Já sabe que reformar um imóvel é um teste de paciência? Calma, não seja pessimista. Planejar reforma de apartamento é a melhor maneira de diminuir as intercorrências, que podem acontecer, claro. Contratar um arquiteto ou empreiteiro é uma das medidas que ajudam, já que com alguém no comando você não precisa orientar pedreiro, encanador, eletricista, pintor. 

Obviamente existem questões que só o dono do imóvel pode resolver, como pesquisar e comprar os materiais, escolher os tipos de pisos e revestimentos, tintas etc. Ah, se está pensando em fazer alguma mudança estrutural, é bom ter a planta do imóvel em mãos. Caso não ache, pesquise o projeto arquitetônico na prefeitura da sua cidade.  

“A planta é fundamental. A partir dela será criado e desenvolvido todo o projeto. Uma obra sem planta já começa errada. Ela é o ponto de partida. A primeira coisa que um arquiteto faz é a conferência dos ambientes através da planta”, diz a arquiteta Fernanda Andrade. 

O arquiteto Fernando Lima explica que ao planejar reforma de apartamento se faz um levantamento de custos e cronograma da obra. “O cliente precisa pensar em como essa reforma vai interferir no seu dia a dia. Se ele vai conseguir morar na casa durante os trabalhos ou  se terá que conseguir uma moradia temporária”, orienta o arquiteto. 

Segundo Lima, a revisão das partes elétrica e hidráulica é básica em uma reforma. “Se o imóvel estiver muito velho, vale a pena investir numa nova fiação, o mesmo para a parte hidráulica. Senão, você muda o revestimento no banheiro e pouco depois tem um vazamento. Para não ter retrabalho, é interessante esse cuidado”.  

Escolha dos materiais 

Na hora de escolher o que comprar, Fernanda ressalta que é preciso atenção à qualidade, funcionalidade e estética. Além de confirmar se os materiais estão dentro das normas técnicas. “Por exemplo, você não pode escolher um piso polido para os banheiros, costumo dar preferência aos acetinados. É muito importante que cada produto esteja alinhado com seu uso”.  

Já Fernando lembra que fiação e tubulação devem ser boas, porque é o que vai ficar mais tempo. “É importante também escolher o material de acordo com a tipologia já existente no local. Não é todo lugar que você vai conseguir, por exemplo, fazer uma estrutura de drywall (gesso)”.  

Para o profissional, pensar bem e planejar reforma de apartamento significa menos gasto. “Com um cronograma, a gente consegue executar a obra num espaço menor de tempo. Menos tempo de obra é menos dinheiro desperdiçado. O projeto também evita imprevistos, que se aparecem no meio da obra podem aumentar o custo”. 

Fernanda concorda. “Ao planejar conseguimos definir prioridades. Isso permite adequar a reforma ao orçamento. Uma obra planejada tem tudo para caminhar perfeitamente”. Para a arquiteta, ter um profissional habilitado nessa orientação faz toda diferença.  

“O arquiteto concilia o mobiliário com revestimentos, iluminação, posições de tomadas, condicionamento acústico, climatização, texturas, cores. Ele faz um planejamento global do espaço. Pensa em praticidade, conforto, funcionalidade, beleza, durabilidade, ergonomia e segurança. E orienta o projeto para ficar dentro do orçamento do cliente”.

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Parece incrível, mas muita gente ainda usa as antigas lâmpadas incandescentes ou as fluorescentes e eletrônicas, que também já estão bem velhinhas. Isso significa deixar de ser sustentável com o planeta e com o próprio bolso. Elas gastam até 80% mais energia do que as lâmpadas LEDs, queimam muito antes e emitem um calorão. Sem dúvida, as lâmpadas LEDs vieram para ficar e já têm preços mais populares. 

“Atualmente, todos os modelos de lâmpadas foram adaptados à tecnologia LED. Desde opções dicroicas, como PAR20 e AR70, até tipos mais comuns, como a bulbo, podem ser vistas no mercado. Isso também nos soquetes, desde os mais usuais, como E27, até mais específicos, como G9. As opções são vastas e bastante acessíveis ao consumidor”, explica Gabriela Yokota, design de tendência da Yamamura, loja especializada no ramo.  

Segundo ela, a propriedade que mede a quantidade de luz em um determinado espaço é chamada de fluxo luminoso. O conforto desse fluxo será determinado pelos hábitos de quem frequenta o local, tempo de permanência, atividades realizadas, entre outros fatores que necessitem de mais ou menos lâmpadas.  

“Com o avanço das tecnologias, é possível aplicar diferentes lâmpadas LED para determinados tipos de ambientes. Seja uma sala de estar ou uma sala de aula, existem modelos específicos para cada uso do espaço, com características como fluxo luminoso, potência, temperatura de cor, entre outros”, explica Gabriela.  

