Antes de comprar um imóvel, é preciso analisar vários fatores, como o tamanho e as condições da propriedade, além do preço, pois trata-se de um investimento. Por isso, você precisa saber quais fatores influenciam a valorização de imóvel.

A tendência é que as propriedades se valorizem ao longo do tempo. Isso significa que, se você comprar um imóvel hoje por um determinado preço, provavelmente conseguirá vendê-lo por um valor maior depois. Portanto, você precisa saber como calcular a valorização de um imóvel.

7 aspectos que influenciam a valorização do imóvel

Há vários aspectos que levam à valorização de imóvel. Sendo assim, você precisa levar cada um deles em consideração antes de adquirir uma propriedade. Confira a seguir quais são os principais fatores que influenciam o aumento dos preços dos imóveis.

Localização

A localização é o principal aspecto que aumenta a valorização de imóvel. Isso porque, dependendo da região na qual a propriedade foi construída, as chances de o preço daquele imóvel aumentar ao longo do tempo são grandes.

As propriedades que ficam em bairros nobres ou no centro da cidade costumam apresentar uma valorização considerável após alguns anos, já que elas estão em áreas que oferecem uma boa rede de transporte público, hospitais, escolas e uma ampla rede de comércios.

Diante disso, antes de comprar um imóvel, verifique quais são os serviços que a região na qual a propriedade está localizada oferece e se há centros médicos, escolas e supermercados na vizinhança.

Infraestrutura

A infraestrutura do bairro no qual a propriedade está localizada também influencia a valorização de imóvel. Por isso, antes de adquirir qualquer imóvel, verifique as condições das ruas, calçadas e da iluminação pública daquela vizinhança.

Segurança

Outro fator determinante para a valorização de imóvel é a segurança da vizinhança, pois as propriedades localizadas em bairros onde ocorrem muitos assaltos correm o risco de não se valorizarem ao longo do tempo.

Logo, antes de comprar um imóvel, verifique qual é o índice de assaltos na região onde ele está localizado. Além disso, priorize propriedades que fiquem em condomínios ou em ruas que ofereçam uma segurança reforçada, com câmeras estrategicamente posicionadas e com profissionais de vigilância que fazem a segurança do local.

Condição do imóvel

De nada adianta o imóvel ter uma boa localização e estar em uma vizinhança segura se não estiver conservado. Nesse sentido, é importante deixar a manutenção da propriedade em dia, ou seja, garantir que a rede elétrica e a rede hidráulica estejam funcionando corretamente.

Além disso, é importante fazer reparos para acabar com problemas como infiltração e mofo. Caso o imóvel seja antigo, pode valer a pena fazer uma reforma para aumentar o valor de mercado dele.

Se o imóvel estiver localizado em um condomínio, também é importante que a estrutura do condomínio esteja conservada; caso contrário, as unidades imobiliárias localizadas ali podem se desvalorizar.

Áreas de lazer

Se você está pensando em comprar um imóvel residencial, saiba que as áreas de lazer também podem influenciar muito a valorização da propriedade. Nos últimos anos, as construtoras têm entregado empreendimentos com muitas opções de lazer, o que levou as pessoas a valorizarem ainda mais essas áreas.

Dessa forma, antes de adquirir um imóvel, verifique quais áreas de lazer ele disponibiliza para os moradores e prefira comprar uma propriedade que tenha salão de festas, área gourmet, piscina e quadra poliesportiva.

Tamanho

O tamanho, por sua vez, é um outro aspecto que influencia o aumento do preço do imóvel. Na maioria das vezes, as propriedades maiores costumam apresentar uma valorização mais significativa em relação aos imóveis pequenos.

Documentação

Outro fator que pode influenciar a valorização de imóvel é a documentação da propriedade, visto que os imóveis que possuem alguma pendência na prefeitura ou que estejam em processo de inventário podem ficar desvalorizados.

Desse modo, se você quer garantir a valorização da sua propriedade, deve cuidar para que a documentação do imóvel esteja completamente de acordo com a legislação vigente.

O que é índice de valorização de imóveis?

O índice de valorização de imóveis é um indicador que serve para comparar o valor de mercado de uma propriedade hoje com o custo de aquisição dela. Os principais índices de valorização de imóveis atualmente são:

• Índice FipeZap;
• Índice Geral do Mercado Imobiliário Comercial (IGMI-C);
• Índice Geral de Preços Imobiliários.

Se você está pensando em vender a sua propriedade, seja ela residencial ou comercial, vale a pena analisar esses índices para saber qual é a situação atual do mercado imobiliário e, dessa forma, analisar se é o momento certo para vender o seu imóvel.

Encontre o imóvel ideal para você no ZAP

Agora que você já sabe quais são os principais fatores que influenciam a valorização de imóvel, já pode começar a procurar uma propriedade com grandes chances de apresentar uma valorização nos próximos anos.

Para facilitar a sua busca, use o site do ZAP Imóveis. Nosso site possui uma grande variedade de propriedades localizadas em diversas cidades brasileiras. Além disso, no ZAP, você encontrará imóveis para todos os gostos e para todos os bolsos.

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Quando alugamos um imóvel, o proprietário precisa de uma garantia financeira referente ao valor do aluguel. Existem diferentes maneiras de fazer isso, e uma das práticas mais famosas envolve uma terceira pessoa, isto é, o fiador. Você sabe o que é fiador de aluguel e como esse método funciona?

Se você deseja alugar um imóvel, mas está em dúvida se o fiador de aluguel é uma boa maneira de fazê-lo, o ZAP Imóveis ajuda! Confira as principais informações sobre o assunto, além de outras dicas importantes, e conheça as vantagens de contar com um fiador.

O que é fiador de aluguel?

Basicamente, o fiador é uma pessoa que se torna responsável pelos débitos com os quais o inquilino, por alguma razão, não conseguiu arcar. Isto é, em uma possível situação de inadimplência, o fiador terá que cumprir os termos do contrato.

Não há custos extras para essa prática. Entretanto, o fiador precisa ter uma propriedade quitada em seu nome sem pendências. Essa propriedade será a garantia do proprietário em último recurso, caso o próprio fiador não cumpra a responsabilidade de quitar as dívidas do locatário.

Não existem restrições quanto a quem pode ser fiador de um imóvel, mas é altamente recomendável que seja uma pessoa de confiança, como um familiar ou amigo. Afinal, ele é quem será acionado caso seja necessário e tomará riscos e responsabilidades.

Além disso, a Lei do Inquilinato permite que o fiador rescinda o contrato quando desejar. É preciso, também, que o locador, locatário e o fiador assinem o acordo e que, claro, todos leiam com atenção as cláusulas e as regras do contrato.

Tipos de fiador

Há dois tipos de fiador: solidário e subsidiário. O primeiro é quem se torna responsável pelas dívidas assim que elas ocorrem, já o segundo tem o direito de exigir que o inquilino tenha seus bens penhorados primeiro.

