também de estado para estado. Além disso, o próprio tipo de obra faz com que o orçamento seja completamente modificado, uma vez que determinados tipos de acabamento podem tomar muito mais tempo e aí o valor do metro quadrado pode ficar bem mais caro. Especialmente em casas com muitos detalhes, quinas, caixarias e uma arquitetura robusta e moderna em geral.
Por isso, o mais importante é sempre ficar atento a essas flutuações e fazer uma média com outros estados para entender se o valor de mão de obra que você está pagando está dentro de uma realidade aceitável.
A seguir, veja algumas dicas de como calcular o preço de mão de obra para não errar na conta.
Como calcular o preço de mão de obra para construção
Calcular o preço de mão de obra para construção pode ser um tanto complexo para que não tem experiência no assunto. Por isso, o mais indicado é sempre buscar pelo menos 3 orçamentos diferentes e compará-los entre si, de modo a questionar determinadas coisas. Então para te ajudar a calcular o preço de mão de obra para construção para 2024, veja algumas dicas do Tudo Construção:
Liste tudo o que a sua obra vai ter (tudo começa com uma boa lista)
Faça orçamentos com construtoras e com pedreiros autônomos
Coloque uma margem de erro na conta
Faça propostas para conseguir alguns descontos
Fechar um pacote pode ser mais vantajoso
Alguns trabalhos não estarão inclusos na mão de obra para construção
Continue lendo para saber mais sobre essas dicas e comece a colocá-las em prática ainda hoje para levantar os valores que você vai ter que investir na sua obra.
1- Liste tudo o que a sua obra vai ter (tudo começa com uma boa lista)
Uma das coisas mais importantes para começar a orçar a sua obra é fazer uma lista de tudo o que você quer implementar no canteiro de obras. Tudo começa com uma boa lista, pensada, examinada e muito discutida. Essa lista vai te ajudar a guiar decisões e você vai ter um orçamento muito mais adequado e padronizado.
Não adianta pedir uma coisa para um pedreiro e pedir outra coisa para outro. Os orçamentos que você vai fazer precisam seguir o mesmo padrão para que você possa compará-los de forma adequada e sem erro.
2- Faça orçamentos com construtoras e com pedreiros autônomos
Aqui vai uma dica extra de como calcular bem o valor da obra que você está projetando: orce com pedreiros, mas não deixe de orçar com construtoras especialistas no tipo de obra que você vai fazer.
Muitas vezes pode ser um pouco mais caro orçar com uma construtora, pois ela precisa lucrar. No entanto, você vai ter mais força de mão de obra para que a sua obra termine no prazo ou até mesmo antes do prazo (o que seria um sonho, não é mesmo?).
Comparar esses orçamentos diretamente é um erro. Afinal, um pedreiro autônomo trabalha de um jeito e uma empresa construtora de outro. São estilos diferentes e você tem que enxergar o valor agregado de cada.
3- Coloque uma margem de erro na conta
A margem de erro faz com que você tenha uma obra segura e saudável do ponto de vista financeiro. Afinal, você já considera o erro dentro do seu orçamento e, por qualquer situação, esse orçamento estará salvo para que a obra continue caminhando. Para calcular a margem de erro, adicione uma porcentagem extra ao valor do orçamento para mão de obra que você orçou.
Por exemplo, considerando uma margem de erro de 3%:
A margem de erro de 3% em R$ 75.148,50 é: R$ 2.254,45.
Nesse caso, o valor da mão de obra com margem de erro de 3% é de R$ 77.402,95.
Nesse exemplo, consideramos o valor de mão de obra mencionado anteriormente para uma casa de 100 metros quadrados.
4- Faça propostas para conseguir alguns descontos
Conseguir descontos na obra não é algo simples, mas você pode conseguir. Especialmente se você negociar uma proposta que agrade ao pedreiro ou a construtora. Afinal, negociação é isso: as duas partes precisam ganhar de alguma forma.
Pagamentos adiantados ou até integrais costumam brilhar os olhos de quem vai trabalhar. No entanto, é preciso elaborar um contrato bem feito para que você não tenha problemas futuros.
5- Fechar um pacote pode ser mais vantajoso
Você certamente já ouviu falar da famosa empreitada, não é mesmo? Nesse caso, o pedreiro cobra um valor maior para fazer tudo que envolve o projeto de construção, que é dividido em etapas: fundamento, paredes, laje, segundo andar, etc.
6- Alguns trabalhos não estarão inclusos na mão de obra para construção
E ainda, claro, é importante lembrar que o valor de mão de obra para construção é uma coisa e os valores para instalações elétricas, hidráulicas e demais serviços, é outro.