Todos os ambientes com lâmpadas leds

A designer de interiores Giseli Koraicho, do escritório Infinity Spaces Arquitetura e Interiores, acredita que as lâmpadas LED podem ser usadas em todos os ambientes da casa, como livings, salas de jantar, cozinha, varandas, quartos, banheiros, lavandeiras. Para a designer, não há um local contraindicado.  

“As lâmpadas LED podem ser usadas de várias maneiras na decoração, valorizando os espaços. Além mais econômicas, quase não emitem raios ultravioleta. Podem ser usadas em fita para cabeceira, bordas no forro de gesso, luminárias pendentes, espelho de banheiro, mangueira de LED, prateleiras ou nichos, céu estrelado, atrás de painéis, spots, jardins, bancada ou rodapé cozinha”, cita a profissional.  

Giseli destaca o menor consumo e manutenção das lâmpadas LED, que têm vida útil de até 50 mil horas. “Elas apresentam variação de cor, dependendo da sua temperatura. As de 2.700K são amareladas, 4.000K são mais neutras e as de 6.000K são brancas. Usamos as amareladas para trazer um clima de conforto e as brancas para áreas de trabalho”, detalha.  

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Na hora de escolher entre o vaso sanitário com caixa acoplada ou o vaso com válvula de descarga na parede, surgem muitas dúvidas. Alguns são taxativos ao escolher um ou outro por conta de alguma característica específica. Mas para escolher direito é preciso saber todas as vantagens e desvantagens de cada tipo. Assim você pode … Continue lendo VASO COM CAIXA ACOPLADA OU DESCARGA NA PAREDE? →

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O concregrama vem sendo cada vez mais utilizado na decoração de jardins de diversas residências. Isso porque além de promover um acabamento lindo, ele ainda deixa o ambiente mais confortável e, até mesmo, mais “limpo” em dias de chuva.

Entretanto, se você ainda não conhece esta incrível maneira de decorar o seu jardim, então está mais do que na hora de aprender sobre o assunto. Abaixo lhe disponibilizamos um guia completo. Veja!

O que é concregrama?

Um concregrama (também chamado de pisograma) nada mais é do que uma peça de concreto utilizada para na pavimentação de áreas externas. Por conta disso, você poderá encontrá-la em jardins, quintais, estacionamentos, corredores e até calçadas.

Trata-se de um material em que o assentamento é feito no solo de um modo como se a peça tivesse sido apenas “encaixada” no meio da grama.

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Este material apresenta orifícios vazados que dão passagem para o gramado e com isso promovem um acabamento bonito e até mesmo confortável para caminhar.

Sendo assim, o concregrama é muito utilizado em projetos de paisagismos, uma vez que é altamente decorativo e mantém delimitações no terreno, que podem ser bem interessantes.

Além disso, o mesmo é capaz de proteger o seu gramado contra o esmagamento, fazendo com que o mesmo cresça sempre forte e saudável.

Outro ponto que podemos destacar é que este tipo de assentamento não é difícil de ser feito. Isto é, qualquer pessoa que queira aprender sobre o assunto poderá apostar na possibilidade e assim usufruir dos resultados.

Como instalar?

Se você quer aprender a fazer a instalação em sua casa, acompanhe este passo a passo e saiba tudo sobre o assunto.

Materiais necessários

• Tábuas de madeira;
• Terra vegetal com adubo;
• Martelinho de borracha;
• Serra rotativa;
• Enxada;
• Soquete;
• Linha e medidor de nível;
• Esquadro;
• Estacas;
• Areia.

Limpeza, delimitação do espaço e nivelamento

• Primeiramente, limpe todo o ambiente em que você irá assentar o seu concretograma. Retire qualquer material que possa atrapalhar o processo de assentamento.
• Delimite a área em que você irá colocar as peças. Isto é, utilize a madeira para fazer uma espécie de contenção nas extremidades.
• É imprescindível que esta contenção esteja bem firme, pois ela evitará que haja qualquer desnivelamento durante o processo de instalação, sendo que isso poderia comprometer o resultado final.
• Com os passos anteriores postos em prática, é hora de você fazer o nivelamento no local. A área precisa ser bem preparada e, para isso, você deve utilizar estacas, esquadro, linha e nível.
• Lembre-se de planejar o caimento natural no terreno, para que a água da chuva não fique parada, ok?