Em ambos os casos, o fiador pode ser uma pessoa física ou jurídica, mas é preciso ter uma renda líquida superior a três vezes o valor do aluguel junto aos encargos (como condomínio e IPTU). Se a pessoa física for casada, é preciso que seu cônjuge dê a permissão, também em contrato, para que ela assuma o papel de fiador. 

No caso de uma pessoa jurídica, o contrato social da empresa é quem deve dar a permissão para que ela seja fiadora de aluguel, e apenas o responsável pela empresa pode assinar o acordo de locação.

O que o fiador precisa fazer?

Sabendo o que é fiador de aluguel, é preciso saber também o que o indivíduo ou a empresa deve apresentar para o acordo com a imobiliária e/ou proprietário. No geral, tratando-se de pessoa física, são requeridos RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e declaração do Imposto de Renda.

Já no caso da empresa, os documentos necessários são CNPJ e Inscrição Estadual, contrato social, RG, CPF e comprovante de endereço dos sócios da empresa, dois últimos balancetes e última declaração do Imposto de Renda. A imobiliária pode pedir, tanto da pessoa física quanto da jurídica, outras declarações.

Quais são as vantagens de usar um fiador?

Para o inquilino e o próprio fiador, uma das vantagens é não precisar arcar com o valor de três meses de aluguel antecipadamente. Ainda que esse dinheiro seja restituído no final do contrato, nem sempre é uma opção que cabe no orçamento do inquilino.

As vantagens para o locador são a garantia inicial (fiador) e a final (bens do locatário e/ou fiador). Além disso, é seguro ter uma outra pessoa de segurança caso o valor da dívida ultrapasse três meses de aluguel.

É obrigatório ter um fiador?

Agora que você já sabe o que é fiador de aluguel, pode pedir para alguém de sua confiança para assumir o papel, certo? Lembre-se de que a quantidade de fiadores e os requisitos básicos podem variar de acordo com a imobiliária e/ou o proprietário. Portanto, leia bem todas as informações!

Contudo, se você busca outras opções, também é possível realizar o contrato de aluguel sem fiador. Como falamos no início do artigo, existem diferentes maneiras de fazer o acordo, e o fiador é apenas uma delas. 

Um outro método muito famoso é o cheque ou o depósito caução: o próprio inquilino deve depositar o valor referente a três meses de aluguel, o que servirá como uma espécie de “poupança” ao proprietário.

No final do contrato, o dinheiro volta para o inquilino com correção monetária e juros. Caso você esteja se mudando com amigos ou família, é possível dividir essa quantia na hora do depósito. Todavia, se um indivíduo sair, a quantia exata volta para a pessoa, e o restante deve completar o valor. 

Encontre ou anuncie seu imóvel no ZAP Imóveis!

No ZAP Imóveis, você encontra outras informações sobre os demais métodos de contratação de aluguel. Ademais, claro, você também pode explorar opções de casas, apartamentos, kitnets, estabelecimentos comerciais e outros imóveis para encontrar o que deseja!

Se você é um proprietário e está pensando em alugar o seu imóvel, o ZAP é o perfeito para anunciá-lo! São milhares de pessoas que buscam, cotidianamente, um novo espaço para morar ou abrir um negócio. Conheça o ZAP Imóveis agora mesmo!

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A flor lilás possui muitas espécies e promovem significados incríveis que enaltecem sua beleza. Para saber mais sobre os nomes e significados, não deixe de continuar a leitura do artigo de hoje. As flores têm poderes de transformar os ambientes através das suas cores, perfumes e significados que causam sensações de bem-estar nas pessoas.

Não é à toa que elas são bastante usadas em decoração de casas, espaços públicos e ambientes comerciais. Hoje podemos notar o quanto as plantas têm um poder de transformar os interiores, agregando estilo e vida para as residências. As suculentas e cactos, por exemplo, tendem a enriquecer o espaço, apostando em cores mais verdes e vivas que trazem uma sensação de purificação e alegria. No caso da flor lilás, por sua vez, esta possui significados que envolvem a paz de espírito e demais outras questões relacionadas ao bem-estar do ser humano.

Flor lilás – Confira onde usar sua beleza

Quando falamos em beleza, a flor lilás não passa longe entre as cores mais usadas na decoração de interiores. Essa cor de flor é indicada por especialistas para compor decorações no estilo rústico, campestre, vintage, retrô e até na decoração mais clean. É uma tonalidade que fica entre o azul e o verde, sendo bastante usada em paletas de cores de casamento ao ar livre, decoração de interiores e bodas de casamento. Além de compor uma decoração de ambientes, o lilás também é uma das cores do inverno no mundo da moda e todos os anos são destacadas tonalidades que vem dessa cor padrão tão incrível.

Portanto, se você quer usar essa cor incrível na sua decoração, aposte na flor lilás, um tom que traz boas energias e pode ser encontrado em diversas espécies de plantas.

Nomes e tipos de flores lilás

Para decorar um espaço ou presentear uma pessoa, existe uma lista de nomes e tipos de flores lilás para você se basear. Como já citamos acima, essa é uma cor que transmite boas vibrações, tranquilidade e demais outros significados incríveis. A natureza é verdadeiramente mágica, com ela, podemos contar com muitas espécies de plantas, a qual iremos falar nos próximos tópicos.

Centáurea

Uma das espécies de flor lilás mais antigas é a Centáurea, originária da Ásia e Europa, que também pode ser encontrada em relatos do povo egípcio, segundo historiadores. Suas principais características são suas pétalas finas e pequenas, com caules ramificadas e poucas folhas. Ideais para formar ramalhetes de flores campestres, a Centáurea também combina com lindos arranjos e estampas em quadro para os ambientes.

Saiba que a Marianinha ou Escovinha como também é conhecida é uma planta comestível, podendo ser cozinhada e consumida crua. Quando presentada, a flor lilás Centáurea transmite sentimentos singelos de carinho e é indicada para pessoas sensíveis e românticas.

Veja também como cuidar da Flor Hibisco.

Delfim

A planta Delfim possui pétalas pequenas com tons escuros e claros puxados para a cor lilás. Seus talos são bastante finos e crescem no sentido vertical, ideais para plantar em canteiros ou vasos grandes. Seu nome científico é Crisântemo Bola, pode ser conhecida popularmente pelos nomes de erva-piolha ou estafiságria. Antigamente era usada para tratar piolhos e no tingimento dos tecidos. Não deve ser consumida, pois tem propriedades venenosas para o organismo. Por causa de suas características, a flor Delfim é considerada uma planta delicada e seu formato de pétala é semelhante a um golfinho, que também é um símbolo de espiritualidade.

Escabiosa ou flor-de-viúva

A escabiosa ou flor-de-viúva é uma raridade entre as flores lilás, sendo esta uma espécie que cresce naturalmente e consequentemente uma queridinha entre os estudiosos na área de botânica. Por causa do seu crescimento solo, uma em cada caule, ela é chamada de flor-de-viúva, mas que não deixa a desejar quando o assunto é embelezar os ambientes. Sendo assim, a escabiosa é indicada para compor arranjos de flores, buquê de noivas e lindos jardins de casas.