Por isso, coloque tudo na ponta do lápis, estude as possibilidades e organize a sua obra.
Você está na fase elétrica da obra e precisa calcular preço do material elétrico na construção? Essa pode ser uma fase complicada, especialmente se a construção é grande, com vários pontos de energia e muitas ligações diferentes. Mas não se preocupe, pois neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a resolver tudo isso com dicas e ideias de como calcular preço do material elétrico na construção. Considerando o seu projeto, as suas necessidades e também o seu próprio orçamento.
Continue lendo!
Veja como calcular preço do material elétrico na construção
Para aprender como calcular preço do material elétrico na construção, é preciso olhar para vários critérios relacionados a fase da obra, estágio da construção e outros detalhes. A hora certa para comprar os materiais elétricos também entra na conta, já que a compra antecipada demais pode gerar furo de caixa para comprar outros suprimentos que também são necessários na obra.
Então abaixo, veja 10 dicas práticas de como calcular preço do material elétrico:
Faça a sua lista de materiais com ajuda de um eletricista
Considere uma margem de erro na sua lista
Comece com uma pesquisa de mercado em várias lojas de material
Compre tudo de uma vez para ganhar descontos
Não subestime a qualidade em detrimento do preço
Nem sempre comprar tudo de uma vez é o mais indicado
Esqueça as marcas genéricas e sem padrão de qualidade
Deixe que o eletricista faça as compras por você
Pesquise também online
Comprar materiais de construção e materiais elétricos na mesma loja pode gerar descontos
Bora entender mais sobre isso? Continue lendo e veja essas dicas em detalhes.
Faça a sua lista de materiais com ajuda de um eletricista
A primeira fase para montar um orçamento de materiais elétricos para a obra é justamente fazer um planejamento de tudo o que você precisa comprar. A famosa listinha de materiais é indispensável e ela precisa ser feita de forma técnica, ponderada e sempre olhando para a segurança do imóvel.
Como fazer isso? Basicamente, contando com a ajuda de um profissional da área, que poderá te ajudar a montar uma lista viável, considerando uma margem de erro adequada e assim guiando o seu orçamento de maneira muito mais próxima da realidade. Não se iluda com “jeitinhos” de ter uma obra mais barata ou com menos investimento inicial.
A margem de erro não é para deixar a sua lista de materiais elétricos mais inchada. Mas sim, para que você não tenha problemas futuros com emendas, jeitinhos e gambiarras. Isso não é saudável para a parte elétrica do seu imóvel e, portanto, contar com uma margem de erro adequada é fundamental. O eletricista pode recomendar cerca de 10% a mais de material, entre tudo o que você vai comprar. Isso evita atrasos na obra por falta de suprimentos e possíveis variações de preço. Ou seja: a margem de erro no orçamento só traz benefícios!
Comece com uma pesquisa de mercado em várias lojas de material
Isso você já sabe, mas não custa lembrar: nunca orce somente em um lugar. E por isso, a importância de ter uma lista de material elétrico bem estruturada, com descrições precisas e detalhes técnicos importantes. Com essa lista, você poderá fazer orçamentos próximos da realidade em várias lojas de material de construção. Isso não só lhe ajudará a encontrar as melhores ofertas, mas também a conhecer a variedade de produtos disponíveis no mercado.
Assim sendo, a nossa recomendação é que você pesquise em pelo menos 3 lojas diferentes. E se possível, até mesmo em diferentes cidades. Muitas vezes algumas cidades podem oferecer preços mais acessíveis para o tipo de projeto elétrico que você quer colocar em prática.
Você quer desconto? Quem não quer, não é mesmo? No entanto, para ganhá-lo, é preciso oferecer algo “em troca” na loja que você vai comprar os materiais. Um pagamento a vista ou mesmo uma compra grande podem ser motivadores para que a loja dê um bom desconto na compra.
Afinal, muitos distribuidores oferecem descontos significativos para compras em grandes quantidades. Ao adquirir todos os materiais de uma só vez, você pode economizar uma quantia considerável, que pode ser reinvestida em outras etapas da obra ou até mesmo na compra de itens elétricos ainda mais seguros e tecnológicos.
Não subestime a qualidade em detrimento do preço
Essa é uma velha máxima que vale em todos os âmbitos da obra (e também outras áreas da vida): o barato sai caro. Pode não sair caro no curto prazo, mas no longo prazo, certamente vai. Então na parte elétrica, o mesmo é válido: não subestime a qualidade do produto, olhando somente para o que está mais barato. Lá na frente, com certeza, você terá problemas e gastos com manutenção que poderiam eventualmente ser evitados.