Compactação

• Assim que finalizar os cuidados anteriormente citados, é hora de partir para a compactação do solo. Este cuidado é muito importante para que haja uma firmeza adequada no assentamento.
• Para isso você pode fazer de modo manual ou utilizando um compactador propriamente dito. Tudo dependerá do tamanho da área. Quanto maior, mais demorado o modo manual poderá ser.
• Tente manter um nivelamento e uma uniformidade durante todo o processo de compactação. Assim você manterá o solo estável e livre de problemas.

Instalação do meio-fio

• Na verdade, este passo não é uma verdadeira regra. Mas sim, apenas uma dica para deixar o terreno mais bonito e um acabamento mais esteticamente equilibrado.
• Portanto, você poderá instalar as guias nas laterais, apenas para dar um acabamento de concreto a todo o seu concregrama.

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Preparação de acordo com o tráfego

O concregrama pode ser instalado tanto em ambientes que apresentam um tráfego pesado (de carro, por exemplo), quanto para tráfego leve (apenas pedestres). Abaixo explicamos cada uma das formas:

• Tráfego leve: Para o tráfego leve, você deverá preparar a área com areia. Para isso, cubra a região com pelo menos 3 centímetros de areia e nivele com a régua de pedreiro.
• Tráfego pesado: Neste caso, você deverá fazer uma prévia preparação com bica corrida ou brita com 10 mm de espessura. Depois da camada de brita, aplique a mesma camada de areia que você aplicaria na opção anterior.

Colocação e assentamento

• Inicie o encaixe sempre por uma das extremidades do bloco.
• Observe sempre o alinhamento entre uma peça e outra, para não provocar desnivelamento durante a instalação.
• Utilize o martelo de borracha para o arremate ser feito com cuidado, sem o risco de danificar o concreto.
• É muito importante que você não fique circulando sobre a área que foi preparada com areia, pois isso poderia danificar o nivelamento feito anteriormente.

Plantando a sua grama

• Com tudo pronto, é hora de preencher os orifícios do seu concregrama.
• Para isso, preencha os buraquinhos com areia adubada, pelo menos até a metade.
• Depois faça o plantio das sementes ou dos blocos de grama (conheça aqui os tipos de grama) e regue de maneira regular.
• Para aparar o gramado, utilize apenas roçadeira com fio de nylon.

Quais são as vantagens?

Agora que você já aprendeu como é o processo de instalação, está na hora de conhecer as vantagens deste tipo de assentamento. Afinal, assim será mais fácil você decidir se aposta nesta possibilidade para decorar o seu jardim de frente, não é mesmo? Acompanhe:

• Promove a drenagem da água da chuva: O concregrama possui o poder de drenagem, ajudando a evitar problemas como alagamentos. A grama irá absorver esta água e não permitirá que haja a formação de poças, evitando, inclusive, que a água chegue até a sua casa.
• Sustentabilidade: O mesmo trata-se de um material sustentável, especialmente quando comparado com outras opções de paisagismo.
• Resistência: Apesar de ser simples, o mesmo como é feito de concreto é super resistente.
• Facilidade na instalação: Qualquer pessoa que queira aprender poderá instalar.
• Baixo custo: Por ser feito de concreto, não costuma apresentar um valor muito elevado para a compra.
• Agilidade: Dependendo da área em que se deseja fazer o assentamento, a agilidade é um ponto alto que faz com que o acabamento aconteça rapidamente.
• Suporta todos os tráfegos: Tanto carro quanto pedestre poderá circular sobre os blocos de concregrama.
• Fácil remoção: Caso seja necessário remover, você não terá problemas com isso. Rapidamente concluirá o processo e ainda poderá reutilizar as peças.
• Versatilidade: Você poderá encontrar diversos modelos disponíveis no mercado. E, com isso, poderá escolher o design que mais combina com a fachada da casa, por exemplo.
• Manutenção simples: Você não precisará se preocupar com manutenções complicadas e demoradas. Em poucos instantes você já terá aparado a sua grama e o seu jardim já estará lindo novamente.

Modelos para te inspirar

Viu só como a instalação pode ser simples e ainda você pode usufruir de diversos benefícios incríveis? Pois é! Por isso, para finalizar este artigo, vamos ainda lhe apresentar diversos modelos inspiradores. Acompanhe a nossa seleção a seguir:

O que não faltam são possibilidades, não é mesmo? Então conta pra gente aqui nos comentários qual foi o seu modelo favorito, inspire-se e decore a sua casa de uma maneira incrível!

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O ano de 2020 começou e muita gente aposta em repaginar seu imóvel com uma nova identidade ou adaptando espaços pontuais. Para isso, arquitetos e designers apostam em grandes tendências para esse ano, baseados no que há de mais moderno no mercado. O ZAP em casa, em parceria com a arquiteta Ticiana Mota, diretora da Cerbras, listou 5 tendências em reforma e decoração para 2020.