Flor lilás íris

A flor lilás íris é conhecida por sua resistência e beleza, suas pétalas de tamanho médio recebem colorações em lilás e amarelo. Devido à sua resistência, a flor lilás íris é bastante usada em decorações de casamento, pois tendem a durar mais tempo quando colocadas em vasos com água. Uma curiosidade relacionada a flor íris que é ela representa uma simbologia de vida, suas três pétalas, segundo os antigos faraós indicam fé, coragem e sabedoria.

Jacinto

Uma das flores lilás mais perfumadas é a Jacinto, uma planta originária do mediterrâneo e da África. Seu formato de sino esbanja beleza, principalmente decorando ambientes, arranjos de casamento e buquês de noiva. Presente no mundo todo, a flor Jacinto gosta de locais mais frescos e possui um significado incrível, de “coração alegre”.

Flor lilás lisianto

Assim como a flor-de-viúva, a flor lilás lisianto também cresce uma a uma em seus galhos, sendo esta uma opção belíssima para usar em ambientes. Encontrada em diversas cores, o lisianto lilás é ideal para decorar casamentos, está ligada ao romantismo, sofisticação e elegância indicadas para este tipo de festa. Como flor de corte, a flor lilás lisianto pode ser usada no buquê da noiva, arranjo de mesas e demais detalhes do casamento.

Rosa lilás

Criada em laboratório, a rosa lilás é uma das opções mais bonitas nesta coloração de flor. E não era para menos, pois as rosas são as preferidas no cultivo e nas decorações. Com um aspecto mais rústico e retrô, as rosas lilases são indicadas para decoração com madeira, objetos antigos e móveis mais clássicos. Nos casamentos ao ar livre, por exemplo, a rosa lilás tende a ser uma das preferidas, inclusive estão presentes no buquê da noiva. Neste sentido, aposte na versão lilás de rosa em seus diversos tamanhos, com formatos abertos e fechados conforme sua preferência. Para te convencer dessa linda escolha de flor lilás, saiba que o seu significado está ligado à alegria, mistério e satisfação.

Significado de flor lilás

De modo geral, as flores possuem diversas simbologias que remetem à sentimentos, emoções e desejos para a vida. O significado de flor lilás não poderia passar longe disso, elas estão relacionadas a espiritualidade, purificação, devoção, piedade, sinceridade e transformação.

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O piso para restaurante precisa seguir as Normas da Anvisa (Agência Nacional de Vigilância Sanitária), visto que será um espaço para segurança da equipe, manipulação de alimentos e tráfego de pessoas. É indispensável que o revestimento do piso do restaurante seja impermeável, antiderrapante, fácil de limpar e, claro, que combine com a estética do ambiente. Diante disso, muitas opções de materiais são indicados para esses ambientes, considerando sempre a estética e funcionalidade para o dia a dia. Algumas vezes, o piso do buffet não é o mesmo que o da cozinha industrial, pois as exigências para cada local muda.

No caso das cozinhas, além de ter segurança, conforto e fácil limpeza, o revestimento precisa ser de cor clara e estar em bom estado de conservação. Confira a seguir algumas das melhores opções de piso para restaurante, cada um deles com dicas e características específicas para saber onde usar.

Piso para restaurante – Conheça os melhores modelos para escolher

Diferente da cozinha industrial, o piso para restaurante possui variadas opções e cada uma delas pode ser encontrada em cores neutras ideais para estabelecimentos. Por exemplo, nas cozinhas de restaurante o piso precisa ter uma certa resistência ao tráfego intenso, suportar lavagens pesadas e mudanças de lugar dos equipamentos. A cor branca dos revestimentos não cria pontos escuros ou cantos que possam acumular sujeiras e não serem enxergadas durante as limpezas. Portanto, se você pretende escolher um piso para restaurante, veja a seguir uma lista com os melhores modelos para escolher.

Veja algumas ideias de projeto de piso para restaurante.

Cimento queimado como piso para restaurante

O cimento queimado como piso para restaurante tem grandes vantagens, entre elas a parte estética que está super na moda nas decorações. Com um toque minimalista, rústico e moderno, o cimento queimado fica incrível revestindo um salão de buffet e na cozinha industrial do espaço. Um dos benefícios é sua rápida aplicação, baixo custo e facilidade na hora da limpeza, desde que seja impermeabilizado. Para manter a segurança, sempre mantenha o piso seco para prevenir quedas durante o tráfego de pessoas. Com o tempo, o piso cimento queimado pode demandar reparos. Por isso, capriche no contrapiso e no acabamento para preservação do revestimento.

Piso cerâmico para restaurante 

Um dos pisos mais populares é o cerâmico que também poderá ser usado no piso do restaurante e na cozinha industrial. Com baixo custo, o piso cerâmico é um queridinho dos orçamentos apertados, oferecendo muitas opções em cores e tamanhos. Grande parte dos pisos cerâmicos são antiderrapantes, promovendo maior segurança para o espaço da cozinha e dos próprios clientes. A durabilidade da cerâmica é mais um ponto alto, bem como a instalação simples e fácil manutenção. Porém, o rejunte entre os pisos podem apresentar um pouco mais dificuldade na hora de limpar durante as limpezas mais pesadas.

Vinílico como piso de restaurante

O vinílico como piso de restaurante oferece grandes vantagens, entre elas o conforto térmico, facilidade na limpeza e acessível instalação. Um dos pontos positivos é que o piso vinílico poderá ser instalado por cima de outro revestimento, sendo este um material ótimo para reformas. Além de apresentar esses benefícios acima, o piso vinílico para restaurante já vem impermeabilizado, pois é fabricado a partir de PVC.

Assim como a cerâmica, esse revestimento pode ser encontrado em diferentes espessuras e cores, inclusive as claras para serem instaladas em cozinhas industriais. No entanto, é preciso ter cuidado durante as limpezas, não podendo usar produtos corrosivos ou deixar molhado após a lavagem.

Piso Epóxi para restaurante

A instalação do piso epóxi para restaurante exige mão de obra qualificada, já que é um material monolítico, com apenas uma peça a ser instalada. Por ser instalado como um único piso, o epóxi é uma opção higiênica, fácil de limpar e resistente às infiltrações durante as lavagens do local. No entanto, é preciso que você conheça o fabricante e as especificidades do material antes de aplicar, para prevenir qualquer problema futuro após a instalação. De modo geral, os pisos epóxi resistem a produtos químicos e alto tráfego de pessoas, porém, a instalação deve ser feita com cuidado.

Como escolher o piso para restaurante?

Com as diversas opções de piso para restaurante fica difícil escolher qual o melhor. Pensando nisso, montamos algumas dicas para ajudar a escolher o piso do restaurante.

Material durável para o piso do restaurante

Um dos pontos principais na escolha do piso para restaurante é o material, ele precisa ser durável para tráfego de pessoas e mudanças no layout do local. Muitas vezes poderá ser preciso mudar as mesas de lugar, bem como, o uso diário de cadeiras pelos clientes que frequentam o espaço. Além disso, o revestimento precisa ter uma boa estética combinada com o estilo do ambiente e sua identidade visual como empresa.