Nem sempre comprar tudo de uma vez é o mais indicado
Da mesma forma que comprar tudo de uma vez pode ser vantajoso do ponto de vista de descontos, pode não ser vantajoso do ponto de vista financeiro. Afinal, muitas vezes você terá que investir aquele dinheiro em outra etapa da obra que ainda vai ser feita antes da parte elétrica.
Além disso, os preços podem cair com o tempo ou determinados produtos podem entrar em promoção. O que também faria você economizar. Então às vezes é mais estratégico adquirir certos materiais em etapas. Isso ajuda a gerenciar o fluxo de caixa e garante que você compre apenas o que realmente precisa no momento.
Esqueça as marcas genéricas e sem padrão de qualidade
Essa é uma questão fundamental para economizar no longo prazo. Afinal, marcas genéricas podem ser atrativas pelo preço, mas muitas vezes não oferecem a qualidade e garantia que sua obra merece. Então, priorize sempre marcas reconhecidas e certificadas, garantindo a durabilidade e segurança dos materiais.
Deixe que o eletricista faça as compras por você
Uma outra dica bem legal de como calcular preço do material elétrico na construção, é deixar que o eletricista faça tudo por você: listas, orçamentos e compras. Ou seja, profissional técnico vai saber o que comprar e você deve dar uma certa “carta branca” a ele, de modo que ele tenha autonomia para comprar o que precisa, observando sempre a segurança da obra.
Pesquise também online
Que tal dar uma olhadinha nos preços online? Essa também é uma boa maneira de fazer orçamentos precisos, já que muitas lojas entregam os materiais no seu endereço, sem você precisar sair de casa. Grandes redes de lojas, hoje, já atendem online e isso pode otimizar muito o seu tempo de orçamentos.
Comprar materiais de construção e materiais elétricos na mesma loja pode gerar descontos
E por fim, a última dica para calcular preço do material elétrico da construção é considerar uma compra completa em uma única loja: assim, você vai ter o poder de negociação nas mãos, que é justamente oferecer uma compra grande em troca de um bom desconto.
Então com essas 10 dicas, faça a sua lista, encontre boas lojas e comece a orçar ainda hoje!
Ganhar dinheiro com quitinetes pode ser uma excelente alternativa para quem busca uma diversificação de investimentos. Afinal, a quitinete é a “queridinha” do brasileiro que busca pelo clássico investimento em imóveis. Neste artigo, o Tudo Construção te ajuda a entender mais sobre a viabilidade desse projeto e como ganhar dinheiro com quitinetes. Veja também alguns projetos para que você considere fazer.
Continue lendo!
Como ganhar dinheiro com quitinetes passo a passo
Ganhar dinheiro com quitinetes pode ser fácil ou difícil: tudo vai depender do seu projeto e do seu planejamento inicial, assim como qualquer outro tipo de investimento. Para investir em quitinetes, você precisa fazer contas. Mas de maneira geral, o ideal é que você chegue uma rentabilidade próxima de 0,8% ao mês do valor que você investiu em determinado imóvel. Se você não chegar perto desse valor, lembre-se que há outros tipos de investimentos mais rentáveis e viáveis. Até mesmo construir para vender pode ser uma boa alternativa, onde nesse caso você ganharia dinheiro com a valorização da propriedade.
Abaixo, veja algumas dicas fundamentais para conseguir ganhar dinheiro com quitinetes passo a passo:
Avalie o investimento e o retorno.
A localização dos imóveis importa muito.
Estrutura e tipos de acabamento.
Trabalhe sempre com contratos.
Contrate uma administração de condomínios para facilitar.
Ofereça benefícios para que os inquilinos fiquem mais tempo.
Continue lendo e saiba mais.
Avalie o investimento e o retorno
Uma das principais circunstâncias que te levam a investir em quitinetes, é a promessa de uma boa rentabilidade mensal para o seu capital investido. No entanto, é preciso olhar pra isso de forma técnica e responsável. Se você perceber que, ao longo do tempo, a sua propriedade vai rentabilizar menos do que 0,6 a 0,8% ao mês, esse pode não ser o melhor local para investir os seus recursos. Afinal, lembre-se que ao longo de toda essa equação há também a inflação e a necessidade de investimentos em manutenção e reformas. Tudo isso, ao longo do tempo, tira a rentabilidade do seu projeto, caso ele não esteja muito bem planejado.
Por exemplo:
Se você gastar R$100.000,00 para construir uma quitinete, ela precisa render mensalmente pelo menos R$800 para que o investimento faça sentido (0,8%). Caso contrário, poderá ser um investimento com pouca rentabilidade que vai perder até mesmo para a inflação do Brasil.