1 – Cor do ano: Classic Blue

A cor do ano, elegida pela empresa de cores Pantone, é sempre uma grande aposta na decoração. O tom azulado Classic Blue, escolhido para 2020, promete colorir pisos, paredes, móveis e outros itens do seu imóvel.

2 – Porcelanato fora da caixa

Novos formatos em porcelanato são uma ótima pedida para 2020. São elegantes, versáteis e despojados. A Cerbras conta com porcelanatos em formatos especiais, nos tamanhos 50cm x 100cm e 51cm x 101cm, disponíveis nas referências Olimpo Polido e Matte, Zeus Polido e Matte, Ícaro Polido, Quebec Matte, Netuno Gris Polido e Techniatto White Polido. Já as réguas, na linha madeira, Arizona Matte, Texas Matte, Texas Deck Matte, Laredo Deck Matte podem ser encontrados nos tamanhos 24,5cm x 101cm e 16cm x 101cm. 

3 – Sustentabilidade 

A sustentabilidade é uma das peças chaves na decoração do ano que vem. Não só no uso de materiais com redução de impactos ambientais, mas na escolha de empresas que têm a responsabilidade socioambiental como compromisso. A Cerbras adota práticas sustentáveis como o reuso da água, coleta seletiva e reciclagem, controle de consumo de energia, monitoramento da qualidade do ar, sistema de tratamento de efluente doméstico e industrial e reaproveitamento de ar quente e 100% dos resíduos (caco cerâmico, pó cerâmico e a borra do esmalte).

4 – Super Prime

Uma das grandes novidades do mercado é o Super Prime, material que traz a tecnologia do porcelanato para cerâmica. Tendo como destaque o polimento com a nanotecnologia, o produto tem a junta de assentamento de 2 mm e corte retificado, proporcionando homogeneidade na finalização e enquadramento perfeito. A Cerbras já disponibiliza no mercado quatro modelos de Super Prime: Luminatto Beige, Luminatto Blanco, Napoli e Milano – todos no formato 56 x 56 cm. O  revestimento tem máxima proteção anti-manchas e um brilho espelhado devido à superfície polida.

5 – Compactos 

A decoração tende a acompanhar o crescimento dos espaços mais compactos e integrados, com apartamentos cada vez menores. Com isso, alguns truques de amplitude como pisos em cores claras são itens chave da decoração que se renovam para 2020.

O que você achou da lista com as tendências em reforma e decoração para 2020? Caso você tenha alguma dúvida, sugestão ou atualização, deixe um comentário.

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Os termos studio, quitinete (ou kitnet) e loft são muito usados, e muitas vezes de maneira equivocada, ou como se fosse tudo igual. Quitinete ou studio De fato, studio e quitinete acabam se referindo ao mesmo tipo de imóvel. Os dois se referem a espaços pequenos com apenas o banheiro separado com paredes. E no … Continue lendo QUITINETE, STUDIO OU LOFT, SAIBA DIFERENCIAR →

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Nós separamos 10 plantas de casas até 75 mil reais para lhe auxiliar no planejamento da sua construção. Afinal, sabemos que o sonho da casa própria faz parte da vida de muitas famílias. Porém, o investimento pode se tornar um grande impeditivo, que faz com que o sonho fique cada vez mais longe.

Em contrapartida, o único meio de conquistar este sonho, é planejando. Colocando tudo na ponta do lápis para que nada saia do esperado. É claro que imprevistos ocorrem e, desse modo, você necessita planejar contando com uma reserva de dinheiro.

Mas, além disso, é preciso pensar em plantas de casas que encaixem no seu orçamento. E, a partir disso, elaborar um projeto que combine exatamente com os seus objetivos e com o seu orçamento. E para lhe ajudar nesse processo, portanto, separamos algumas plantas que poderão lhe auxiliar noa construção do projeto do seu sonho. Acompanhe a seguir:

10 plantas de casas até 75 mil

Com um orçamento de até 75 mil reais, você poderá escolher entre uma casa com dois ou três quartos. Porém, é claro que tudo precisa ser levado em conta. Isto é, desde o tijolo até a tinta que trará cor a sua casa. Portanto, o valor de 75 mil reais pode variar – e muito – de acordo com a loja que você irá adquirir os materiais de construção. E, além disso, fatores como a sua localidade também podem influenciar no valor final dos produtos.

Outro fator que precisa ser bem pesquisado e planejado, é com relação a mão de obra. Lembre-se também, do ditado que diz “o barato sai caro”. Ou seja, não adianta investir em uma mão de obra muito barata, se o serviço não for de qualidade, ou então, demorar mais para ficar pronto. Pois você poderá ter que pagar dobrado para consertar o serviço mal feito, ou o prazo de entrega possa ser mais longo e assim proporcionar prejuízos.