Considere o tráfego seguro das pessoas

Outro ponto importante é considerar o tráfego seguro das pessoas, sejam os funcionários da sua equipe ou clientes. Os pisos para o restaurante e cozinha precisam ser antiderrapantes e deve ser instalado com qualidade para não criar desníveis que possam resultar em tropeços. Quando o piso é liso está propenso a criar um efeito escorregadio quando molhado, por isso, escolha o revestimento antiderrapante para restaurante.

Facilidade na hora da limpeza do espaço 

Como se trata de um comércio de preparo e serviço de alimentação, um piso para restaurante com facilidade na hora da limpeza do espaço é a solução. No caso das cozinhas industriais, os pisos precisam ser claros e limpos com uma manutenção pesada de higienização. Por isso, escolha um material de piso resistente a produtos químicos e também fácil de limpeza diária. Para não errar, um piso que não acumule muita sujeira é uma ótima alternativa para manter o local sempre limpo.

Prefira um piso para restaurante com boa acústica

Talvez você nem tenha pensado muito, mas preferir um piso para restaurante com boa acústica tem suas vantagens. Uma delas é tornar o ambiente com menos ruídos possível, já que é um espaço para preparo e para fazer refeições. Ao arrastar uma mesa ou cadeira, dependendo do piso, terá um barulho estrondoso, assim como na queda de um prato, por exemplo. O conforto acústico é um ponto importante a se considerar quando for escolher o melhor piso para restaurante.

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Quem está reformando ou construindo um novo imóvel sabe qual a importância de se atentar a todos os detalhes. Por esse motivo, é essencial estar antenado sobre os tipos de revestimento disponíveis no mercado. Existem diversas opções de materiais, tratamentos e tecnologias para você escolher.

Os revestimentos são necessários no piso, nas paredes e podem ser desde os azulejos e as pastilhas até os porcelanatos. Porém, caso tenha caído de paraquedas aqui e queira se informar mais sobre o que são os azulejos e para que eles servem, venha com o ZAP Imóveis e continue a leitura.

O que são os revestimentos?

Os revestimentos nada mais são que os acabamentos do piso e das paredes, ou seja, são aqueles que compõem a camada externa das estruturas. Eles não existem somente por questões estéticas, mas também auxiliam na funcionalidade. Por tal motivo, cada vez mais tecnologias vêm sendo criadas para manter os ambientes intactos.

Antes de escolher o revestimento ideal, é preciso considerar o ambiente em que ele estará presente. Há muita exposição solar no cômodo? Qual é o local de aplicação: dentro ou fora de casa? Todos esses fatores influenciam diretamente a funcionalidade do revestimento.

Quais são os principais tipos de revestimentos?

Agora que você já sabe o que são e quais são as suas funcionalidades, é hora de adentrarmos nos ramos dos tipos de revestimentos. Como dissemos, há diversos materiais disponíveis no mercado. Entretanto, é preciso ter atenção, pois nem todos são indicados para qualquer ambiente.

Revestimento cerâmico

O revestimento cerâmico é o mais popular. Isso porque o material é de extrema qualidade e pode ser encontrado em diversas versões: tanto para o piso quanto para a parede. Ele tem como benefícios a estética, a versatilidade e a facilidade de limpeza e de manutenção.

A produção do revestimento cerâmico, antigamente, era bastante artesanal. Hoje em dia, devido à demanda, a produção industrial em escala acabou tomando conta do mercado. Em contrapartida, isso possibilitou o surgimento de novos modelos de revestimentos: com ares retrôs, com texturas diferenciadas e muito mais.

O revestimento cerâmico possui três tipos de acabamentos, sendo eles: os acetinados (esmaltados, menos brilhantes), os brilhantes (esmaltados e mais brilhantes) e os estampados (esmaltados com diferentes opções de estampas).

Revestimento de porcelanato

O revestimento de porcelanato é considerado uma evolução do cerâmico, já que possui muito mais tecnologias envolvidas na produção. Ele é mais moderno, resistente e homogêneo, podendo ser usado em residências e em ambientes maiores e mais movimentados, como os shoppings, por exemplo.

Para se ter uma ideia da produção, ela envolve a mistura da porcelana com outros materiais queimados em temperaturas exorbitantes. Esse processo resultará em um revestimento resistente, com menos absorção de água, além de uma excelente durabilidade. Não é o que todos queremos?

Assim como com o revestimento cerâmico, o porcelanato possui diversos tipos de acabamentos: acetinado (mais fosco e resistente; não indicado para áreas externas), polido (brilhante e fácil de limpar; não indicado para áreas externas), natural (rústico e sem polimento) e externo (rugoso e pouco escorregadio).

Revestimento de pedras

As pedras são uma excelente opção para o revestimento de parede ou de piso. O mais interessante sobre elas é que elas são retiradas da natureza; por isso, possuem uma aparência bastante específica que não é modificada. Elas trazem um charme a mais para o ambiente.

O granito é um exemplo de revestimento de pedra. Ele possui um excelente custo-benefício, é muito resistente e pode ser polido, levigado ou flameado. Já o mármore possui ainda mais opções. O seu diferencial está na absorção de água e gordura, o que o faz ser um revestimento para banheiro e para cozinha.

A ardósia é um dos tipos de revestimento de pedra mais sofisticados, estando disponível nas cores verde, cinza e preto. Apesar de ser charmosa, ela é bastante escorregadia, por isso não é recomendado para pisos. Em contrapartida, o quartzito é antiderrapante, o que o faz ser a opção ideal para bordas de piscina, por exemplo.

Como usar o mesmo revestimento no piso e na parede?

Considerada uma tendência, usar o mesmo revestimento cerâmico para o chão e para as paredes dá uma sensação de amplitude ao ambiente. “Sem a quebra de cor e textura, o piso parece infinito”, explica a arquiteta Luciana Voso.

Não existe uma regra para essa combinação. A arquiteta afirma que os mais cautelosos podem começar fazendo a experiência em apenas um cômodo, como no hall de entrada ou em uma pequena varanda, já os mais ousados podem tentar a sala ou um dos dormitórios da casa.

“Para não dar uma sensação de clausura, o ideal é usar o revestimento igual ao piso em apenas uma das paredes”, ensina a especialista. É o caso da área do box do banheiro, que fica charmosa e mais ampla com essa combinação.

É importante, no entanto, lembrar que o revestimento de piso possui uma maior capacidade de resistência a impactos, o que não ocorre com a maior parte dos revestimentos de parede. Ou seja, o piso pode ser usado na parede, mas os revestimentos não podem ser usados no chão.

Confira mais dicas de reforma no blog do ZAP Imóveis!

Gostou de saber mais sobre os tipos de revestimento disponíveis no mercado? Esses são alguns dos principais e mais tradicionais exemplos, mas há diversas opções a mais para você explorar. Visite o nosso blog para mais dicas de reforma e construção de imóveis.