Outro aspecto muito importante pra você que está pensando em investir em quitinetes para lugar ou mesmo ganhar dinheiro na valorização, é a localização dos imóveis. Afinal, quitinete é um imóvel cômodo, prático e acessível. Ele precisa unir o útil ao agradável em muitos aspectos para que você encontre o seu público e possa, dessa forma, organizar o projeto de maneira sustentável ao longo do tempo.
Até porque, se você quiser alugar uma quitinete longe de regiões mais centrais, por exemplo, pode levar muito tempo até que o valor se pague. Afinal, você não poderá cobrar muito pelo aluguel, justamente porque o imóvel não está bem localizado. E na venda, você não ganhará muito, pois a valorização também não vai acontecer na velocidade que você gostaria.
Agora, vamos falar de estrutura e tipos de acabamento, que também fazem toda a diferença para ganhar dinheiro com quitinetes (ou não). Afinal, é preciso escolher um tipo de acabamento e uma estrutura focado no seu público-alvo. Lembre-se que quitinetes não precisam ser sinônimo de baixa renda. Pelo contrário: você pode construir propriedades com acabamentos de alto padrão, por exemplo, desde que você estude o mercado e identifique demandas pra isso.
O mais importante dessa história toda é que você pesquisa e tire as suas próprias conclusões para investir adequadamente na estrutura do imóvel. A regra é essa: não adianta investir muito para cobrar pouco de aluguel ou na venda. Mas ao mesmo tempo, cobrar muito pode afastar determinados públicos.
Encontre o ponto de equilíbrio nessa equação.
Trabalhe sempre com contratos
Por mais que muitas vezes pode ser cômodo não fazer contratos e a flexibilidade fala mais alto, lembre-se que o contrato não é pra ser algo ruim. Pelo contrário: é pra ser algo bom, que favorece ambas as partes em uma negociação.
O contrato te protege de inadimplência, garante reajustes justos ao longo dos anos, atribui responsabilidades a cada uma das partes e tudo isso pode ser executado na justiça em caso de uma necessidade maior. Um contrato bem escrito, simples e direto ao ponto é indispensável para ganhar dinheiro com quitinetes, especialmente quando esse ganho vier do aluguel dos imóveis.
Contrate uma administração de condomínios para facilitar
Se você pensa em investir em quitinetes, ao mesmo tempo, saiba que isso vai gerar muitas demandas relacionadas a manutenção, cobranças e organização de caixa. Você pode fazer isso manualmente, se tiver experiência, ou pode fazer isso de maneira controlada e profissional, contratando uma administradora de condomínios.
Vai ter um custo extra, mas vai gerar muito mais segurança em vários aspectos relacionados a administração do imóvel, especialmente se você tiver muitas demandas e muitas casas juntas.
Ofereça benefícios para que os inquilinos fiquem mais tempo
Se você pensa em ganhar dinheiro com o aluguel de quitinetes, uma boa ideia é oferecer contratos mais longos aos inquilinos com algum benefício muito interessante embutido. Por exemplo, descontos no aluguel, alguns meses grátis ou até mesmo isenção de condomínio, se você tiver esse serviço contratado. Inquilinos que pretendem ficar muitos anos no imóvel, por exemplo, podem ser beneficiados de muitas maneiras diferentes. Basta negociar.
Projetos de quitinetes para ganhar dinheiro
Para ganhar dinheiro com quitinetes, você precisa estudar o mercado, entender o seu público e assim construir imóveis que sejam viáveis para o tipo de monetização que você está planejando. Podemos te ajudar com 3 ideias diferentes, caso você já tenha o terreno:
Projetos de 2 andares
Um projeto de quitinetes de 2 andares pode ser uma boa opção pra quem tem terrenos pequenos. E nesse caso, é possível fazer de duas formas:
Um projeto de 2 andares para a mesma família, com o quarto em cima e os demais cômodos embaixo.
Projetos individuais, com uma família em cima e outra embaixo.
Tudo vai depender do tamanho do seu terreno, mas também do tipo de projeto que você quer fazer.
Condomínio conjunto
O condomínio conjunto também é uma boa maneira de aproveitar bem o terreno, construindo uma casa do lado da outra, mas separada por muros ou com o mínimo de privacidade para cada família. Esse tipo de condomínio é o mais comum, pois otimiza muito o orçamento.
Em container
E ainda, que tal aproveitar containers antigos para fazer esse tipo de projeto? Nesse caso, o investimento pode ser maior, pois você terá que investir muito em manutenção e um projeto de interiores elegante. Mas ainda assim, seria um projeto diferente.
O mais importante disso tudo é fazer contas, contratar os profissionais certos e comparar o investimento em quitinetes com outros tipos de investimentos semelhantes para entender o que faz mais sentido.
Como ser um Marido de Aluguel 