Portanto, é muito importante que o planejamento seja minucioso. E, a partir disso, você poderá utilizar as plantas que disponibilizamos abaixo, como inspiração para a sua construção. Ou seja, sinta-se à vontade para mudar estes projetos de acordo com as suas necessidades e o seu orçamento. Acompanhe a seguir:

Planta com dois quartos

Abaixo separamos algumas opções de plantas com dois quartos, perfeitas para famílias de até quatro pessoas (1 casal e 2 filhos). Assim você conquista um espaço aconchegante e suficiente para a sua família, sem necessariamente investir valores exorbitantes para a conclusão da obra:

 

Planta com três quartos

Para quem tem a família um pouco maior, mas ainda assim não pode fazer grandes investimentos para a construção da casa própria, pode optar por plantas de até 75 mil reais com três quartos. É possível adaptar cada quarto para duas crianças, por exemplo, no caso de famílias mais volumosas. Ou então, utilizar um dos espaços para fazer aquele home office que você sempre sonhou, mas que o medo dos investimentos sempre impediu de seguir em frente. Veja:

Que tal um sobrado?

Um sobrado também é uma opção de construção para quem está procurando por um orçamento de 75 mil reais. Com essa construção, podemos utilizar um espaço menor do terreno, porém é preciso gastar um pouco mais com o reforço do piso superior que automaticamente será o teto do andar inferior, mas esse reforço não será muito mais caro e o restante da construção do sobrado, irá compensar o valor. O bom de construir este tipo de projeto é que o proprietário poderá aproveitar o espaço vago do terreno e construir uma área de lazer.

Abaixo temos alguns modelos de sobrados que podem ser construídos com 75 mil, mas como todas as outras, essa construção é que exige planejamento.

Contratando os profissionais para a obra

Para que a sua obra saia conforme o planejado, é preciso contratar uma mão de obra com um preço que caiba dentro do seu orçamento, por isso, pesquise com diversos mestres de obras e escolha aquele que mais se enquadra no seu orçamento e que também realize uma mão de obra que seja adequada para aquela que você está precisando. Esse profissional lhe ajudará a fazer as compras dos materiais de qualidade e com o dinheiro destinado para as compras, por isso é preciso que o mesmo seja de confiança.

Caso tenha alguma dúvida com relação ao profissional ideal, não hesite em buscar recomendações com amigos e conhecidos. Além disso, procure questionar sobre trabalhos já feitos pelos profissionais, para não ter surpresas desagradáveis no futuro. Lembre-se, o planejamento é tudo!

Planta de Casa 3D com dois quartos e Cozinha Americana:

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Você sabe o que é monocapa? Esta dúvida surge, na maioria das vezes, quando estamos lidando com uma obra ou mesmo iniciando um processo de construção. Afinal, para quem é leigo, qual a real necessidade de entender de acabamentos e processos da construção civil, não é mesmo?

Pois bem, se você quer descobrir tudo sobre esta excelente alternativa para sua obra, acompanhe o texto!

O que é monocapa?

Para entender o que é monocapa, você precisa estar inserido em um contexto que se refere a construção civil. Afinal, este é um material destinado ao revestimento de paredes de uma forma prática, rápida, barata e bonita. A monocapa nada mais é do que uma (excelente) forma de transformar uma parede antiga em nova. Ou, ainda, fazer aquele acabamento lindo na parede recém construída.

A monocapa entrou no mercado de construção civil há alguns anos e vem ganhando cada vez mais espaço. O problema, é que poucas pessoas a conhecem de fato ou sabem o que ela faz. Há muito o que se economizar quando se investe em revestimentos com monocapa. Afinal, este é um produto muito mais barato que um acabamento em gesso ou pinturas especiais.

A monocapa é pra você que:

• Está construindo sua casa;
• Está reformando uma parede antiga;
• Está buscando por materiais baratos de acabamento;
• Quer uma opção de decoração instantânea;
• Está buscando uma forma rápida para personalizar uma parede;

Se você quiser saber mais sobre a monocapa, continue lendo.

Como aplicar monocapa?

Agora que você já sabe o que é monocapa, pode estar pensando como ela de fato aplicada, não é mesmo? Pois bem, existem algumas formas de fazer isso. Mas, a principal delas, é aplicar diretamente na parede com ajuda de ferramentas de pedreiro específicas. Para isso, basta você ter um rolo de tinta e um recipiente que possa despejar a monocapa. Depois, basta aplicar na parede de forma linear e equilibrada. Como se fosse uma tinta!