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Vai sair da casa dos seus pais ou mudar de cidade por conta do trabalho? Nesse momento, você pode estar se questionando se vale mais a pena morar em flat ou em apartamento. Independentemente da sua escolha, vários fatores precisam ser considerados.

Saber se alugar um flat vale a pena depende muito do tempo em que você vai ficar fora. Afinal, esse tipo de imóvel é voltado a pessoas que não dispõem de muito tempo para arrumar a casa. Pensando em ajudar, o ZAP Imóveis separou informações especiais sobre os benefícios e as desvantagens de morar em um flat.

O que é um flat?

Antes de mais nada, você sabe o que é um flat? Ele também é chamado apart-hotel e é constantemente confundido com uma kitnet (ou um apartamento comum). Porém, não se deixe enganar! Os três tipos de imóvel são completamente diferentes. 

O nome apart-hotel resume perfeitamente o que significa morar em flat. Isso porque o imóvel se assemelha ao quarto de um hotel, sendo um pouquinho maior. Ele conta com os serviços que um hotel oferece, ou seja, refeições, limpeza diária, lavanderia etc.: todos estes benefícios estão inclusos na taxa do condomínio.

Dependendo do flat escolhido, outros serviços podem ser oferecidos, como personal trainer, massagem e outros. Nesses casos, o valor do aluguel é um pouco mais elevado, mas nada comparado a uma diária de hotel, por exemplo. O valor é mais em conta, ideal para quem busca uma vida mais prática. 

Como é morar em um flat?

O jornalista Raphael di Cunto, 25 anos, contou como é morar em um flat por seis meses. Ele se mudou de São Paulo para Brasília por causa do trabalho. Segundo ele, as vantagens foram muitas, como não precisar procurar um apartamento para alugar tão rápido, ainda mais por não conhecer a cidade. 

Além disso, ficar perto do seu local de trabalho, ter TV a cabo, internet e faxineira todo dia, além de academia e piscina, foram outros benefícios pontuados. “As desvantagens foram a impessoalidade do lugar, pois, embora fosse confortável e arrumado, não era minha casa. Também senti a falta de um fogão e uma geladeira, pois tinha apenas frigobar”, contou Raphael. 

Ele reclamou sobre o fato de lavar roupa e pedir comida no flat ser algo caro, por isso não usava muito esses serviços. “Eu levava minhas roupas para lavar na casa da minha mãe, em São Paulo”, disse. Depois de seis meses, ele teve de arrumar um apartamento para alugar, o que não foi necessariamente melhor para ele.

“O apartamento tipo flat era mais caro, cerca de R$ 3.000 por mês, três vezes o que pago de aluguel, mas, como era bancado pela empresa, para mim era mais interessante que minha situação atual”, afirmou.

Confira as vantagens e as desvantagens de morar em um flat

Raphael di Cunho nos contou sobre as vantagens e as desvantagens de morar em um flat. Contudo, será que elas param por aí? Saiba mais sobre o que levar em conta antes de ir atrás de um flat para chamar de seu. 

Vantagens

A segurança é, com certeza, um dos principais benefícios de se morar em um flat. Isso porque o local conta com monitoramento 24 horas. Em qualquer momento do dia, você terá alguém para recebê-lo na portaria, além de câmeras externas e internas que garantem a tranquilidade dos moradores.

Outro destaque é o conforto. Tendo a limpeza diária como um dos benefícios, em um dia corrido de trabalho, não há nada melhor do que chegar em casa e ver tudo arrumado, não é? Além disso, você terá todos os serviços à sua disposição, como TV a cabo, restaurante, manobrista, área de lazer e muito mais. 

Desvantagens

A principal desvantagem de morar em flat é o custo. Considerando os serviços oferecidos, não é de se espantar que o custo da mensalidade seja mais elevado, não é? Todavia, se compararmos com o valor gasto para se hospedar em um hotel por uma grande quantidade de tempo, o flat é consideravelmente mais barato. 

Apesar do conforto, quem mora em um flat vive a experiência de se hospedar em um hotel. Por isso, pode ser difícil criar um vínculo habitacional com aquele espaço. Você não tem autorização para reformar o imóvel e nem para comprar um móvel que seja mais a sua cara. 

ZAP Imóveis: os melhores flats estão aqui!

E aí, achou que morar em flat vale a pena? Esperamos que sim! O ZAP Imóveis disponibiliza as melhores opções do mercado imobiliário a um clique de distância. É só acessar o nosso site e encontrar um que englobe todas as suas necessidades, incluindo a localização. 

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O granito branco Siena é um queridinho na decoração de interiores e é por isso que hoje vamos falar desse tipo de pedra natural. Com um fundo branco, o granito Siena tem ganhado espaço como revestimento de cozinhas, banheiros e até mesmo os pisos das escadas. É um material com grande durabilidade, fácil limpeza e ideal para combinar com decoração de diversas paletas de cores.

Por isso, o revestimento se torna um coringa quando o assunto é uma decoração mais clean, minimalista e baseada no estilo milenar feng shui. Para saber mais sobre as principais características, tipos de acabamento e preço, continue a leitura deste post onde iremos trazer tudo sobre o granito branco Siena.

Granito Branco Siena – Conheça as principais características

Antes de falarmos do granito branco Siena, vamos esclarecer o que é um granito, pois muita gente ainda tem dúvidas. O granito nada mais é do que uma pedra que se forma a partir de três minerais: o quartzo, feldspato e a mica. É um material que passa por um processo de esfriamento lento e solidificação, resultando em um material resistente e com um ótimo acabamento. No caso do granito branco Siena, essa versão do material costuma ter um fundo branco e pingos mais escuros na superfície. 

Geralmente, esses pontinhos do granito Siena são de coloração preta, cinza e rosa, por esse motivo é um tipo de granito que não é 100% branco absoluto. Saiba que esse modelo de granito pertence à família dos granitos itaúna, mais precisamente, relacionado ao granito branco itaúna.

Uma das vantagens do granito branco Siena é que ele se adapta melhor às mudanças de temperatura, comparado aos mármores. Por isso, podem ser usados em ambientes como cozinhas, lavação, banheiro, soleira de janela e piso de escada.

Para saber mais sobre as diferenças, veja qual a diferença entre mármore e granito.

Granito branco Siena na cozinha

A versatilidade do granito branco Siena na cozinha é um ponto a se considerar, podendo ser instalado em bancadas, balcões, pias, cooktop e rodabancas. Como a cozinha é sujeita a ter mais contato com a água, as pedras de granito tendem a ser mais resistentes e não absorvem com tanta facilidade a água. Faça a combinação do granito Siena branco em cozinhas com uma paleta de cores mais neutra, como no estilo minimalista que está super em alta.

As cozinhas coloridas também ficam um charme com esse revestimento, basta combinar entre os tons para não carregar o ambiente. Ao usar esse tipo de granito na cozinha, saiba que é preciso ter cuidado com produtos corrosivos e ferramentas que danificam a superfície, como por exemplo, as facas. Para uso diário de uma bancada de granito branco Siena, utilize protetores de panela e jamais corte alimentos em cima do material.