Outra forma de aplicar monocapa, é contratando um profissional especializado no assunto. Na verdade, esta é uma das melhores alternativas e é a que nós recomendamos. Afinal, entender o que é monocapa é uma coisa. E é uma outra coisa completamente diferente aplicar e fazê-la ficar, de fato, bonita e bem feita.

Caso você não faça da forma certa, o que poderia ser algo positivo torna-se um verdadeiro terror nos acabamentos da sua obra. Afinal, imagine toda a expectativa que você cria para um visual e começa a perceber que não está ficando do jeito que você queria. É ruim, não é mesmo? Por isso, é fundamental contratar alguém especializado. Caso contrário, o que você economizaria com o produto, acabará gastando em dobro por ter que refazer. Faça orçamentos e encontre boas soluções!

Mas, isto não significa que você mesmo não possa fazer, ok? Você pode! Mas é preciso, ao menos, encontrar vídeos ou alguém que já tenha feito para que você faça da forma certa.

Benefícios da monocapa

Quem busca entender o que é monocapa, automaticamente está buscando por revestimentos mais em conta ou mesmo uma forma de deixar a parede bonita. E eu acredito que um ou outro seja o seu caso! E isto, por si só, já são dois ótimos benefícios no qual podemos recomendar a monocapa: preço e facilidade de aplicação. Mas, além disso, você poderá aproveitar a monocapa de diversas formas na sua obra. Veja alguns pontos positivos.

• Fácil aplicação;
• Economia de mão de obra;
• Economia em produtos de acabamento;
• Ótimo produto para acabamentos refinados;
• Diversas cores para combinar com sua casa;
• Não requer nenhum tipo de preparação;

Interessante, não é mesmo? Além disso tudo, a monocapa possibilita uma velocidade surpreendente no acabamento das paredes. Enquanto que para fazer um acabamento em gesso ou qualquer outro material você levaria dias e até semanas, com a monocapa isso não acontece. Logo, se há qualquer tipo de urgência, aposte nesse material!

Além disso, como a monocapa não requer nenhum tipo de preparação das paredes antes da sua aplicação, você também economizará em materiais e mão de obra para esta preparação. Ou seja: os benefícios são incríveis em diversos estágios, não é mesmo?

Preço da monocapa

O preço da monocapa poderá variar muito de cada lugar do Brasil. Mas, em média, você encontrará o produto a partir de R$ 23,00 o metro quadrado. Claro, dependerá da marca, do modelo e muitas vezes até mesmo da cor! Mas, uma coisa é certa: é muito mais barato que diversos outros tipos de acabamento que você encontra no mercado – e que nem sempre são tão bonitos!

Além do preço do material em si, recomendamos que você avalie diversas outras questões relacionadas ao valor do produto. O valor, no caso, de forma a representar muito mais do que o preço. E, para isso, você pode colocar na balança alguns prós e contras e comparar com outros tipos de acabamento. Isto ajudará muito na hora da decisão!

Você deve aplicar monocapa na sua obra?

Esta resposta é a única que não podemos dar! Mas, de forma a recomendar, isto podemos fazer. E nós recomendamos o uso! Afinal, agora que você já entendeu o que é monocapa, conseguiu perceber o quanto este produto pode ser benéfico para sua obra em diversos quesitos, não é mesmo? Portanto, é uma boa ideia aplicar monocapa na sua obra se você:

• Estiver em fase de acabamento;
• Quer que as obras acabem o quanto antes;
• Quer dar um charme maior para aquela parede antiga;
• Quer otimizar orçamento, mão de obra e tempo;

Desde já desejamos sucesso na sua obra!

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Conhecer os tipos de brita é muito importante para que você acerte na hora de comprar os seus materiais de construção. Afinal, sabemos o quanto este tipo de pedra é utilizado para diversas finalidades durante uma obra e, por isso, conhecer as características de cada uma delas é imprescindível.

Acompanhe este artigo e saiba mais:

Uso de brita nas construções

A brita é um importante material para as mais diversas finalidades de construção civil. Isso porque ela promove consistência, robustez e força nas misturas de concreto. Entretanto, existem diversos modelos disponíveis no mercado, cada qual com sua espessura e eficiência específica.

Por isso, conhecer cada modelo é crucial para que o preparo da sua massa seja verdadeiramente de qualidade e não venha provocar enfraquecimento e rachaduras mais tarde. Não meça esforços na hora de investir na brita adequada para a sua obra.

Conheça todos os tipos de brita

Todos os tipos de brita são produzidos a partir de fragmentos de rochas maiores que são extraídas de pedreiras. As mesmas são extraídas a partir da perfuração ou, até mesmo, da explosão. E assim, antes mesmo de chegar no canteiro de obras, todos os tipos de britas passam por um controle de qualificação industrial.

Um ponto interessante que podemos destacar é que, nos dias atuais, a brita é tão importante para diversas finalidades em uma construção que, inevitavelmente, é praticamente impossível haver o desperdício da mesma.

Todavia, sem mais delongas, vamos agora lhe apresentar todos os tipos de britas para você conhecer e já acrescentar na sua lista de compras:

Pó de brita

Este tipo de brita, como o próprio nome já nos deixa claro, trata-se de um material bem fino. A mesma possui uma malha de 5 mm e costumeiramente é utilizada no calçamento de pisos pré-moldados e paralelos. Um ponto positivo desta brita é que ela promove uma facilidade de molda. Isto é, facilita o trabalho de mistura, por exemplo.

Brita n° 0

Já este tipo de brita possui uma malha um pouco maior, de 12 milímetros. A mesma também costuma ser chamada de “pedrisco”, por conta de sua aparência. Ela é muito utilizada na produção de vigas e vigotas, além de ser uma ótima opção para a construção de blocos de concreto que serão utilizados na fundação, por exemplo.

Além disso, ela pode ser utilizada em paralelepípedos de concreto moldado e na fabricação de tubos.

Brita n° 1

Aqui nós já podemos nos deparar com uma malha ainda mais grossa, de 24 milímetros. Trata-se da opção mais utilizada por todas as construtoras, uma vez que a mesma é perfeita para a construção de vigas e lages, além de ser ótima para colunas.

Recomenda-se o uso desta brita para construções de grande porte, como empreendimentos, prédios e etc.

Brita n° 2

Um pouco mais grossa que a brita n° 1, esta opção apresenta uma consistência de 30 milímetros e, com isso, é muito utilizada quando se há a necessidade de preparar um concreto que seja mais robusto e resistente.

Indicada, portanto, para obras que necessitam de suporte para infraestrutura que seja muito pesada. Perfeita para fundações e pisos de maior espessura.

Brita n° 3

Este tipo de brita não costuma ser muito utilizada em obras como, por exemplo, construção de casas, prédios, etc. Isso porque a mesma apresenta uma malha de 38 milímetros, tornando-se uma opção muito grossa.

Desse modo, ela costuma ser utilizada para nivelar malhas e em obras de aterramento, visto que a mesma é muito robusta e grossa.

Brita n° 4 e 5

Por fim, temos ainda duas opções com malhas mais grossas que podem variar de 50 a 76 mm (a número 4) e de 76 a 100 mm (número 5).

Por conta da robustez, estes tipos de britas são utilizadas no reforço de subleito de pistas de tráfego intenso, por exemplo. Além disso, podem ainda ser aplicadas em Estações de Tratamento de Esgoto.

Outros tipos de britas

Além dos tipos que apresentamos acima, podemos ainda destacar outros dois modelos de britas que são utilizados com frequência. Sendo eles:

• Brita rachão: Trata-se de um tipo de brita que não possui classificação pela ABNT e, dessa forma, é comercializada sem passar pelo processo de qualificação, como as demais. Com isso, a mesma trata-se de uma pedra mais “bruta”, visto que a sua obtenção se dá a partir da primeira britagem na pedreira. Costuma ser utilizada na produção de calçadas, ruas e concretos ciclópicos.
• Brita Bica Corrida: Esta brita também não apresenta uma classificação oficial e é obtida logo na primeira britagem. Ou seja, ela não passa por um processo de lavagem e tampouco de peneiramento. Costuma ser aplicada em bases e sub-bases de aterros e pavimentos.

Apesar de não haver a classificação oficial, ambas podem ser encontradas com bastante facilidade e você notará certa frequência na utilização de cada uma delas. Caberá a você estudar preços e prós e contras de cada uma delas para, apenas depois disso, decidir qual o melhor modelo para a sua obra.

Adquira a melhor opção para você

Agora você já pôde conhecer todos os tipos de brita e, com isso, poderá comprar os seus materiais de construção corretamente e assim usufruir de um resultado mais resistente e seguro.

Se tiver alguma dúvida sobre o assunto, comente aqui embaixo para que possamos lhe auxiliar. Até a próxima!