No caso de granito na pia, sempre seque bem o local após as lavagens das louças para não escurecer a superfície. Além disso, os granitos branco Siena também ficam incríveis na soleira das janelas, molduras de porta de correr e pequenos detalhes na cozinha.

Granito branco Siena no banheiro

Se você quer apostar no granito branco Siena no banheiro saiba que será uma excelente escolha, além de bonito acabamento, o estilo do granito tem um custo mais acessível comparado aos granitos branco absolutos. Aplique esse granito nos lavatórios de pias, rodabanca do banheiro, nicho embutido, pias embutidas, prateleiras e no piso do banheiro. Saiba que um dos aspectos mais relevantes deste estilo de granito é sua durabilidade, resistência às manchas (desde que realize alguns cuidados) e a impermeabilização do material.

Assim como nas cozinhas, o branco Siena também combina com diferentes estilos decorativos, como o gosto por um ambiente mais clean. Para criar um banheiro estilo feng shui, invista em decoração com plantas, boa iluminação e uma bancada de madeira para pia revestida com granito branco Siena. 

Granito branco Siena em escadas

Outro destaque para este revestimento é o granito branco Siena em escadas. Isso mesmo, aplicado em pisos de diferentes espaços. Devido à sua resistência a atrito, o branco Siena granito tende a encaixar perfeitamente com as escadas, principalmente em locais que exigem um toque de sofisticação. Portanto, use o granito branco Siena nas escadas internas de casas, garagens, escadas para piscina, condomínios e salas comerciais.

Para trazer mais segurança para as pessoas que transitam no local, invista em bordas antiderrapantes para escada que podem ser embutidas diretamente no granito. Uma dica para completar o visual e funcionalidade da sua escada é investir em um corrimão metalizado, dourado ou em preto para tornar a escada mais estilo e segura.

Veja mais sobre modelos de corrimão para escada interna.

Tipos de granito branco Siena

Agora que você já sabe onde aplicar esse revestimento, conheça os tipos de granito branco Siena para usar no seu ambiente.

Textura

A textura do granito branco Siena é mais uniforme, com um fundo em branco, pontinhos nas cores preta, cinza e rosado em sua grande maioria. Este estilo de granito tem uma baixa porosidade, sendo um excelente acabamento para móveis e detalhes na construção do espaço.

Polido

Outro estilo de acabamento para a superfície do granito branco Siena é o polido, uma versão mais brilhante do material. O polimento de granito permite criar uma camada protetora para a pedra, dando um efeito com brilho e protegendo contra danos do ambiente. Se preferir, você mesmo poderá polir o granito, basta usar uma pasta de polimento específica para este material e conforme a cor do produto para não manchar.

Escovado

Para deixar a superfície com um toque acetinado e sedoso, o granito branco Siena pode ser encontrado escovado. Esse tipo de granito costuma ter um visual levemente brilhoso e com uma textura antiderrapante comparada ao granito polido. Diante disso, o granito branco Siena escovado é mais indicado para revestimento de escadas que precisam ter mais segurança.

Granito branco Siena preço m²

Entre as vantagens deste estilo de granito estão sua baixa porosidade, versatilidade para usar na decoração e claro, o granito branco Siena preço m². Por serem diferentes enquanto o processo de fabricação e acabamento, o granito costuma ser mais barato que o mármore. No entanto, por mais que não seja a opção mais barata, o valor do m² do granito branco Siena fica mediano podendo custar de R$ 220 a R$500 na média.

Claro que depende de diversas variáveis, como por exemplo, a região da compra, período do ano e as texturas do granito branco Siena.

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No contrato de aluguel, algumas normas são estabelecidas, e há uma garantia que beneficia tanto o locatário quanto o locador. Porém, algumas dúvidas podem surgir, como: é permitido alugar um imóvel em nome de outra pessoa? É possível sublocar o imóvel? Como fazer um contrato em nome de mais de uma pessoa? Tire suas dúvidas sobre o assunto a seguir!

Posso alugar um imóvel em nome de outra pessoa?

Existem alguns casos em que é permitido alugar um imóvel em nome de outra pessoa, mas a prática exige muita atenção e cláusulas contratuais bem específicas. No geral, os contratos servem para garantir o direito de todos os envolvidos; por isso, é necessário estabelecer requisitos. 

Apesar de a prática de sublocação ser comum, nem sempre ela é permitida. Sublocar um imóvel é quando a pessoa que alugou o imóvel primeiramente passa a alugá-lo para uma terceira pessoa. O “novo morador” se torna, então, responsável pelas despesas da moradia e pela preservação do imóvel.

Quais são as regras para sublocação?

Esse tipo de “modalidade” de aluguel está regulamentada na Lei do Inquilinato, contudo é preciso que o locatário (dono do imóvel) esteja ciente e de acordo com a sublocação. Se ele não for informado, processos judiciais, multas e ações de despejo podem ser acionadas contra o locador e o sublocador.

Assim, quando você for assinar um contrato de locação, procure saber se a permissão dessa prática está ou não prevista no documento. Caso a possibilidade de sublocar o imóvel para terceiros não seja informada previamente, a prática é considerada ilegal.

Além disso, existem outras regras que devem ser respeitadas pelo locador e sublocador: valor do aluguel, tempo de vigência, finalidade do imóvel e outros pontos importantes que estão nas cláusulas do contrato.

Um ponto que merece destaque é em relação à preferência do locador em casos de o imóvel ficar disponível para venda. Nessa situação, o sublocatário tem preferência sobre o inquilino, que só tem disponibilidade à compra caso o sublocatário não tenha interesse.

E quando há mais de um inquilino?

Nos casos nos quais mais de uma pessoa vai usufruir do imóvel, como casais ou amigos que decidem dividir uma casa, é permitido alugar um imóvel em nome de outra pessoa, já que nem todos os locadores precisam, necessariamente, assinar o contrato.

Então, é possível fazer contrato de aluguel em nome de duas pessoas ou mais, tanto no caso dos proprietários quanto no caso dos interessados no imóvel. Embora não seja obrigatório, é importante que todos os locadores sejam reconhecidos como responsáveis por qualquer situação que possa vir a acontecer.

Se todos os inquilinos assinam o contrato e, futuramente, um deles deixa o imóvel, é preciso fazer o aditamento do contrato com os nomes de quem continuará usufruindo do imóvel. Mais uma vez, o contrato é a garantia de que os direitos dos donos dos proprietários e os direitos de quem aluga o imóvel serão respeitados.

Tipos de aluguel

Agora que você já sabe se é permitido alugar um imóvel em nome de outra pessoa, saiba um pouco mais sobre os tipos de garantia de aluguel e ao que você deve se atentar ao assinar um contrato com o proprietário.