 

 

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Comprar um imóvel é o sonho de todos os brasileiros, mas nem todo mundo consegue realizar por conta do alto valor agregado do bem. A decisão do investimento pode comprometer boa parte da renda familiar por muitos anos, e a instabilidade econômica e o alto nível de desemprego que assola o país nos últimos anos, dificultam ainda mais esse processo. Porém, a necessidade é realidade. O déficit habitacional bateu o recorde ao crescer 7% entre 2007 e 2017, atingindo 7,78 milhões de unidades habitacionais, segundo levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias em parceria com a Fundação Getúlio Vargas. O programa Minha Casa Minha Vida tem permitido o acesso a pessoas de baixa renda à casa própria e, em 10 anos, já foram assinados contratos para construção de 5,7 milhões de unidades. Dividido de acordo com faixas de renda, saiba como funciona o financiamento do Minha Casa Minha Vida (MCMV).

Informações do Financiamento Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida foi criado em 2009 pelo Governo Federal com o objetivo de subsidiar a casa para pessoas de baixa renda. O financiamento tem condições facilitadas para famílias que têm renda familiar de até R$ 7 mil. “O sistema habitacional do Brasil faz parte do contexto geral e o Minha Casa Minha Vida faz parte do sistema financeiro de habitação. Ele foi criado justamente para dar uma equilibrada no sistema habitacional do país e oferece condições mais específicas de financiamento”, explica a advogada Laís Dias, especialista na área de Direito Imobiliário do escritório Da Fonte Advogados. 

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Benefícios do Minha Casa Minha Vida

O programa oferece vantagens como o financiamento de imóveis com diferenciais, como subsídio e menor taxa de juros. “A União vai atuar subsidiando com recursos tanto para as instituições financeiras como para os fundos com o objetivo de alcançar cada vez mais pessoas. O Minha Casa Minha Vida acaba sendo um apoio ao desenvolvimento social”, ressalta Laís Dias, que afirma que o programa é vantajoso para quem vai comprar e também para quem vai construir. “A União assume os riscos com a construtora e oferece vantagens para os consumidores”, acrescenta. 

Acesso ao programa

Existem regras para quem pode ter acesso ao financiamento do Minha Casa Minha Vida. E isso varia de acordo com as faixas de renda, delimitadas através do programa. São quatro faixas. A Faixa 1 é para famílias com renda de até R$ 1.800 por mês, que poderão financiar em até 120 meses e prestações mensais que vão de R$ 80 a R$ 270. A Faixa 1,5 é para famílias com renda de até R$ 2.600 e oferece taxas de juros de 5% ao ano e financiamento em até 30 anos. Ainda é possível conseguir subsídio de até R$ 47,5 mil. A Faixa 2 é para famílias com renda de até R$ 4 mil e pode dar subsídio de até R$ 29 mil. A Faixa 3 é para famílias com renda de até R$ 7 mil e oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado. 

Como participar do financiamento Minha Casa Minha Vida

Para as famílias que se enquadram na Faixa 1, é preciso se inscrever na prefeitura da cidade ou em alguma entidade organizadora para iniciar o processo de seleção. As famílias selecionadas serão informadas sobre a data do sorteio das unidades e da assinatura do contrato de compra e venda.

Já as famílias com renda mensal de até R$ 7 mil podem contratar através da entidade organizadora e também de forma individual. Para isso, é necessário fazer uma simulação para saber quanto poderá investir e levar a documentação em um correspondente Caixa Aqui ou em uma agência da Caixa Econômica Federal. 

Regras em vigor

Algumas regras, além da renda familiar mensal, precisam ser cumpridas para conseguir o financiamento do Minha Casa Minha Vida. “A família não pode ter outro financiamento habitacional justamente porque esse programa é para facilitar para quem não tem condições de adquirir um financiamento no sistema habitacional tradicional, já que a compra da casa própria é muito onerosa para ela. Quem também já tem um imóvel não tem necessidade de comprar outro com a ajuda do Minha Casa Minha Vida”, afirma a advogada Laís Dias. 

A capacidade de endividamento também é avaliada. “É preciso provar que, quem adquiriu o financiamento, não vai estar prejudicando mais do que 30% da renda mensal familiar. Afinal de contas, não pode contrair uma dívida que não consiga sobreviver. Além disso, existem condições específicas de financiamento e ainda é possível conseguir ajuda do FGTS para pagar o financiamento”, explica. 

TABELA do Financiamento Minha Casa Minha Vida

Como funciona cada Faixa:

Faixa 1
– Renda de até R$ 1.800
– Financiamento de até 120 meses
– Prestações mensais de R$ 80 a R$ 270

Faixa 1,5
– Renda de até R$ 2.600
– Taxas de juros de 5% ao ano
– Financiamento de até 30 anos
– Subsídios de até R$ 47,5 mil

Faixa 2
– Renda de até R$ 4.000
– Subsídios de até R$ 29 mil

Faixa 3
– Renda de até R$ 7.000
– Taxas de juros diferenciadas

 

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