Geralmente, o contrato de aluguel tem vigência de um ano e multa em caso de quebra do acordo (de ambas as partes) antes do tempo. Para isso, às vezes, algumas imobiliárias e locatários exigem a garantia de um fiador, isto é, alguém que comprove ter condições financeiras do inquilino, caso o aluguel esteja atrasado.

Para ser um fiador, é preciso ter um imóvel próprio quitado no Brasil sem nenhuma irregularidade — essa é a garantia do aluguel. Caso os pagamentos não sejam efetuados, o imóvel do fiador será penhorado. Portanto, é uma escolha que requer compromisso.

Outro modo comum é o cheque (ou depósito) caução com um valor estipulado, comumente equivalente a três meses de aluguel. Se houver alguma dívida, o proprietário descontará dessa “poupança”. No final do contrato, o valor é restituído ao inquilino com correção monetária e juros correspondentes ao período.  

O que deve ter no contrato?

O contrato de aluguel deve evidenciar alguns pontos obrigatórios e outros que são determinados pelo próprio dono do imóvel e/ou pela imobiliária. É preciso saber todos os requisitos antes de assinar o documento a fim de evitar qualquer quebra de contrato e, consequentemente, decisões jurídicas. Alguns itens obrigatórios são:

• nome e profissão do locatário e locador (e fiador, se exigido); 
• endereço e descrição do imóvel; 
• valor do aluguel;
• data de pagamento;
• discriminação dos encargos (condomínio, luz, água, IPTU);
• finalidade do imóvel (residencial ou comercial);
• termo de vistoria;
• multa rescisória.

É dever do locador entregar informações do imóvel antes da locação, entregá-lo em boas condições, responder por problemas anteriores à locação, pagar as taxas de documentos necessários, pagar por reformas do condomínio etc.

O inquilino também tem alguns deveres: pagar o aluguel dentro da data estipulada, pagar pelos encargos dentro do prazo, respeitar a finalidade do imóvel, não realizar mudanças internas no imóvel sem consentimento prévio, obedecer às regras do imóvel, entre outros pontos. 

O ZAP Imóveis ajuda a encontrar o seu imóvel!

Agora que você já tem todas as informações sobre contrato, além de se é permitido alugar um imóvel em nome de outra pessoa, o que é sublocação e outros detalhes, você pode começar a procurar imóveis disponíveis para aluguel e/ou compra!

No ZAP, você encontra diferentes tipos de imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais, em diferentes cidades do país e com preços variados. Além disso, também é possível encontrar outras informações valiosas sobre como cuidar do seu imóvel e outros temas que podem ajudá-lo na sua jornada. 

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Antes de se mudar para um imóvel alugado, o futuro inquilino precisa garantir que poderá pagar para morar ali ao dono do local. Para isso, existem alguns tipos de garantia de aluguel que podem ser apresentados ao proprietário visando comprovar que o possível morador tem condições de arcar com as despesas exigidas.

O blog do ZAP Imóveis reuniu as principais formas de garantia de aluguel, caso tenha a intenção de morar em um imóvel alugado ou alugar uma propriedade sua para outra pessoa. Entenda, nas próximas linhas, as características de cada uma delas e veja qual é a melhor opção para você!

Fiador

Na maioria dos casos, o contrato de aluguel tem duração de um ano, com previsão de multa caso seja quebrado por qualquer uma das partes envolvidas antes do tempo. Um dos tipos de garantia de aluguel mais conhecidos é o fiador. 

Na prática, isso significa colocar, no contrato, uma pessoa que comprove ter condição financeira suficiente para assumir as obrigações do inquilino, caso o aluguel não seja pago em dia. 

Comumente, o fiador coloca um imóvel próprio quitado e sem irregularidades, localizado em qualquer cidade do Brasil, como garantia. Além disso, sua renda mensal deve ser, pelo menos, três vezes maior que o valor mensal do aluguel em questão. 

É possível escolher qualquer pessoa para ser o fiador. No entanto, dificilmente alguém que não seja integrante da família do inquilino aceita essa responsabilidade. Isso porque, se nenhum dos dois fizer os pagamentos de forma correta, o imóvel do fiador é penhorado.

Caução

Entre os tipos de garantia de aluguel, está o cheque caução, pagamento antecipado de um valor — comumente, o equivalente a três meses de aluguel, depositado em uma caderneta de poupança. Assim, ele pode ser restituído ao proprietário quando acabar a locação do imóvel, junto aos juros e à correção monetária do período. 

Se houver débitos pendentes, o locador consegue descontar desse valor que será restituído. Outra possibilidade é registrar bens do inquilino, como um carro ou outro imóvel, no Cartório de Títulos e Documentos ou de Imóveis, para atestar que o bem está comprometido naquele período.

A caução hipotecária é a garantia dada por meio da hipoteca. Funciona assim: um imóvel fica ligado ao contrato de aluguel e pode ser penhorado caso haja inadimplência do inquilino. A fim de escolher essa garantia, o futuro morador precisa exibir a escritura pública do imóvel quitado.

Dessa forma, a hipoteca consegue ser realizada no cartório e registrada na matrícula do imóvel dado como garantia. Na rescisão do contrato, é necessário emitir uma carta no Cartório de Registro de Imóveis para dar baixa na hipoteca e liberar o imóvel da restrição — isso se não ocorrer nenhum débito com a locação.

Seguro-fiança

Menos popular que os outros tipos de garantia de aluguel, o seguro-fiança é a compra de uma apólice de seguro, como a de um veículo. O inquilino deve procurar uma instituição financeira que tenha esse serviço e pagar para garantir que o locador vai receber em dia o aluguel, mesmo que o pagamento esteja atrasado.

Ou seja, em casos de inadimplência, a quantia que não foi paga pelo locatário será coberta pelo seguro. Os proprietários ainda podem pedir pela inclusão de outros gastos, além do aluguel, como IPTU, taxa de condomínio e despesas com ação de despejo.

O custo do seguro-fiança varia segundo o tipo de cobertura, o valor e a quantidade dos aluguéis, por exemplo. Essa garantia, geralmente, é o último recurso do locatário, afinal ele terá um custo extra todos os meses devido às parcelas do seguro, além do próprio aluguel. Porém, pode ser uma boa alternativa quando não há fiador ou dinheiro para caução. 

Título de capitalização

O título de capitalização é mais uma forma de garantia de aluguel. Ele é um produto vendido por uma seguradora e pode ser utilizado como pagamento se houver inadimplência por parte do locatário.

O valor gasto pelo inquilino para comprar o título de capitalização ficará parado durante um prazo predeterminado em uma conta da seguradora. Ele depende do custo do aluguel e de outros encargos, como condomínio e IPTU. 

Se a pessoa que alugou o imóvel cumpriu todas as obrigações e não cometeu nenhuma infração ao longo do tempo, poderá resgatar todo o valor do título de capitalização com o fim do contrato; pode, ainda, participar de sorteios, como em todo título de capitalização.

Saiba tudo sobre aluguel no blog do ZAP Imóveis!

Agora que você já sabe o que é garantia de locação, o que acha de conferir ainda mais conteúdos sobre aluguel? No blog do ZAP Imóveis, você encontra uma série de informações relevantes para quem está buscando uma casa para alugar ou deseja ser o locador de uma propriedade.

Explore nossos conteúdos e atualizações e fique por dentro dos temas mais importantes sobre o mercado imobiliário e o setor de construção civil. Leia nossos artigos sobre compra, venda e aluguel de imóveis e tire suas dúvidas a respeito desses assuntos. Acompanhe as novidades e se mantenha informado!

Conheça também o Zapway+! Uma plataforma que terá o aluguel de imóveis sem fiador e nem seguro-fiança. É uma solução prática e rápida para encontrar o lugar dos seus sonhos. Para conhecer mais, basta acessar o site e aproveitar. 

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Comigo ninguém pode é considerada uma planta para decoração, deve ser colocada em um ambiente com sombra e longe do contato com animais. Presente em muitas decorações de interiores e jardins, a Dieffenbachia da família das aráceas possui folhas verdes com detalhes em branco. Por mais que seja bonita, a planta comigo ninguém pode é venenosa. Se ingerida ou em contato com os olhos pode trazer bastante desconforto para sua saúde.

Para conhecer mais sobre as principais características, cuidados e dicas para cultivar comigo ninguém pode, continue a leitura deste artigo do Tudo Construção!

Comigo ninguém pode (Dieffenbachia) – Conheça mais sobre esta planta

Bastante popular no Brasil, a planta comigo ninguém pode (Dieffenbachia) está presente nas casas, comércios, jardins e ambientes corporativos. São ideais para ornamentar cômodos e também jardim de inverno, pois exigem um local com sombra. Nesta versão de planta é possível encontrar dois tipos: o macho e a fêmea. No caso do macho, este possui folhas maiores, sem muitos detalhes e caule mais comprido.

No caso da comigo ninguém pode fêmea, o caule é um pouco mais baixo, as folhas são verdes e com centro em detalhes em branco. Ambas podem ser cultivadas em vasos, desde que não tenham contato direto com sol e animais, pois ela é venenosa para pessoas e pets.

Comigo ninguém pode sintomas

A planta exige alguns cuidados para evitar intoxicações de crianças, adultos e animais de estimação. Sendo considerada uma planta tóxica, a planta deve ser colocada em um local seguro, ensinando as crianças a não mexerem nas suas folhas ou caule. O comigo ninguém pode sintomas traz muitos desconfortos, podendo causar diferentes reações ao serem ingeridas ou em contato com os olhos.

Confira a lista de sintomas da planta comigo ninguém pode:

• Náuseas
• Diarreia
• Asfixia
• Dificuldades para engolir
• Salivação excessiva
• Irritação nos olhos
• Inchaço na boca, olhos e língua
• Lesão na córnea
• Sensação de ardência
• Queimação na pele ou local de contato.

Em casos de intoxicação de comigo ninguém pode, lave o local com água e sabão em abundância. Porém, se a planta comigo ninguém pode for ingerida também é importante lavar a boca, não ingerir nenhum outro líquido ou forçar um vômito. O melhor será consultar um médico imediatamente, somente o profissional poderá prescrever o tratamento com medicamentos para desintoxicação por plantas.

Como cuidar da planta comigo ninguém pode

Você sabe como cuidar da planta comigo ninguém pode? Uma boa notícia é que ela não exige muitos cuidados. Ela pode ser cultivada tanto em vasos, jardins, floreiras e canteiros, que tende a crescer sem nenhum problema em um solo adubado e, pelo menos, em meia-sombra.

Local adequado para plantar comigo ninguém pode

O local adequado para plantar comigo ninguém pode é um ambiente em sombra ou meia-sombra. É uma planta com menos exigências à luminosidade no espaço, não gosta de sol direto, podendo queimar as suas folhas. Se for cultivar comigo ninguém pode dentro de casa, procure colocar perto de janela, portas e num local alto para proteção das crianças e pets.

Regas do comigo ninguém pode

As regas do comigo ninguém pode não precisam ser frequentes, ela não gosta de um solo encharcado para se desenvolver. Uma dica para regar a planta comigo ninguém pode é sempre aguardar a secagem da terra, perceba que ficará mais seco indicando o momento da rega. A quantidade não precisa ser muita, em um vaso bem drenado ela sobrevive à dias sem precisar de uma nova rega.

Na hora das regas, nunca jogue água diretamente nas folhas ou caule da planta, priorize a rega na terra onde está plantada. Ela tolera cerca de 30 a 65% de água. Mais do que isso poderá apodrecer a sua raiz e prejudicar o desenvolvimento da plantinha.

Podas da planta comigo ninguém pode

As podas da planta comigo ninguém pode não possui muitos segredos, mas precisa ser realizada com bastante cuidado. O sinal de que a planta precisa de poda é quando as folhas estão enfraquecidas e murchas, sendo este um comportamento comum das plantas que precisam de podas. Use uma faca limpa para tirar as folhas envelhecidas e para cortar o caule, meça 15 centímetros do solo para podar.

Como evitar acidentes com a comigo ninguém pode

Quando falamos de uma planta fácil de cultivar e com um aspecto belo, a comigo ninguém pode se destaca. Porém, será preciso aprender como evitar acidentes com a comigo ninguém pode. Veja algumas dicas a seguir.

Invista em cuidados com crianças e animais domésticos

Uma dica para evitar acidentes com a planta comigo ninguém pode é investindo em cuidados com as crianças e animais domésticos. Quando plantadas em vasos, fica mais fácil transportar a planta para um local seguro e mais alto.

No caso de gatinhos e cachorros, apenas colocando a planta no alto poderá funcionar, mas com as crianças é preciso explicar o quanto a plantinha pode ser prejudicial. Mas quando a comigo ninguém pode é plantada no jardim, uma cerca pode ajudar, assim como outros obstáculos que dificultam o acesso.

Use sempre uma luva ao manipular a planta

Para cuidar da sua planta use sempre uma luva ao manusear a comigo ninguém pode. Afinal, isso ajuda a proteger de irritações na pele e consequentemente nos olhos. Durante o manuseio, a planta solta uma espécie de líquido gosmento que pode irritar a pele, os olhos e a boca.

Uma luva de jardinagem ou látex já resolve a questão, ela protege as mãos e unhas no contato com a planta tóxica. Para completar o cuidado com a planta, sempre lave as mãos após o manuseio da comigo ninguém pode. Assim você previne contaminações dos olhos, boca e nariz.

Evite plantar comigo ninguém pode perto de hortas

Uma dica de cuidado é com o local de plantio da comigo ninguém pode, evite plantar comigo ninguém pode perto de hortas. Como a planta não deve ser ingerida, você evita acidentes como confundir a planta com alguma hortaliça. Essa planta não deve ser usada no consumo de chás, saladas ou remédio caseiro, podendo causar sintomas bem graves para a saúde. É importante escolher um local seguro para não haver acidentes com a ingestão da planta comigo ninguém pode.

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